泰禾不斷提升企業(yè)核心競爭力 占據(jù)更多市場份額

　　如今，房地產(chǎn)市場逐漸趨冷，各大房企們應(yīng)該如何應(yīng)對?泰禾以前瞻的眼光持續(xù)保持企業(yè)持續(xù)、穩(wěn)定的發(fā)展，有效增強(qiáng)了企業(yè)的核心競爭力，保證了企業(yè)在競爭日益嚴(yán)峻的房地產(chǎn)市場中占有更多的市場份額。

　　泰禾表示布局一二線城市，契合國家戰(zhàn)略是企業(yè)長久發(fā)展之計(jì)，泰禾核心的地產(chǎn)業(yè)務(wù)，秉持“深耕核心一線，全面布局二線”的布局戰(zhàn)略，眾多精品項(xiàng)目分別位于以北京為中心的京津冀、以上海為中心的長三角、以廣深為中心的粵港澳大灣區(qū)，以福廈為中心的海西經(jīng)濟(jì)區(qū)，和以武漢為中心的中部地區(qū)。

　　泰禾充足的土地儲備，也為公司后期可持續(xù)發(fā)展提供了有力的保證，讓公司贏在了起跑線上。進(jìn)入2016年以后，泰禾通過并購低價拿地，其90%的項(xiàng)目都是通過合作并購取得，泰禾這兩年的土地成本只有公開市場的一半甚至1/3。泰禾2017年年報顯示，報告期內(nèi)共計(jì)獲取36個優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，其中有30個項(xiàng)目是通過并購及購買資產(chǎn)的方式獲取。

　　據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)顯示，2017年泰禾集團(tuán)新增土地儲備為歷年最高，新增項(xiàng)目建筑面積1069萬平方米，同比大幅增長了170%;拿地總價約為552億元，同比增長了107%。雖然拿地規(guī)模大幅增長，但拿地平均樓板價卻同比下降23%，約為5166元/平方米，主要是因?yàn)樘┖痰耐恋孬@取方式以收并購為主。

　　數(shù)據(jù)顯示，2018年上半年，泰禾通過收購和招拍掛方式獲取土地8塊，新增土地面積157.02萬平方米，新增儲備建面157.11萬平方米。收并購拿地優(yōu)勢凸顯，綜合土地成本降至4000元/平方米。這些土地集中分布在一二線城市及主要經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)區(qū)域，抗風(fēng)險能力強(qiáng)。手握大量優(yōu)質(zhì)土地儲備，且均位于一二線城市，讓泰禾對未來充滿了底氣。

　　泰禾的另一個優(yōu)勢就在于“應(yīng)變順勢”，獨(dú)有的泰禾+戰(zhàn)略，全面提升居住品質(zhì)，為居住者提供“美好生活”。“泰禾+”意在用“高品質(zhì)產(chǎn)品+配套+附加值服務(wù)”的全生命周期的服務(wù)配套，賦予業(yè)主更多的權(quán)益附加值，提升業(yè)主的生活品質(zhì)、業(yè)主權(quán)益及服務(wù)體驗(yàn)。目前，公司已經(jīng)為旗下項(xiàng)目增配了醫(yī)療、教育、文化娛樂、商業(yè)購物、物業(yè)服務(wù)等配套內(nèi)容，以為業(yè)主創(chuàng)造美好生活為出發(fā)點(diǎn)，在原有的核心品質(zhì)房產(chǎn)產(chǎn)品的基礎(chǔ)上，多點(diǎn)開花，不斷豐富服務(wù)內(nèi)容，強(qiáng)化業(yè)主服務(wù)領(lǐng)域的縱深，創(chuàng)新后續(xù)服務(wù)體系，為產(chǎn)品賦予更多附加值，目標(biāo)為一站式解決業(yè)主的購物、社交、醫(yī)療、文化和教育等方面的生活需求，滿足人們對“美好生活”的向往和需求，開創(chuàng)“中國式美好生活”。

　　目前，“泰禾+”已開始在北京、福州、杭州、上海、蘇州等城市相繼落地。未來，全國的泰禾業(yè)主也將很快享受到“泰禾+”的服務(wù)，開啟嶄新的城市生活。這種前瞻性的布局使得泰禾成為中國城市居民高端生活的服務(wù)者和提供者，使得泰禾在下一步房地產(chǎn)的周期中再次占據(jù)了制高點(diǎn)和先機(jī)。

　　如今，泰禾已經(jīng)形成了獨(dú)特的商業(yè)模式和產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，期待接下來企業(yè)能夠繼續(xù)創(chuàng)造更多奇跡。

       轉(zhuǎn)自：北國網(wǎng)

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