廣州開出全省首張房票 房票可購(gòu)買“定點(diǎn)入庫(kù)”的新建商品房源

　　自1月4日《廣州市房票安置實(shí)施方案》審議通過后，1月5日，廣州開出全省首張房票，作為荔灣區(qū)石圍塘舊城征拆項(xiàng)目安置憑證。這標(biāo)志著廣州探索房票安置制度邁出了實(shí)質(zhì)性的第一步。

　　長(zhǎng)期以來，原址回遷周期長(zhǎng)、安置房不匹配、征地拆遷難等是城市更新項(xiàng)目普遍存在的難點(diǎn)、堵點(diǎn)問題。為進(jìn)一步解決優(yōu)化成本核算與征拆標(biāo)準(zhǔn)，去年10月，《廣州市城市更新專項(xiàng)規(guī)劃（2021—2035年）》《廣州市城中村改造專項(xiàng)規(guī)劃（2021—2035年）》審議通過，明確提出通過探索房票政策機(jī)制，破解城市更新改造安置難等問題。

　　荔灣區(qū)積極響應(yīng)號(hào)召，在石圍塘舊城改造項(xiàng)目率先試點(diǎn)推進(jìn)房票安置新模式，率先落地全市第一批房票安置項(xiàng)目，為廣州實(shí)施房票安置探路。

　　小房票兌出大民生。房票是征收安置的一種創(chuàng)新制度，是將安置房按補(bǔ)償協(xié)議量化為貨幣金額后，折合成相應(yīng)面值的房票發(fā)放，再由業(yè)主自主選擇購(gòu)買商品房等物業(yè)的憑證。相比于其他安置方式，房票制度拓寬了政府可提供的安置渠道，有利于激發(fā)房地產(chǎn)市場(chǎng)新活力，同時(shí)可滿足被征收人的差異化安置需求。

　　荔灣區(qū)土地開發(fā)中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，1月5日已發(fā)放的房票憑證載明了房票類型、購(gòu)房地址、票面金額、政策性獎(jiǎng)勵(lì)金額、使用/兌付期限等信息，可由本人或其直系親屬購(gòu)買“定點(diǎn)入庫(kù)”的新建商品房源。目前，荔灣發(fā)展集團(tuán)、中海集團(tuán)、珠江實(shí)業(yè)、力誠(chéng)投資公司已納入“定點(diǎn)入庫(kù)”名錄。

　　通過積極探索房票安置路徑，荔灣區(qū)努力實(shí)現(xiàn)政府、市場(chǎng)、群眾滿意的共贏局面。“多虧了政府、相關(guān)部門、街道和動(dòng)遷公司相關(guān)工作人員的用心引導(dǎo)和解釋，通過房票政策，我多獲得1萬(wàn)多元的補(bǔ)貼，購(gòu)房更劃算了。從簽訂補(bǔ)償協(xié)議到房票開具，一氣呵成。”在當(dāng)日房票發(fā)放現(xiàn)場(chǎng)的石圍塘居民周女士說。

　　上述負(fù)責(zé)人介紹，下一步，荔灣區(qū)將在實(shí)踐中不斷總結(jié)房票安置工作經(jīng)驗(yàn)，完善相關(guān)制度，并在聚龍灣、花地河西片區(qū)等項(xiàng)目大力推廣房票安置模式，更好滿足被征拆群眾的改善性住房需求。（郎慧）

　　轉(zhuǎn)自：南方日?qǐng)?bào)

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