12月4日，《海南自由貿(mào)易港閑置土地處置若干規(guī)定》在海南省人民代表大會常務委員會官網(wǎng)公布，《規(guī)定》自2022年1月1日起施行。
《規(guī)定》明確，非因政府原因或者不可抗力等其他法定原因造成土地閑置，國有建設用地使用權(quán)人應繳納土地閑置費或無償收回建設用地使用權(quán)。
根據(jù)《規(guī)定》，一是對已動工開發(fā)但開發(fā)建設用地面積占應動工開發(fā)建設用地總面積不足1/3或者已投資額占總投資額不足25%，中止開發(fā)建設滿1年的，明確按土地出讓金的20%繳納土地閑置費。二是對以出讓方式取得土地使用權(quán)進行開發(fā)的土地，超過出讓合同約定的竣工日期一年未竣工的，在竣工前每年征收出讓土地現(xiàn)值一定比例的土地閑置費。在收費標準設定方面，采用階梯比例，細化土地閑置費征收標準，以5%為起征點，以20%為征收上限。
該規(guī)定屬于全國首創(chuàng)，為“半拉子工程”低效用地處置提供有力的法律依據(jù)和“海南方案”。
轉(zhuǎn)自：每日經(jīng)濟新聞
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