??趯⒉扇《囗?xiàng)措施促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展


時(shí)間:2013-03-01





2月27日,??谑姓ⅲ鎸页雠_的房地產(chǎn)市場調(diào)控政策,為更好發(fā)展??诘姆康禺a(chǎn)業(yè),??谑姓畬⒉扇《囗?xiàng)措施促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

  其中,繼續(xù)調(diào)整供應(yīng)結(jié)構(gòu),引導(dǎo)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級,建立多品種商品房供應(yīng)體系;拓寬商品房銷售渠道,建立房地產(chǎn)銷售長效機(jī)制尤為重要。

  ??谡Q,優(yōu)先發(fā)展?jié)M足常住居民住房需求的房地產(chǎn),繼續(xù)加大保障性住房建設(shè)力度,擴(kuò)大住房保障范圍,按時(shí)完成省下達(dá)的保障性住房建設(shè)任務(wù)。

  在解決中低收入家庭住房困難后,重點(diǎn)支持發(fā)展商業(yè)地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)、文化地產(chǎn)和高端商住樓,著力提高非普通住宅的占比,增強(qiáng)??谑蟹康禺a(chǎn)可持續(xù)發(fā)展能力。

  同時(shí),要開展多種形式島內(nèi)外房地產(chǎn)展銷活動,整體推介??谑谐鞘行蜗蠛蜆潜P品質(zhì)。完善《??谑蟹康禺a(chǎn)展銷網(wǎng)》功能,加快預(yù)售樓盤入網(wǎng)展銷步伐,形成規(guī)模與品牌效應(yīng);加快推進(jìn)房地產(chǎn)有形市場建設(shè),推行房屋交易、中介服務(wù)、信息查詢、購房貸款等一體化服務(wù),引導(dǎo)房企采取“引進(jìn)來、走出去”方式在外省主要城市設(shè)立分銷點(diǎn),在主要景點(diǎn)、機(jī)場、碼頭等地點(diǎn)設(shè)立樓盤宣傳廣告,進(jìn)一步拓寬??谑猩唐贩夸N售渠道。

  除上述措施之外,??谶€會繼續(xù)加強(qiáng)房地產(chǎn)市場監(jiān)管,會同有關(guān)部門加強(qiáng)對高價(jià)房、閑置土地和違法違規(guī)用地的查處力度,嚴(yán)格落實(shí)差別化住房信貸、稅收政策和住房限購措施。

  并且,加大對房地產(chǎn)開發(fā)、交易過程中違法違規(guī)行為的查處力度,堅(jiān)決打擊違規(guī)預(yù)售、捂盤惜售、散布虛假信息、擾亂市場秩序等行為,整頓和規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序。

  最后,要加強(qiáng)新聞宣傳報(bào)道,合理引導(dǎo)、穩(wěn)定市場預(yù)期。積極做好房地產(chǎn)市場調(diào)控政策解讀工作,定期召開新聞發(fā)布會,公布房地產(chǎn)市場運(yùn)行形勢,大力宣傳房地產(chǎn)市場調(diào)控政策和保障性住房建設(shè)成果,引導(dǎo)居民樹立正確的住房消費(fèi)觀念,形成有利于房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的輿論氛圍。

  還有,建立與??诿襟w界的長效溝通機(jī)制,對個(gè)別新聞媒體的歪曲報(bào)道與炒作,第一時(shí)間發(fā)聲,正面澄清與解釋,合理引導(dǎo)市場預(yù)期。同時(shí),完善房地產(chǎn)價(jià)格統(tǒng)計(jì)的方法,及時(shí)發(fā)布能夠反映不同區(qū)位、不同類型住房價(jià)格變動的信息,穩(wěn)定市場需求,科學(xué)引導(dǎo)消費(fèi)。

來源:財(cái)經(jīng)網(wǎng)


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