四川首次印發(fā)工業(yè)項目建設用地控制指標

　　新建、改建、擴建工業(yè)項目均要嚴格執(zhí)行《控制指標》及相關工程項目建設用地指標

　　對不符合《控制指標》要求的工業(yè)項目，按規(guī)定核減項目用地面積或不予供地

　　在國家指標基礎上，《控制指標》對24個行業(yè)的容積率標準提高了0.1

　　日前，省自然資源廳印發(fā)《四川省工業(yè)項目建設用地控制指標》（以下簡稱《控制指標》），這是四川省首次制定印發(fā)工業(yè)項目建設用地控制指標。為何印發(fā)《控制指標》？其又有何重點？記者采訪了自然資源廳相關負責人。

　　既有規(guī)范性指標又有推薦性指標

　　確定工業(yè)項目建設用地控制指標，主要是為了加強工業(yè)項目建設用地管理，提升工業(yè)用地單位面積利用效率和產出水平。

　　“印發(fā)《控制指標》是深入實施全面節(jié)約戰(zhàn)略、深化‘畝均論英雄’改革的重要一步，將有效促進工業(yè)用地提升節(jié)約集約利用水平?！弊匀毁Y源廳相關負責人介紹。

　　《控制指標》進一步規(guī)范農副食品加工業(yè)、家具制造業(yè)等31個工業(yè)行業(yè)項目的用地標準。具體而言，《控制指標》由規(guī)范性指標和推薦性指標組成。規(guī)范性指標包括容積率、建筑系數、行政辦公及生活服務設施用地所占比重、固定資產投資強度等4項，由自然資源廳確定控制值。推薦性指標包括土地產出率、土地稅收等2項，各地可根據實際，結合工業(yè)用地“標準地”改革要求，選擇全部或部分推薦性指標制定控制值后在本地予以實施。

　　根據要求，新建、改建、擴建工業(yè)項目均要嚴格執(zhí)行《控制指標》及相關工程項目建設用地指標。對不符合《控制指標》要求的工業(yè)項目，按規(guī)定核減項目用地面積或不予供地。因安全生產、地形地貌、工藝技術等有特殊要求確需突破《控制指標》的工業(yè)項目，由市（州）、縣（市、區(qū)）自然資源主管部門根據建設項目節(jié)地評價相關要求開展建設項目節(jié)地評價論證。

　　固定資產投資強度被納入省級規(guī)范性指標

　　相較國家指標，《控制指標》中一些指標更加嚴格。

　　結合深化“畝均論英雄”改革有關要求，經過反復研究，在國家指標基礎上，《控制指標》對24個行業(yè)的容積率標準提高了0.1。

　　同時，《控制指標》額外將固定資產投資強度納入省級規(guī)范性指標并制定控制值，以此更全面對工業(yè)項目用地進行規(guī)范。以醫(yī)藥制造業(yè)為例，按照城鎮(zhèn)土地等別，固定資產投資強度要求每公頃500萬元到3890萬元不等。

　　“這是在國家指標固定資產投資強度推薦值基礎上，按照四川實際，多次征求意見和測算而來。”自然資源廳相關負責人說。

　　為充分體現地區(qū)差異，進一步提升成都市工業(yè)用地節(jié)約集約利用水平，為省內其他市（州）作出表率，《控制指標》要求，成都市下轄各縣（市、區(qū)）固定資產投資強度在國家指標固定資產投資強度推薦值基礎上上浮10%作為控制值，其他市（州）直接采用國家指標固定資產投資強度推薦值作為控制值。（記者 王若曄）

　　轉自：四川日報

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