長三角多地醞釀大尺度救市 新一輪刺激政策或出臺

　　9月4日，據(jù)報(bào)道，為應(yīng)對樓市低迷態(tài)勢，位于長三角的寧波、無錫、杭州等城市正醞釀大尺度救市政策，比如全面取消限購、發(fā)放購房補(bǔ)貼、降低首付比例等，據(jù)悉，目前尚有部分措施未正式發(fā)布，但目前的確正在調(diào)研相關(guān)政策的可行性。

　　據(jù)了解，作為今年樓市的重災(zāi)區(qū)杭州，正在醞釀新一輪救市行動。降低購房落戶門檻、購房可獲最高3萬元購房補(bǔ)貼，救市力度已相當(dāng)可觀。此外，同樣位于長三角的寧波、無錫等城市也頻頻調(diào)整樓市政策，8月底寧波、無錫紛紛對此前部分放松限購的政策作出調(diào)整，兩地限購政策全面取消。

　　據(jù)網(wǎng)上所傳的杭州救市文件，自8月1日至2015年1月31日在余杭區(qū)范圍內(nèi)購買房產(chǎn)，并符合補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的，在取得房屋所有權(quán)證后，將給予購房款總額1.3%的購房補(bǔ)貼，單套房最高可獲得3萬元的補(bǔ)貼。

　　此外，余杭區(qū)將購房落戶的面積標(biāo)準(zhǔn)由之前的80平方米降低至60平方米，并將降低二套房公積金貸款首付的比例。在余杭區(qū)購買第二套住房，現(xiàn)有住房面積低于140平方米以下的，可以申請第二套住房公積金貸款，貸款首付款比例不低于60%。

　　9月2日，余杭區(qū)建設(shè)局證實(shí)，網(wǎng)上所傳文件的內(nèi)容，的確和余杭區(qū)正在進(jìn)行的調(diào)研相吻合。“正式文件還沒有出，只能說是草案或意見稿。但可以確定的是，相關(guān)政策確實(shí)正在醞釀中?！庇嗪紖^(qū)建設(shè)局房產(chǎn)市場管理科工作人員表示，這份基本成形的文件最終將報(bào)批杭州市政府通過后，才會正式公布。但何時(shí)能出臺，目前并沒有時(shí)間表。

　　中國房地產(chǎn)數(shù)據(jù)研究院執(zhí)行院長陳晟指出，對地方來說，首次救市的效果應(yīng)該不會很明顯。在解除限購后，很多地方政府極有可能仿效杭州新一輪救市的手法，出臺購房補(bǔ)貼或減免稅費(fèi)這樣帶有“刺激性”的政策。

來源：證券時(shí)報(bào)網(wǎng)

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