“新政加梯”得民心！德州九旬老人盼來“電梯生活”！

“終于盼到裝電梯這一天啦！

我是打心眼里高興??！

要感謝黨和政府的好政策！”

家住漳衛(wèi)南局防汛搶險隊宿舍

1號樓3單元4樓的李蘭秀老人

看到家門前開始施工安裝電梯后

激動之情溢于言表

給既有住宅加裝電梯，是很多老舊小區(qū)居民特別是中老年人的期盼。1月25日，位于德城區(qū)文化路的漳衛(wèi)南局防汛搶險隊宿舍內，老樓加裝電梯項目正式動工，這是自2020年10月8日《德州市既有住宅加裝電梯管理辦法（試行）》（以下簡稱《辦法》）出臺后，德州中心城區(qū)第一個按照《辦法》規(guī)定進行申報并通過審批，正式動工的既有住宅加裝電梯項目。

該項目是如何落地的？居民有何反響？項目的成功落地對今后全市老舊小區(qū)既有住宅加裝電梯工作有哪些借鑒意義？記者于1月25日來到該小區(qū)，進行了調查走訪。

電梯正安裝
九旬老人出門遛彎不再難

1月25日，記者來到漳衛(wèi)南局防汛搶險隊宿舍，看到小區(qū)1號樓3單元的門前，電梯加裝公司的工人正在利用吊車組裝電梯的外框架，不少居民透過窗戶或走到樓下觀看這一過程。據現場施工工人介紹，這是一部錯層入戶式電梯，他們正在組裝電梯的外鋼架結構，預計兩天時間可以組裝完畢。

李秀蘭老人的女兒齊建新告訴記者，母親今年已90歲高齡，雖然耳聾比較嚴重，但是精神頭很足，平時很喜歡出門遛彎，天氣溫暖的時候每天都出去兩次，天冷了就改為每天一次。但因為年齡大了，對爬樓梯一事很發(fā)憷。齊建新說，自從母親知道電梯開始安裝，有可能在春節(jié)前就可以使用后，便高興得合不攏嘴。

需求很強烈
老樓裝電梯已迫在眉睫

“李蘭秀老人家對門，也有一位快80歲的老人，我今年也63歲了，我們這個單元12戶，年齡超過60歲的就有8人。”該單元安裝電梯的發(fā)起人范洪家住5樓。他向記者介紹，漳衛(wèi)南局防汛搶險隊宿舍始建于2000年，共5棟居民樓，其中包括3號樓在內的3棟有6層，另外兩棟都不超過4層，住戶有70%到80%是中老年人，對于安裝電梯的需求都很強烈。

“三年前，看到外地出臺有關老舊小區(qū)加裝電梯政策的新聞后，我就萌生了安裝電梯的想法，所以也一直關注德州何時出臺政策。”2020年10月份，在得知德州出臺了相關政策后，范洪非常高興，專門上網仔細查閱相關文件。

“文件里明確，只要單元內的全體業(yè)主同意就可以申請安裝，政府還補貼10萬元，申請流程也很詳細。”范洪在了解政策后，便下定決心帶頭把這件事做成。

申報遇困擾
同意服務中心協助辦理

都說萬事開頭難，既有住宅加裝電梯最關鍵和最困難的便是第一步——一個單元的全體業(yè)主都同意。而現實情況卻往往是因為低樓層特別是一樓、二樓的住戶不同意造成項目“難產”，范洪對此也是心知肚明。此外，申報流程雖然在文件中寫得很明白，但是這些手續(xù)全靠自己一個人去辦理的話，范洪又覺得有些力不從心。

2020年10月初的一天，范洪看到一份宣傳單，德州市眾旺加裝電梯服務中心（以下簡稱“眾旺服務中心”）可以幫助市民協調老樓加裝電梯事宜，范洪便決定去咨詢一下。

該中心的負責人趙春岐接待了范洪，他向范洪介紹，該中心是2020年6月由德州市義工志愿者聯合會成立，專門為老舊小區(qū)加裝電梯提供咨詢、協助等服務的公益組織。

范洪在了解情況后，便回家與有安裝電梯意向的鄰居們商量，大家一拍即合，同意讓眾旺服務中心協助辦理此事。

協調很順利
鄰里情成為破題的關鍵

“都說業(yè)主們達成統(tǒng)一意見很困難，但沒想到我們之間的溝通還是很順利的?！睆囊粯情_始，范洪挨家挨戶進行溝通，表達希望安裝電梯的想法。起初鄰居們對加裝電梯的政策不了解，也對電梯是否會影響采光、是否會有很大噪音等問題表示了擔憂。

眾旺服務中心協調業(yè)主們到樣板小區(qū)和電梯企業(yè)參觀，并組織大家開會協商，低樓層的業(yè)主們很快便轉變了想法。

2020年10月26日，該單元的全體業(yè)主均在《老樓電梯安裝業(yè)主意向征詢表》上簽字同意，并推選范洪擔任與服務中心和電梯公司對接的委托代理人。

“沒想到很快就做通了一樓和二樓鄰居的思想工作，大家均表示支持安裝電梯?！狈逗檎f，大家能這么順利地統(tǒng)一意見，與鄰里之間深厚的感情是分不開的。

該單元2樓的業(yè)主趙清祥雖然覺得自己用不到電梯，但還是同意了安裝。“大家既是同事，又是老鄰居，加上這個單元的老人也多，大家互相理解吧?！壁w清祥說。另外三戶低樓層的業(yè)主也同樣持這一想法，多年來融洽的鄰里情成為了破題的關鍵。

政策受歡迎
業(yè)主統(tǒng)一思想難度很大

“在辦理完安裝電梯所需的手續(xù)后，2020年12月5日，電梯公司便開始進行地下管線改造等前期準備工作了，現在終于開始安裝?！壁w春岐說，該單元業(yè)主選用的電梯是錯層入戶式，共計花費36萬元，一樓、二樓業(yè)主不承擔費用，3樓兩戶業(yè)主各分攤1萬多元，4樓兩萬多元……樓層越高，分攤的也越多。

“這個電梯項目是我市中心城區(qū)首部按照正規(guī)審批流程獲批實施的既有住宅加裝電梯項目。”趙春岐介紹，2020年8月28日至2021年1月10日，該中心向市民發(fā)放近1萬份宣傳單用以宣傳加裝電梯的政策，并走訪調研了489個單元，近2000位業(yè)主。有349個單元的部分業(yè)主在加裝電梯意向表上簽字同意加裝電梯，其中有9個單元的業(yè)主全部簽字同意加裝電梯，并且填寫了加裝電梯申請表，但目前只有漳衛(wèi)南搶險隊宿舍辦理完畢加裝電梯相關手續(xù)并開始施工。

“通過調研，我們了解到市民對加裝電梯的政策基本都持歡迎態(tài)度，而且四樓以上的住戶幾乎都是‘剛需’?！壁w春岐介紹，我市老舊小區(qū)加裝電梯的前景十分廣闊，但在全體業(yè)主統(tǒng)一思想方面難度卻非常大。

市場前景廣
企業(yè)看好樣板帶動效果

“在剛剛結束的德州兩會上，老舊小區(qū)加裝電梯依然是熱議的話題，楊洪濤市長在與經濟界委員舉行座談時，也表達了對這一問題的關切?！钡轮菔姓f委員、山東博爾特電梯有限公司董事長王勇，也是漳衛(wèi)南局防汛搶險隊宿舍加裝電梯項目的負責人。他表示，今年的政府工作報告中提到了大力推進條件成熟的老舊樓房加裝電梯，這對電梯企業(yè)來說，是一大利好消息。

王勇介紹，目前安裝電梯技術已經十分成熟，市場上廣泛使用的是第7代技術，而第8代也將很快投入市場。以該項目為例，他們計劃用兩天時間安裝鋼架結構，5天時間安裝完內部軌道及設備，爭取在2月5日交付使用。

“自去年10月8日新政策落地以來，截至今年兩會前夕，3個多月的時間內，通過電話向我們咨詢的有近百次。然而，真正進入申請流程并且成功落地的，僅有這一個小區(qū)?！睂τ谀壳半娞莅惭b工作推進緩慢的現實情況，王勇認為其中一個重要原因便是安裝電梯受益人群不同，業(yè)主意見難統(tǒng)一。但同時，他認為現在大多數人還在觀望，只要有了“樣板”，人們看到效果，加裝電梯的數量便會快速增長。

為加快推進老舊小區(qū)加裝電梯的工作，王勇建議政府部門通過各種渠道加大對政策的宣傳力度，讓老百姓深入了解政策。同時，建議相關部門建立審批踏勘“綠色通道”，設定批復時限，簡化報批資料。

新聞熱線：0534-8017166

轉自：德州晚報

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