百強房企四季度企業(yè)去化承壓

　　2020年，中國房地產(chǎn)市場整體銷售表現(xiàn)受疫情影響較大。在疫情對房地產(chǎn)市場的沖擊下，根據(jù)克而瑞統(tǒng)計顯示，無論是全國商品房的銷售面積、銷售金額還是行業(yè)百強房企的業(yè)績規(guī)模，年內(nèi)都保持了較長時間的負增長。其中，2020年全國商品房累計銷售面積的同比增速直至10月末才得以轉(zhuǎn)正。

　　具體來看，一季度TOP100房企整體的累計操盤業(yè)績規(guī)模同比下降20.1%，受疫情影響最為顯著。二季度，市場逐步恢復，百強房企的單月業(yè)績同比在4月轉(zhuǎn)正并穩(wěn)步提升。下半年以來，隨著項目施工進度加快、企業(yè)供應增加，規(guī)模房企去化成效顯著。TOP100房企第三季度的單月操盤業(yè)績同比增速均維持在25%以上，并在8月達到年內(nèi)30.7%的高位。

　　但從整體來看，雖然房企年內(nèi)供貨和銷售節(jié)奏后移、下半年供應量顯著提升，累計業(yè)績增速也在7月實現(xiàn)轉(zhuǎn)正。四季度市場整體的下行壓力猶存、去化率承壓，截至11月末百強房企的單月業(yè)績同比增速自8月以來持續(xù)回落。

　　轉(zhuǎn)自：信息時報

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