推進新舊動能轉(zhuǎn)化，德州的自信和底氣都在這里

時代更迭前進，城市大勢擴張。在城市迫切需要產(chǎn)業(yè)升級轉(zhuǎn)型的窗口期，總需要一個全新增長極，站位更高、格局更大，為城市集中發(fā)展勢能，進而推動城市科學(xué)發(fā)展、跨越發(fā)展、高質(zhì)量發(fā)展。對標(biāo)那些成功先行區(qū)，便可預(yù)見德州未來。

特區(qū)先行助推城市能級提升

01上海浦東——中國“城市”建造樣板

1993年1月，浦東新區(qū)正式成立；30年彈指一揮而過，浦東已成全球高度發(fā)達地區(qū)，全國市轄區(qū)GDP第一名，各項指標(biāo)幾乎都“頭號玩家”。30年間，浦東的飛速發(fā)展不僅助推上海城市能級大幅提升，更是誕生了一條條成功的改革措施，復(fù)制推廣到全國！中國“城市”建造樣板，在此！

上海浦東新區(qū)

02

深圳前?！l(fā)展永不眠

雖然前海特區(qū)只有15平方公里的土地，但已經(jīng)入駐企業(yè)近1.8萬家、世界500強中有366家落戶前海，更是作為一個獨立經(jīng)濟體、在2019年全球190個經(jīng)濟體中排名第22位！作為“特區(qū)中的特區(qū)”，深圳前海被賦予探索深港合作先行先試的使命，而他的成功，不僅促進整個大灣區(qū)城市群的能級提升，更是提煉出“前海模式”、在全國多個區(qū)域中推廣。

深圳前海特區(qū)

03濟南先行區(qū)——省會“北起”新引擎

濟南先行區(qū)是黨的十九大之后國務(wù)院批復(fù)的首個區(qū)域性國家發(fā)展戰(zhàn)略的橋頭堡，承擔(dān)著集聚集約創(chuàng)新要素資源，發(fā)展高端高效新興產(chǎn)業(yè)，打造開放合作新平臺，建設(shè)現(xiàn)代綠色智慧之城的時代使命。在產(chǎn)業(yè)發(fā)展、產(chǎn)城融合、綠色發(fā)展、安全保障等方面引入國際領(lǐng)先的前沿理念，推進城市新舊動能轉(zhuǎn)化，為濟南堅實打下“北起”框架。

濟南先行區(qū)

東部崛起領(lǐng)跑德州高質(zhì)量發(fā)展

德州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)是國家級經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)，山東省新舊動能轉(zhuǎn)換先行區(qū)。“八縱八橫”高鐵樞紐站為經(jīng)開區(qū)帶來了與世界同步的速度與機遇，而《京津冀協(xié)同發(fā)展規(guī)劃》更賦能區(qū)域在產(chǎn)業(yè)承接上的優(yōu)勢。

2020年是德州實施“新型工業(yè)化強市建設(shè)三年行動計劃”的開局之年，吹響了建設(shè)新型工業(yè)化強市的沖鋒號。當(dāng)年，高鐵站落地德州，德州吹響“城市東進”號角、市政府遷入經(jīng)開區(qū)；2020年，運河新區(qū)緊貼經(jīng)開區(qū)成立，將完善經(jīng)開區(qū)優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)上下游產(chǎn)業(yè)鏈，進一步凸顯經(jīng)開區(qū)核芯地位。

德州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)

在上一個年度，德州經(jīng)開區(qū)GDP共285.38億元，位列德州全13個區(qū)縣第一名！增幅7.9%，同樣位列榜首！未來，德州經(jīng)開區(qū)依舊將沖在推進新舊動能轉(zhuǎn)化戰(zhàn)役的最前線，為德州城市能級提升注入全新動力！德州發(fā)展遠望，在經(jīng)開區(qū)；而經(jīng)開區(qū)的遠望，則是高鐵新城。

高鐵新城城市未來核芯增長極

德州高鐵新城是德州建市以來，唯一一個按照國家級批復(fù)，高起點、高標(biāo)準(zhǔn)有整體規(guī)劃的現(xiàn)代新城，是國家級重點發(fā)展城區(qū)。德州集全市之力，重點建設(shè)這座現(xiàn)代化高鐵新城，不斷為高鐵新城“增配”！以高鐵東站為起點、尚德十一路為軸，打造接駁世界的3公里！國際會展、體育中心、綠軸公園及綠地品質(zhì)住宅區(qū)紛紛落地。

鳥瞰圖

同時，政府重新劃定東部城區(qū)發(fā)展格局，緊貼高鐵新城成立運河經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，凸顯高鐵新城的中芯地位的同時，更為區(qū)域?qū)氪罅慨a(chǎn)業(yè)人口，支撐高鐵新城核芯區(qū)金融、商務(wù)、消費、居住等維度的全方位發(fā)展。

五大載體集中勢能推動新舊動能轉(zhuǎn)化

為推動區(qū)域新舊動能轉(zhuǎn)化、進一步賦能區(qū)域發(fā)展，經(jīng)開區(qū)著力打造五大載體：國家北方應(yīng)急（醫(yī)療）救援綜合示范區(qū)、京魯數(shù)谷、中元科技創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園、應(yīng)用技術(shù)研究院、德州創(chuàng)新谷。通過“五大載體”，經(jīng)開區(qū)將實施開發(fā)區(qū)新型工業(yè)化建設(shè)三年行動，對規(guī)上企業(yè)、高成長型企業(yè)“一企一策”制定培育計劃，加快“個轉(zhuǎn)企、小升規(guī)、規(guī)改股、股上市”，形成“大企業(yè)頂天立地、中小微企業(yè)鋪天蓋地”的生動局面。

綠地德州產(chǎn)業(yè)發(fā)布儀式現(xiàn)場

五大載體各自載了不同的使命。國家北方應(yīng)急（醫(yī)療）救援綜合示范區(qū)將成為應(yīng)急產(chǎn)業(yè)基地；京魯數(shù)谷將發(fā)展為大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)；中元科技創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園定位為科研孵化基地、能源汽車產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新中心；應(yīng)用技術(shù)研究院則是國際技術(shù)轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)化平臺、科金產(chǎn)融合創(chuàng)新綜合試驗區(qū)；而綠地德州創(chuàng)新谷，則定位為城市形象載體、交通樞紐聯(lián)動區(qū)、產(chǎn)業(yè)先導(dǎo)區(qū)與人文宜居活力區(qū)。

創(chuàng)新谷效果圖

五大載體中，綠地德州創(chuàng)新谷尤為引人注目。創(chuàng)新谷不僅承擔(dān)發(fā)展產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟、推動新舊動能轉(zhuǎn)化的目標(biāo)，更是肩負打造城市形象封面、構(gòu)筑多元的使命！相對其他四大載體，創(chuàng)新谷不僅站位高鐵新城核芯區(qū)域、享受無可替代的區(qū)位優(yōu)勢，更擁有豐富的業(yè)態(tài)定位與繁華愿景！未來德州繁華核芯就在這里，創(chuàng)新谷，就是德州市未來10年、甚至20年發(fā)展的新引擎！

綠地德州創(chuàng)新谷開啟州城下個時代

遠見德州城市發(fā)展趨勢，世界500強綠地集團攜千億級投資，于高鐵新城核芯區(qū)域打造440萬方產(chǎn)融大城：綠地德州城際空間站，其中科創(chuàng)板塊——綠地德州創(chuàng)新谷，自規(guī)劃面世起，便備受世人矚目。

超高層效果圖

創(chuàng)新谷布局超高層辦公、高層辦公、花園辦公、創(chuàng)客空間、人才公寓、星級酒店、康養(yǎng)酒店等多業(yè)態(tài)產(chǎn)品，其中包括德州全新高度地標(biāo)——177米摩天雙塔：德州之門，此外，入駐創(chuàng)新谷還將享有綠地企服平臺鼎力支持。

企服平臺效果圖

同時，創(chuàng)新谷將與綠地大城其余板塊及周邊產(chǎn)生輻射效應(yīng)，形成住、商務(wù)、商業(yè)、休閑、人文于一體的綜合閉環(huán)優(yōu)勢，提供都市生活便利的同時，促進經(jīng)濟、文化、娛樂方式轉(zhuǎn)變，高鐵新城中芯之勢愈加凸顯，未來將發(fā)展為超越其它板塊的城市新中芯。

多層辦公效果圖

綠地德州精耕高鐵新城2周年，當(dāng)前創(chuàng)新谷已全線封頂，預(yù)計2021年投入使用。在綠地德州的不懈努力下，已與濟南、北京等地多家工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)服務(wù)平臺、人工智能、大數(shù)據(jù)企業(yè)積極對接，其中包括中科院、哈工大等科研機構(gòu)、院校，多個擬入駐園區(qū)的合作項目正在聯(lián)合政府考察、洽談。

人才公寓效果圖

綠地布局全球5大洲百余城的信仰，志造全球商務(wù)地標(biāo)風(fēng)范，智變時代頭部經(jīng)濟。這一次，將再度以創(chuàng)新谷，加快城市有機更新，提升產(chǎn)業(yè)能級、創(chuàng)新能級、開放能級、服務(wù)能級，為德州開啟下一個時代！

高層辦公效果圖

特別提示：本資料對項目本身、周邊環(huán)境、交通及其他公共設(shè)施等內(nèi)容的介紹，僅供參考，一切以政府的審批文件及雙方簽訂的《商品房買賣合同》為準(zhǔn)。文章部分圖片、視頻來源于網(wǎng)絡(luò)，如有侵權(quán)，請聯(lián)系刪除，版權(quán)歸原作者所有。本宣傳資料為要約邀請，相關(guān)內(nèi)容不排除因政府相關(guān)規(guī)劃、規(guī)定及開發(fā)商未能控制的原因而發(fā)生變化，本公司保留對宣傳資料修改的權(quán)利，敬請留意最新資料。出品時間：2020年12月。

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