榮豐控股售近76.89億元長沙銀行股票 上半年虧損超1600萬元欲跨界醫(yī)療

　　近日，榮豐控股（股票代碼：000668）發(fā)布了相關(guān)公告，其表示受到疫情的影響，公司項目的銷售情況下降，2020年上半年虧損超1600萬元。值得關(guān)注的是，榮豐控股房地產(chǎn)業(yè)務(wù)發(fā)展不力，財務(wù)壓力較大，土儲和主要項目均較少。

　　為此，榮豐控股在2019年10月份就開始出售持有的長沙銀行超過4982萬股股票，意圖盤活資產(chǎn)，而這筆交易的資產(chǎn)總額約為76.89億元。同時，榮豐控股打算跨界醫(yī)療，收購?fù)钺t(yī)療，但交易卻遭到了深交所的問詢。

　　出售長沙銀行股份

　　7月30日，榮豐控股發(fā)布了一則關(guān)于重大資產(chǎn)重組實施進(jìn)展的公告。公告顯示，公司在2019年11月25日召開了相關(guān)會議，決定通過集中競價或大宗交易的方式出售控股子公司北京榮豐持有的長沙銀行4162.51萬股股票。

　　而截至7月30日，公司已經(jīng)出售了4129.05萬股，尚有33.46萬股的股票未出售。2019年10月26日，榮豐控股發(fā)布了重大資產(chǎn)出售報告書（草案），針對此次的重大資產(chǎn)出售做出了相關(guān)說明。

　　報告書顯示，控股子公司北京榮豐持有長沙銀行4162.51萬股股票，將全部出售，采用現(xiàn)金支付的方式。而在2019年10月底，北京榮豐已經(jīng)出售了長沙銀行820萬股股票。這次的4162.51萬股股票則要12個月內(nèi)全部出售完畢。

　　針對此次出售股份的目的，榮豐控股方彼時表示，其綜合考慮了公司的發(fā)展規(guī)劃、財務(wù)狀況以及證券市場情況等因素，此次交易有利于實現(xiàn)公司收益最大化，維護(hù)全體股東利益。通過本次交易，榮豐控股將改善資產(chǎn)質(zhì)量和盈利能力，切實提升上市公司價值，維護(hù)中小股東的利益。

　　“公司投資長沙銀行后，已經(jīng)獲得了較大的投資收益。公司判斷，退出的時機已經(jīng)成熟，所以出售股份。”榮豐控股方面向《華夏時報》記者表明了出售長沙銀行股份的原因。

　　那么，此次交易，榮豐控股究竟有多少現(xiàn)金進(jìn)賬呢？數(shù)據(jù)顯示，此前出售的820萬股股票加之此次要出售的4162.51萬股股票，其資產(chǎn)總值高達(dá)76.89億元。而在2018年度，榮豐控股的資產(chǎn)總額為28.19億元。以此來計算，出售長沙銀行股份的資產(chǎn)總額為榮豐控股2018年度資產(chǎn)總額的272.72%。

　　上半年虧損超1600萬元

　　7月30日，榮豐控股發(fā)布了2020年半年度業(yè)績預(yù)告。預(yù)告顯示，2020年上半年，榮豐控股歸屬于上市公司股東的凈利潤錄得虧損，虧損金額為1600萬元-2300萬元。相比較2019年同期下降超過124.49%。

　　而虧損的原因，榮豐控股表示，公司業(yè)務(wù)受新冠肺炎疫情影響，長春國際金融中心項目銷售收入下降?！度A夏時報》記者了解到，榮豐控股的主營業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)開發(fā)，經(jīng)營模式以自主開發(fā)銷售為主。

　　榮豐控股此前推出過國內(nèi)第一個小戶型樓盤和第一個運動主題社區(qū)，均在業(yè)內(nèi)產(chǎn)生了較大的影響。而上述提到的長春國際金融中心則是吉林省的新地標(biāo)，其為改善型住宅和高端辦公物業(yè)。

　　而針對自身的發(fā)展?fàn)顩r，榮豐控股也在2019年年報中坦承，自身總體規(guī)模較小，土地儲備較少，面臨較大的競爭壓力。

　　疫情的沖擊或許僅是一方面的原因。2019年，榮豐控股經(jīng)營性活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額為-1.86億元，同比減少了465.99%?！颁N售情況較上年同期相比有所下降?！睒s豐控股說明了該數(shù)值大幅下降的原因。

　　值得關(guān)注的是，榮豐控股目前有兩大主營項目，其中之一為長春國際金融中心。但該項目尚處于在建狀態(tài)，僅有部分進(jìn)行了預(yù)售。2019年，盡管榮豐控股的商品房銷售和租賃（包括其他收入）分別同比增加了65.45%和214.85%，但其的營業(yè)成本也分別大幅增加了48.38%和129.15%。

　　同時，2019年，榮豐控股投資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額同比增加了126.79%。該數(shù)值的增加主要為出售了長沙銀行的股份，其在一定程度上對榮豐控股的財務(wù)狀況給予了一定的支撐。而主要項目的銷售和出租情況，以及拿地情況，榮豐控股方面則向《華夏時報》記者表示，其會在2020年半年報中進(jìn)行披露。

　　跨界醫(yī)療遭問詢

　　值得一提的是，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)發(fā)展不力，榮豐控股在2019年年報中也提到，公司在關(guān)注其他領(lǐng)域的發(fā)展，積極尋找新的增長點。

　　6月8日，榮豐控股發(fā)布了一則關(guān)于引入戰(zhàn)略投資者并簽署合作協(xié)議的公告。其表示，榮豐控股擬向威宇醫(yī)療的6名股東以發(fā)行股份的方式購買其合計持有的威宇醫(yī)療100%的股權(quán)，同時募集配套資金。

　　據(jù)悉，威宇醫(yī)療的主營業(yè)務(wù)為醫(yī)用骨科耗材。此外，威宇醫(yī)療承諾在2020-2023年各會計年度經(jīng)審計的稅后凈利潤分別不得低于1.2億元、1.5億元、2.5億元。若威宇醫(yī)療截至當(dāng)期期末累積實際利潤小于截至當(dāng)期期末累積承諾利潤的90%，則補償義務(wù)人按照相關(guān)約定履行補償業(yè)務(wù)。 “威宇醫(yī)療目前承諾，未來4年的新增凈利潤為7.2億元?！睒s豐控股方面向《華夏時報》記者表示。

　　主營業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)的榮豐控股決定跨界醫(yī)療，這一舉動引發(fā)了深交所的關(guān)注。深交所要求榮豐控股結(jié)合業(yè)績補償計算公式，補充披露上述補償安排的合理性，其是否有利于充分保護(hù)上市公司利益。

　　7月2日，榮豐控股針對問詢函進(jìn)行了回復(fù)。榮豐控股表示，威宇醫(yī)療屬于醫(yī)療行業(yè)。如果宏觀經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)短期劇烈波動，或者醫(yī)療、醫(yī)保、醫(yī)藥流通領(lǐng)域政策變動加大，可能會對公司的盈利能力造成影響。

　　目前，威宇醫(yī)療正處于業(yè)務(wù)發(fā)展期，其在業(yè)務(wù)快速發(fā)展的過程中可能出現(xiàn)難以預(yù)計的極端情況。該等補償安排避免在威宇醫(yī)療實際實現(xiàn)業(yè)績與業(yè)績承諾相差不大的情況下啟動業(yè)績補償程序，為威宇醫(yī)療在業(yè)績承諾期間各年度的業(yè)績實現(xiàn)情況預(yù)留一定的空間。

　　“公司一直在尋求新的業(yè)績增長點。目前，在國家政策和市場的多重因素下，醫(yī)療器械行業(yè)蘊含著比較好的發(fā)展機遇，公司收購?fù)钺t(yī)療100%股權(quán)后，威宇醫(yī)療將會成為榮豐控股的全資子公司。公司會切入醫(yī)療健康行業(yè)，會深入醫(yī)療骨科醫(yī)用耗材等相關(guān)領(lǐng)域，實現(xiàn)主營業(yè)務(wù)的轉(zhuǎn)型?！睒s豐控股方面向《華夏時報》記者表示。（記者 李凱旋 李未來）

　　轉(zhuǎn)自：華夏時報

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