最新發(fā)布 2021年濟(jì)寧房地產(chǎn)市場(chǎng)每周播報(bào)

中國(guó)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)濟(jì)寧頻道記者 孫莎然報(bào)道

11月11日，根據(jù)濟(jì)寧云智策略大數(shù)據(jù)信息技術(shù)有限公司不完全統(tǒng)計(jì)：

上周土地市場(chǎng)無(wú)供應(yīng)土地。

上周土地市場(chǎng)無(wú)成交土地。

據(jù)云智策略&卓易數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)顯示，上周全市商品住宅供應(yīng)5.97萬(wàn)㎡，成交4.69萬(wàn)㎡，均價(jià)10942元/㎡，存量222.31萬(wàn)㎡。

供應(yīng)：上周新增供應(yīng)環(huán)比上升48.66%；

成交：上周成交環(huán)比下降28.70%；均價(jià)上升1.02%；

存量：截至上周末，全市商品住宅存量222.31萬(wàn)㎡，以近6個(gè)月的銷售速度估算，去化周期約為46個(gè)周。

據(jù)云智策略&卓易數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)顯示，上周全市商品住宅成交主力面積段120-150㎡；主力成交單價(jià)段8000-10000元/㎡；主力總價(jià)段120-150萬(wàn)。

面積段： 120-150㎡，占比90.6%，成交260套。

單價(jià)段：8000-10000元 ，占比43.1%，成交124套。

總價(jià)段：120-150萬(wàn) ，占比21.2%，成交75套。

據(jù)云智策略&卓易數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，上月商品住宅供應(yīng)，成交均集中于高新區(qū)，供應(yīng)占比54%，成交52%。

濟(jì)北：上月新增供應(yīng)0套，0萬(wàn)㎡，占比0%；成交36套，0.49萬(wàn)㎡，占比10%。

老城：上月新增供應(yīng)0套，0萬(wàn)㎡，占比0%；成交31套，0.39萬(wàn)㎡，占比9%。

北湖：上月新增供應(yīng)68套，1.02萬(wàn)㎡，占比16%；成交46套，0.64萬(wàn)㎡，占比13%。

高新：上月新增供應(yīng)224套，3.32萬(wàn)㎡，占比54%；成交187套，2.41萬(wàn)㎡，占比52%。

經(jīng)開(kāi)：上月新增供應(yīng)124套，1.63萬(wàn)㎡，占比30%；成交58套，0.77萬(wàn)㎡，占比16%。

上周湖畔學(xué)府項(xiàng)目以銷售面積0.81萬(wàn)㎡，銷售金額0.72億元，位居雙排行榜第一。

據(jù)云智策略&卓易數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)顯示，上周全市商業(yè)供應(yīng)0.15萬(wàn)㎡，成交0.25萬(wàn)㎡，存量89.06萬(wàn)㎡。

供應(yīng)：上周商業(yè)供應(yīng)11套；

成交：上周商業(yè)成交25套；

存量：截至上周末，全市存量89.06萬(wàn)㎡，以近6個(gè)月的銷售速度估算，去化周期約為365個(gè)周。

上周濟(jì)寧恒大時(shí)代廣場(chǎng)項(xiàng)目以銷售面積0.10萬(wàn)㎡，銷售金額0.15億元，位居雙排行榜第一。

據(jù)云智策略&卓易數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)顯示，上周全市辦公供應(yīng)0萬(wàn)㎡，成交0.12萬(wàn)㎡，均價(jià)6258元/㎡，存量36.44萬(wàn)㎡。

供應(yīng)：上周商業(yè)供應(yīng)0套；

成交：上周商業(yè)成交30套；

存量：截至上周末，全市存量36.44萬(wàn)㎡，以近6個(gè)月的銷售速度估算，去化周期約為188個(gè)周。

上周豪德商貿(mào)城項(xiàng)目以銷售面積0.09萬(wàn)㎡，銷售金額0.05億元，位居雙排行榜第一。

據(jù)云智策略&卓易數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)顯示，上周全市公寓供應(yīng)0萬(wàn)㎡，成交0.43萬(wàn)㎡，均價(jià)8278元/㎡，存量25.56萬(wàn)㎡。

供應(yīng)：上周商業(yè)供應(yīng)0套；

成交：上周商業(yè)成交85套；

存量：截至上周末，全市存量25.56萬(wàn)㎡，以近6個(gè)月的銷售速度估算，去化周期約為146個(gè)周。

上周濟(jì)寧恒大時(shí)代廣場(chǎng)項(xiàng)目以銷售面積0.31萬(wàn)㎡，銷售金額0.27億元，位居雙排行榜第一。

上周市場(chǎng)無(wú)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)。

責(zé)任編輯：申高賢

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