緊抓機遇 廣東消費市場復蘇拓新并舉

　　2023年是全面貫徹黨的二十大精神的開局之年，也是廣東改革發(fā)展具有里程碑意義的一年。廣東牢記習近平總書記殷殷囑托，奏響進軍高質量發(fā)展的集結號，以“再造一個新廣東”的意志和干勁奮力開拓、攻堅克難。

　　回首2023，廣東各項事業(yè)取得新進步，現(xiàn)代化建設展現(xiàn)新氣象。展望2024，廣東加足馬力再出發(fā)。

　　緊扣中共廣東省委十三屆四次全會暨省委經(jīng)濟工作會議精神，南方都市報推出“2024新‘粵’章——廣東行穩(wěn)致遠再出發(fā)”系列報道，探尋廣東高質量發(fā)展底色，展望廣東充滿生機與活力的發(fā)展前景。

　　元旦剛過，廣州東山百貨業(yè)務部經(jīng)理戴崇業(yè)就忙著接受各家媒體的采訪。從去年12月底的年終大促一直到今年元旦假期，商場的銷售都有明顯上升，讓他心里有了底氣?！?023年年末大促的業(yè)績，哪怕是和2021年相比，都提升了20%多。到了元旦假期，四大品類皆有上升，特別是黃金，元旦當天連出四張大單，總價超67萬?！?/p>

　　2024年伊始，“開門紅”這三個字被不少商家掛在了嘴邊。來自廣東省商務廳的數(shù)據(jù)顯示，2024年“元旦”黃金周期間，廣東省重點監(jiān)測的零售樣本企業(yè)銷售額同比增長11.1%，與2019年相比增長19.7%；監(jiān)測的餐飲樣本企業(yè)銷售額同比增長43.4%，與2019年相比增長28.2%。

　　近期召開的中共廣東省委十三屆四次全會暨省委經(jīng)濟工作會議強調(diào)，要統(tǒng)籌推進實施擴大內(nèi)需戰(zhàn)略和深化供給側結構性改革，推動經(jīng)濟實現(xiàn)質的有效提升和量的合理增長，激發(fā)有潛能的消費，擴大有效益的投資，不斷擴大內(nèi)需穩(wěn)固增長大盤。

　　消費正回暖：企業(yè)求變實現(xiàn)銷售增長

　　多年前，中華廣場項目負責人竇懷山約朋友一起在商場吃飯，對方的一句話讓他深受觸動?！芭笥颜f，快點吃，吃完要去外面上廁所。”2023年，中華廣場看到消費復蘇的商機，以近1億元資金對商場進行升級改造。“改造完，客流迅速回升，現(xiàn)在日均客流可達到6.5萬人次，要知道最差的時候，日均客流只有1.8萬人次。”竇懷山說。

　　商場的更新提檔，更帶動了商戶的投資?！靶乱M的廣州酒家投資了3000多萬，原有的KTV品牌重新裝修，投資了3500萬元，電影院也花了2700萬元，這些算下來差不多又有1億元了?！备脑焐壭Ч@著，再加上消費回暖，讓中華廣場的投入有了明顯回報。商場內(nèi)的百貨品牌——中華百貨，2023年銷售同比增長超過200%，利潤增加超300%。商場的出租率也接近滿租。

　　不只中華廣場，很多商場都看到了消費復蘇帶來的發(fā)展機遇，在去年大動作不斷?！盎仡欉^去一年，凱德樂峰廣場呈現(xiàn)了令人鼓舞的發(fā)展趨勢。2023年，我們迎來了85家新品牌，其中超半數(shù)為首次入駐?！睋?jù)凱德樂峰廣場項目總經(jīng)理楊軍介紹，去年上半年，商場加速了B2及L3層區(qū)域的改造及公共空間的升級，“在這一過程中，我們引進了25家新品牌，首店比例高達84%，并實現(xiàn)了租金和坪效的顯著增長?！敝聊甑?，商場出租率高達99%?？土鞣矫妫站ブ乜土鞒掷m(xù)提升，全面超越過去2年的客流水平，峰值日客流突破12萬。

　　自北京路成功創(chuàng)建全國示范步行街以來，廣州越秀區(qū)全力推進改造提升二期工作。規(guī)模上，改造后的北京路步行街，商圈商業(yè)總面積已由57.3萬平方米擴容至63.6萬平方米。就在剛剛過去的元旦假期，廣州北京路步行街總客流181.2萬人次，同比2023年元旦增長129%，對比2019年元旦假期增長90.7%；預計總營業(yè)額2.61億元，同比2023年增長80%，對比2019年增長65%。

　　“粵式”擴內(nèi)需：促消費政策密集出臺

　　2023年11月，廣東省人民政府辦公廳對外印發(fā)《廣東省進一步提振和擴大消費若干措施的通知》。很快，2023年12月11日，廣東就啟動了3億元消費券的發(fā)放。

　　而早在去年9月，廣州市商務局就已經(jīng)對外發(fā)放了過億元“羊城歡樂購”惠民消費券?！跋M券對零售業(yè)拉動效果非常明顯?！备]懷山介紹，去年廣州首次發(fā)放消費券時，商場內(nèi)的零售業(yè)態(tài)銷售增長超過100%。而據(jù)戴崇業(yè)介紹，此前廣州消費券發(fā)放正好趕上商場本身搞大促，活動期間的銷售額同比實現(xiàn)了80%的升幅。另據(jù)統(tǒng)計，推出羊城消費券以來，顧客持各類消費券僅在廣百、廣州友誼購物就累計近8.5萬宗，帶動銷售超億元。

　　除了全省層面，“促消費”這一關鍵詞在2023年廣東多地政府工作報告中都有所提及。廣州、深圳等地更是陸續(xù)出臺促消費政策和措施。

　　尤其是廣州，在今年先后印發(fā)實施了《廣州市建設國際消費中心城市發(fā)展規(guī)劃(2022—2025年)》《廣州市促進消費提檔升級若干措施》《廣州市重點商業(yè)功能區(qū)發(fā)展規(guī)劃(2020-2035年)》《廣州市關于培育羊城夜市先行區(qū)助力國際消費中心城市建設的若干措施》。

　　“我們尤為關注廣州市發(fā)布的《廣州市建設國際消費中心城市發(fā)展規(guī)劃(2022—2025年)》?！痹撘?guī)劃對廣州消費空間布局、商圈體系建設都有了新的謀劃。楊軍表示，正因如此，凱德樂峰廣場有機會在2023年成為“海珠之約·夜之精彩”夜間消費節(jié)的主要會場，為此商場推出了復古市集、跳蚤市集及啤酒文化節(jié)等活動，為城市夜經(jīng)濟再添打卡目的地。

　　大項目不斷：在穗投資世界500強已達345家

　　新的一年帶來新的氣象和生機。元旦剛過，廣州十三行商會就有了大動作，分別與浙江服裝行業(yè)協(xié)會互聯(lián)網(wǎng)直播電商分會及明昇產(chǎn)業(yè)投資集團進行戰(zhàn)略簽約?！拔覀儗⑴c商會合作，成立特殊資產(chǎn)分會，打造灣區(qū)產(chǎn)業(yè)新生態(tài)?！睋?jù)明昇產(chǎn)業(yè)投資集團副總裁孫有平介紹，去年公司已投資六七億元布局廣州，重點發(fā)展總部經(jīng)濟和時尚潮流服飾等產(chǎn)業(yè)，今年將開工建設，預計年底竣工。

　　明昇集團是一家大型跨區(qū)域復合型投資集團，“我們?nèi)ツ昴玫?，在廣州白云高新區(qū)打造明昇·工匠科技產(chǎn)業(yè)園，該產(chǎn)業(yè)園位于國家級重點建設項目——廣州民營科技園產(chǎn)業(yè)核心區(qū)，是廣州市重點建設項目、白云區(qū)高質量發(fā)展項目?！睂O有平表示，產(chǎn)業(yè)園將聚焦制造業(yè)總部、大灣區(qū)未來產(chǎn)業(yè)培育研發(fā)核心基地，重點發(fā)展總部經(jīng)濟和時尚潮流服飾、第三代半導體、智能汽車等未來產(chǎn)業(yè)。

　　同樣看好時尚產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，鉆匯集團在廣州番禺打造灣區(qū)珠寶服裝時尚產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)性服務業(yè)聚集區(qū)。據(jù)鉆匯集團商業(yè)總經(jīng)理蘇錫坤介紹，目前聚集區(qū)正積極搭建數(shù)字化中臺，利用數(shù)字化技術，配合產(chǎn)業(yè)空間，打造物流、培訓、選品、流量等全鏈路一站式服務，提升整個產(chǎn)業(yè)平臺的向心力及效率。

　　2023年，韓國apM集團在中國全資成立廣州韓東國際控股有限公司，開始謀劃與apM時代國際服裝城合作共建apM Luxe項目。當年4月，apM時代國際服裝城舉行中韓apM戰(zhàn)略合作簽約儀式，宣布在場內(nèi)2樓整層近2萬平方米的空間整體打造apM Luxe項目；9月13日，該項目試業(yè)，首批100余家韓國品牌時裝企業(yè)入駐。

　　廣州市商務局的數(shù)據(jù)顯示，2023年廣州全市新設外資企業(yè)超6500家，同比增長近1倍。在穗投資的世界500強企業(yè)累計已達345家。

　　新年展望

　　正佳集團副董事長兼首席執(zhí)行官謝萌：

　　2024年，實施三大舉措振信心促消費

　　2023年，我們引入了如費大廚、麻六記、番茄口袋等兼具流量與品質的首店品牌、增加了“正佳企鵝冰雪世界”“正佳星球 酷跑卡丁”“正佳賽博運動空間”等文旅項目新供給。得益于政府牽頭，持續(xù)發(fā)放消費券的刺激和助力，以及我們自身的努力，正佳廣場客流比2022年上漲51%，去年五一、國慶期間單日最高客流量突破20萬，帶動了場內(nèi)文旅、餐飲、零售等業(yè)態(tài)消費增長。

　　2024年，我們將深挖文化內(nèi)涵，用特色節(jié)慶撬動消費增長，比如即將在春節(jié)前后舉辦“2024正佳大唐千燈會·西遇長歌”。其次，正佳將配合政府，與機構合作發(fā)放消費券。第三，發(fā)力“夜經(jīng)濟”，豐富夜間經(jīng)濟內(nèi)容供給，計劃將7樓打造成“廣州年輕人夜娛生活聚集地”，結合正佳北廣場的夜市、公路商店等夜間經(jīng)濟項目，引入更多新場景、新體驗、新活動。

　　轉自：南方都市報

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