房住不炒堅定不移 地方土地財政如何轉(zhuǎn)型


中國產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)   作者:華振    時間:2021-01-05





 2020年12月25日晚,貴州茅臺發(fā)布公告稱,茅臺集團(tuán)已累計劃轉(zhuǎn)8%公司股權(quán)給貴州省國資委,在未來十二個月內(nèi)無繼續(xù)減少持有公司股份的計劃。茅臺集團(tuán)已累計劃轉(zhuǎn)8%的貴州茅臺股權(quán)給貴州省國資委國企資產(chǎn)從左口袋到右口袋,其必要性被解讀為房住不炒的落實,地方土地財政吃緊,地方政府需要另辟蹊徑解決財路問題。


  茅臺送大禮救市地方土地財政


  公告介紹,貴州省國資委于2019年通知茅臺集團(tuán)將持有的貴州茅臺50240000股股份無償劃轉(zhuǎn)至省國有資本運營公司。相關(guān)劃轉(zhuǎn)于2019年12月31日完成。完成后茅臺集團(tuán)持有貴州茅臺728531955股股份,占貴州茅臺總股本的58.00%;貴州省國有資本運營公司持有貴州茅臺50240000股股份,占貴州茅臺總股本的4.00%。隨后,2020年12月23日,貴州省國資委再次向茅臺集團(tuán)下發(fā)通知,要求茅臺集團(tuán)將持有的貴州茅臺50240000股股份無償劃轉(zhuǎn)至省國有資本運營公司。兩次無償劃轉(zhuǎn)股份合計100480000股,占貴州茅臺總股本的8.00%。


  “白酒”的救市,雖然換來地方財政上的短暫的喘息??伞鞍拙啤苯K究會有喝完的一天,未來地方財政將何去何從?


098becb656816546ed0fd2107b3431b_編輯.jpg

  

土地財政不可持續(xù)地方政府吃緊


  在過去,雖然以城市土地出讓金作為土地財政的核心的觀念,使人根深蒂固,但隨著中國人口紅利耗盡,社會進(jìn)入深度老齡化后,“昔日接盤俠”扎堆的盛況早已不在。很多年輕人不愿意結(jié)婚,即便結(jié)婚也不愿立即生育,婚房的剛需與改善住房的訴求度減低,預(yù)示著接盤俠的日益減少,如今的市場已無力承擔(dān)那些高昂的土地出讓金。


  失去核心的土地財政遭遇不可持續(xù)的困境,地方政府開始吃緊。為拉動GDP的增長,各個地方都發(fā)行了大量的地方債,其規(guī)模至少在20萬億以上。那么各級地方政府,未來靠什么才能填平地方債上面的窟窿?


QQ截圖20210105155202.jpg

  

房住不炒科技推動經(jīng)濟(jì)成為超新星


  未來中國經(jīng)濟(jì)如何發(fā)展?中國經(jīng)濟(jì)和社會的增長的格局與改革的方向并沒有發(fā)生變化,中國的經(jīng)濟(jì)增長格局保持穩(wěn)定向好,未來仍將持續(xù)的通過科學(xué)技術(shù)手段推動發(fā)展生產(chǎn)力,推動社會的快速發(fā)展。


  同時我們必須清晰的看到,中國正在從高速增長轉(zhuǎn)變成為中高速的高質(zhì)量的增長,但總體的經(jīng)濟(jì)的增長的態(tài)勢仍然會維持穩(wěn)定。在全球經(jīng)濟(jì)普遍受疫情嚴(yán)重影響的情況下,中國成為主要經(jīng)濟(jì)體中一顆比較燦爛的星辰。



  【版權(quán)及免責(zé)聲明】凡本網(wǎng)所屬版權(quán)作品,轉(zhuǎn)載時須獲得授權(quán)并注明來源“中國產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)”,違者本網(wǎng)將保留追究其相關(guān)法律責(zé)任的權(quán)力。凡轉(zhuǎn)載文章及企業(yè)宣傳資訊,僅代表作者個人觀點,不代表本網(wǎng)觀點和立場。版權(quán)事宜請聯(lián)系:010-65363056。

延伸閱讀

?

微信公眾號

版權(quán)所有:中國產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)京ICP備11041399號-2京公網(wǎng)安備11010502035964