近日，福建省泉州市泉港區(qū)發(fā)布《關(guān)于推動閑置工業(yè)用地（廠房）盤活發(fā)展的若干意見》（以下簡稱《意見》），明確對符合相關(guān)規(guī)劃的土地廠房轉(zhuǎn)讓、廠房加層改造、企業(yè)兼并重組等“零增地”項目予以獎勵，鼓勵企業(yè)參與工業(yè)項目空閑用地和閑置廠房的再開發(fā)利用，提高土地的節(jié)約集約利用效益。
一獎廠房加層改造。對符合規(guī)劃和安全要求、不改變用途、在原有建設(shè)用地上進行廠房加層改造增加用地容積率的，不再增收土地價款，免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費用；對在工業(yè)園區(qū)內(nèi)投資建設(shè)4層以上標準廠房的，第3層以上部分的基礎(chǔ)設(shè)施配套費全免，建設(shè)期間涉及到的其他規(guī)費一律減半收取。
二獎土地廠房轉(zhuǎn)讓。在符合城市總體規(guī)劃、土地利用規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃的前提下，鼓勵原工業(yè)項目用地（廠房）引進新投資者進行生產(chǎn)經(jīng)營，按其轉(zhuǎn)讓交易額（以向稅務(wù)機關(guān)繳納增值稅的計稅數(shù)額為依據(jù)）的8%進行獎勵。獎勵金額不超過其轉(zhuǎn)讓所需繳納的增值稅、企業(yè)所得稅和契稅等的區(qū)級財政留成部分。
三獎企業(yè)兼并重組。鼓勵和引導(dǎo)龍頭企業(yè)、優(yōu)勢企業(yè)對廠房閑置或陷入困境的企業(yè)實施兼并重組，自兼并重組完成后的當(dāng)年度起兩年內(nèi)，區(qū)財政按其銷售額比上一年新增部分的1%及利潤比上一年新增部分的10%給予獎勵；獎勵金額不超過其繳納增值稅、企業(yè)所得稅區(qū)級財政留成比上一年新增部分的50%。
四獎發(fā)展“眾創(chuàng)空間”。鼓勵企業(yè)充分利用閑置工業(yè)廠房建設(shè)創(chuàng)業(yè)基地，對建設(shè)面積300平方米以上、投資300萬元以上、且運營較好的市級以上眾創(chuàng)示范空間，按其投入資金的20%（不超過100萬元）給予補助。
五獎廠房租賃。對在泉港區(qū)租賃標準廠房或企業(yè)閑置廠房進行生產(chǎn)的工業(yè)和倉儲物流法人企業(yè)實行租金補助。凡租用期限在1年以上，所租賃廠房具有合法產(chǎn)權(quán)證明，符合并達到規(guī)劃、環(huán)保和安全生產(chǎn)要求，承租企業(yè)年度納稅在20萬元（含）以上或解決就業(yè)人口20人以上（以繳交工傷保險及養(yǎng)老保險為依據(jù)）的可以申請廠房租金補助。
此外，泉港區(qū)在區(qū)行政服務(wù)中心設(shè)立閑置工業(yè)用地行政審批綠色通道，實行專窗收件、全程代辦、無償服務(wù)，并壓縮辦結(jié)時限。（記者 齊培松）
轉(zhuǎn)自：中國國土資源報
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