33個試點農(nóng)地入市地區(qū)擬調(diào)整實施相關法規(guī)

　　全國人大常委會25日審議相關決定草案，擬授權(quán)國務院在北京市大興區(qū)等33個試點縣市、區(qū)行政區(qū)域，暫時調(diào)整實施土地管理法、城市房地產(chǎn)管理法關于農(nóng)村土地征收、集體經(jīng)營性建設用地入市、宅基地管理制度的有關規(guī)定。

　　國土資源部部長姜大明 25日向十二屆全國人大常委會第十三次會議作《關于授權(quán)國務院在北京市大興區(qū)等33個試點縣市、區(qū)行政區(qū)域暫時調(diào)整實施有關法律規(guī)定的決定草案》說明。

　　2014年12月31日中共中央辦公廳、國務院辦公廳印發(fā)《關于農(nóng)村土地征收、集體經(jīng)營性建設用地入市、宅基地制度改革試點工作的意見》，決定在全國選取30個左右縣市行政區(qū)域進行試點。

　　草案規(guī)定，由全國人大常委會授權(quán)國務院在北京市大興區(qū)等33個試點縣市、區(qū)行政區(qū)域，暫時調(diào)整實施土地管理法、城市房地產(chǎn)管理法關于農(nóng)村土地征收、集體經(jīng)營性建設用地入市、宅基地管理制度的有關規(guī)定。上述調(diào)整在2017年12月31前試行，對實踐證明可行的，修改完善有關法律；對實踐證明不宜調(diào)整的，恢復施行有關法律規(guī)定。

　　姜大明指出，試點行政區(qū)域只允許集體經(jīng)營性建設用地入市，非經(jīng)營性集體建設用地不得入市。入市要符合規(guī)劃、用途管制和依法取得的條件。入市范圍限定在存量用地。同時建立健全市場交易規(guī)則、完善規(guī)劃、投資、金融、稅收、審計等相關服務和監(jiān)管制度。試點行政區(qū)域在現(xiàn)階段不得以退出宅基地使用權(quán)作為進城落戶的條件，宅基地退出實行自愿有償，轉(zhuǎn)讓僅限在本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部，防止城里人到農(nóng)村買地建房。

來源：中國證券報

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