房票珍稀，百九中芯高端改善紅盤成置業(yè)首選！

　　自2016年底中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議提出“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”，幾年來(lái)所有中央及地方關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的政策都明確指向這一定位。5月底，南京升級(jí)無(wú)房家庭購(gòu)房資格認(rèn)定門檻：要求2年內(nèi)無(wú)自有住房登記和交易記錄的家庭方可認(rèn)定無(wú)房家庭，同時(shí)對(duì)無(wú)房家庭的社保個(gè)稅和戶籍年限做出要求，很多之前的無(wú)房戶因此失去了無(wú)房資格。不僅如此，小編發(fā)現(xiàn)近期多個(gè)熱門區(qū)域（比如江北核心區(qū)、河西、南部新城、燕子磯新城等等）首付比例普遍上調(diào)，首付5成、8成，已經(jīng)成為越來(lái)越普遍的現(xiàn)象，普通購(gòu)房者的買房成本大幅度提高。

　　隨著房票越來(lái)越珍稀、購(gòu)房成本越來(lái)越高，有限的房票及家庭資金投給什么樣的房子，已經(jīng)成了一門學(xué)問(wèn)。最近，小編在和粉絲的溝通中了解到，不少粉絲甚至在這個(gè)問(wèn)題上陷入了焦慮：如何選擇才能不浪費(fèi)手中這張彌足珍貴的“房票”？在此，小編貢獻(xiàn)三句箴言給焦慮的購(gòu)房人：

　　1、地段地段還是地段

　　2、稀缺稀缺必須稀缺

　　3、品質(zhì)品質(zhì)必需品質(zhì)

　　這三個(gè)判斷標(biāo)準(zhǔn)夯實(shí)了一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目的價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)，如果這三個(gè)條件都可以滿足那么也就保證了一個(gè)項(xiàng)目的人居價(jià)值以及投資保值價(jià)值，可以說(shuō)購(gòu)房者完全可以閉眼上了。但可惜的是，目前南京市場(chǎng)完全能夠符合這三個(gè)條件的項(xiàng)目屈指可數(shù)。

　　今天，便覽南京樓盤的小編先給大家推薦一個(gè)寶藏紅盤，這家樓盤不僅完全滿足以上三個(gè)條件，并且在稀缺性上甚至超越了江核、河西、南部新城，更加絕絕子的是這居然還是一個(gè)湖居現(xiàn)房項(xiàng)目，這便是位于百九中芯高端改善樓盤——金隅·紫京云筑。

　　核芯地段

　　百九中芯價(jià)值優(yōu)勢(shì)顯著

　　隨著南京第一經(jīng)濟(jì)強(qiáng)區(qū)江寧的強(qiáng)勢(shì)崛起，江寧區(qū)域占位不斷上升，尤其是隨著區(qū)域配套的不斷完善和各項(xiàng)規(guī)劃的逐漸落地，百九中芯的“身價(jià)”逐漸拔高，對(duì)標(biāo)新街口中芯、河西中芯，形成三大中芯鼎立的發(fā)展格局。

　　作為江寧樓市核心的頭部板塊，區(qū)域二手房漲幅遙遙領(lǐng)先。最近幾個(gè)月，江寧核芯區(qū)二手房?jī)r(jià)最高已突破5萬(wàn)/㎡，不斷刷新二手房成交價(jià)格。而金隅·紫京云筑作為區(qū)域內(nèi)惟一在售新房，其未來(lái)價(jià)值必然不可估量。

　?。ㄐ畔?lái)源于網(wǎng)絡(luò)）

　　雙地鐵+繁華商業(yè)加持

　　真正的稀貴主城湖居

　　物，以稀為貴。這句話在樓市體現(xiàn)的淋漓盡致。眾所周知，江寧作為南京最早發(fā)展的片區(qū)，板塊成熟度高，土地資源開(kāi)發(fā)殆盡，而江寧核芯板塊百九中芯，更是四年無(wú)土拍，土地稀缺性不言而喻。在土地如此稀缺之下，金隅·紫京云筑立席百九中芯，集稀貴湖居、繁耀商業(yè)、雙線地鐵、人文高校于一體，如此醇熟的配套，在南京熱門置業(yè)板塊河西、江北核心區(qū)、南部新城，或許都有可以互相替代的產(chǎn)品，但在百九中芯，僅此一家。

　　01、真正一線湖居

　　九龍湖一直是眾多買房人改善的目的地。買在這樣的地段，意味著基本上就不用再換房了。

　　金隅·紫京云筑距九龍湖僅一路之隔，真正一線臨湖，是主城僅存的臻稀湖居高地，推窗即覽九龍湖四季風(fēng)光，靜享清風(fēng)鮮氧。而且周邊更有九龍湖公園、濱河體育公園、上秦淮濕地公園、牛首山河等豐富景觀資源，生態(tài)宜居。

　?。ň琵埡?shí)景圖）

　　02、九大重量級(jí)商圈

　　江寧作為南京第一經(jīng)濟(jì)大區(qū)，經(jīng)過(guò)數(shù)十年的發(fā)展沉淀，各項(xiàng)配套已經(jīng)近乎完善，最值得一說(shuō)的，必然是南京第二大商圈——百家湖商圈！這里景楓KINGMO、金鷹天地、21世紀(jì)太陽(yáng)城、九龍湖商業(yè)中心（在建），砂之船等九大商業(yè)綜合體林立。值得一提的是，金隅·紫京云筑還自帶約8000㎡的社區(qū)商業(yè)，如此繁華的商圈，僅次于新街口，同時(shí)超越河西的重量級(jí)商圈。

　?。ò倬派倘?shí)景圖）

　　03、3、5雙線地鐵交匯

　　作為百九中芯雙地鐵實(shí)景現(xiàn)房，金隅·紫京云筑周邊匯集3號(hào)線（已運(yùn)營(yíng)）、5號(hào)線（建設(shè)中，預(yù)計(jì)2022年通車），距離超級(jí)換乘站誠(chéng)信大道地鐵站3C口僅約200米距離，真正的地鐵盤。此外，還有將軍大道、誠(chéng)信大道、吉印大道等四縱四橫交通網(wǎng)，出行便達(dá)全城。

　?。ǖ罔F3、5號(hào)線線路圖）

　　04、十余所高校環(huán)伺

　　金隅·紫京云筑周邊長(zhǎng)亭街亭街初中和小學(xué)（規(guī)劃中）、清水亭學(xué)校、南師附中江寧分校等十余所名校林立。而且周邊東南大學(xué)九龍湖校區(qū)、南京航空航天大學(xué)等高校環(huán)伺，人文氛圍濃厚。

　　品質(zhì)進(jìn)階

　　高端改善一步到位

　　地段是高端改善的前提，產(chǎn)品才是成為品質(zhì)標(biāo)桿的核心。金隅·紫京云筑脈承云筑系、紫京系雙重高端血統(tǒng)，以匠心顛覆人居想象，產(chǎn)品值得信賴。

　　01、實(shí)景現(xiàn)房美好不等待

　　作為實(shí)景現(xiàn)房，所見(jiàn)即所得，口碑、品質(zhì)更加值得信賴。據(jù)了解到，金隅·紫京云筑于2020年10月28日首開(kāi)，當(dāng)天即售罄。而此批房源也于2021年3月便迎來(lái)了交付，從買房到拿房?jī)H僅歷時(shí)五個(gè)月。交付的一期房源，其室內(nèi)裝修、園林景觀等也獲得了業(yè)主超高的滿意度。

　　在產(chǎn)品的打造上，金隅紫京云筑摒棄傳統(tǒng)住宅古典對(duì)稱的設(shè)計(jì)手法，采用公建化的處理手法，有著大氣又不失雅致的時(shí)代氣息。南向約42%超高窗墻比，更大限度地引陽(yáng)光入室。更有泛光系統(tǒng)體現(xiàn)建筑肌理和層次感。

　　(項(xiàng)目實(shí)景圖）

　　02、金獎(jiǎng)園林演繹自然魅力

　　作為2019年第四屆REARD全球地產(chǎn)設(shè)計(jì)居住類景觀金獎(jiǎng)園林作品，金隅·紫京云筑綠化覆蓋率高達(dá)52%。同時(shí)項(xiàng)目整體還打造了約600米環(huán)氧跑道、樂(lè)活健身區(qū)、親子活動(dòng)區(qū)、陽(yáng)光會(huì)客廳等豐富的戶外活動(dòng)空間，構(gòu)筑出多元全齡活動(dòng)空間，讓生活進(jìn)階全新高度。

　　(項(xiàng)目實(shí)景圖）

　　03、標(biāo)桿地庫(kù)尊崇歸家禮遇

　　可以說(shuō)，在江寧，沒(méi)有哪個(gè)地庫(kù)有金隅·紫京云筑那么用心。作為江寧罕見(jiàn)打造地庫(kù)玄關(guān)的項(xiàng)目，金隅紫京云筑項(xiàng)目地庫(kù)地面采用全環(huán)氧地坪漆，從車庫(kù)到地下大堂的灰空間通過(guò)鋁格柵吊頂、發(fā)光標(biāo)識(shí)等裝飾。車庫(kù)、園區(qū)、樓棟公共空間實(shí)現(xiàn)監(jiān)控覆蓋，全面呵護(hù)社區(qū)安全。

　　(項(xiàng)目一期交付實(shí)景圖）

　　更有高約4.6-4.9m雅致入戶大堂，奢華大氣；江寧稀有的一梯一戶設(shè)計(jì)，刷卡到層，保證業(yè)主歸家私密性、安全性以及尊貴感。

　　04、魔鬼細(xì)節(jié)成就品質(zhì)生活

　　金隅·紫京云筑全系精裝交付，中央空調(diào)、室內(nèi)鋪設(shè)地暖，全年打造恒溫環(huán)境，更能節(jié)能減排；可視對(duì)講系統(tǒng)、智能門鎖、燈光一鍵總控等智能把控生活的方方面面；同時(shí)主衛(wèi)采用唯寶的馬桶臺(tái)盆，配備集換氣、照明、暖風(fēng)為一體的舒適暖風(fēng)機(jī)；廚房交付卡薩帝或同等品牌灶具、抽拉式水龍頭、吊柜照明等88項(xiàng)魔鬼細(xì)節(jié)，全方位呵護(hù)業(yè)主生活，給予業(yè)主尊貴、高品質(zhì)的居住體驗(yàn)。

　　(項(xiàng)目實(shí)景圖）

　　不得不說(shuō)，金隅·紫京云筑作為百九中芯高端品質(zhì)改善人居，實(shí)至名歸。

　　金隅·紫京云筑二期城芯瞰湖現(xiàn)房大平層，天筑組團(tuán)即將上市，敬請(qǐng)期待！

　　銷售動(dòng)態(tài)：

　　金隅南京深耕金陵，鼎著四子，分別是金隅·紫京府、金隅·紫京疊院、金隅·紫京熙院和金隅·紫京云筑。金隅·紫京府住宅目前已全部售罄。

　　金隅·紫京疊院項(xiàng)目主力在售33、29號(hào)樓，戶型面積約144㎡、170㎡大師洋房，均價(jià)約27000-32000元/㎡，總價(jià)398萬(wàn)起；另有別墅2、3號(hào)樓在售，建筑面積約230-290㎡，總價(jià)600-900萬(wàn)，全城熱銷中。

　　金隅·紫京云筑項(xiàng)目建筑面積約120-170㎡城芯瞰湖現(xiàn)房大平層，2020年10月首開(kāi)B地塊1#、3#、4#號(hào)樓，共292套房源全部售罄，A地塊1#、3#、5#、6#、7#號(hào)樓共566套房源，即將上市，敬請(qǐng)期待！

　　銷售熱線：

　　025-85861888（紫京疊院）

　　025-87198899（紫京云筑）

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