杭州樓市“打補丁”：嚴審購房凍資情況，違規(guī)者取消搖號資格

　　2月3日，浙江省杭州市住房保障和房產管理局發(fā)布消息，杭州市住保房管局會同人民銀行杭州中心支行和浙江銀保監(jiān)局，將督促房地產開發(fā)企業(yè)嚴格審查購房家庭凍資情況，指導相關金融機構規(guī)范管理，確保凍資賬戶為購房家庭成員名下賬戶。如發(fā)現(xiàn)存在不規(guī)范凍資行為的，企業(yè)將取消其搖號資格。

　　當日早些時候，據(jù)浙江在線報道，該網站咨詢平臺收到大量購房者爆料有銀行出現(xiàn)“代凍資”行為。

　　所謂“代凍資”，即指為他人代繳保證金的行為。舉例，張三在杭州擁有購房資格，想去參與A樓盤的搖號，但前期參與B樓盤搖號繳納的保證金（即凍結的資金）尚未歸還，這時可以邀請朋友李四代為繳納保證金。

　　浙江在線記者記者在該銀行App的E托保做進行了步驟演示：打開app的E托保，選擇個人與機構交易，填好省份、城市、行業(yè)、項目信息，然后填選首套or二套。進入頁面后，下方會有一欄是填寫個人信息的，而這一欄的姓名是可以隨便修改的。也就是說，凍結的資金可以不是本人的。

　　報道稱，多家銀行也存在這樣的情況。

　　在杭州市房管局消息發(fā)布之后，杭州市多個住房項目發(fā)表聲明，將對購房家庭的購房資格進行嚴格審查，發(fā)現(xiàn)存在代凍資行為的將取消其購房資格。

　　杭州市房管局人士向澎湃新聞介紹，發(fā)文是要求各方嚴格執(zhí)行審查規(guī)范，確保凍資賬戶為購房家庭成員名下賬戶。

　　有杭州房企人士表示，代凍資行為，不能說全部，但至少部分房企人士是知情的。購房者一次只能搖一個樓盤，樓盤也盡可能地避開同時認購，但認籌金返還周期較長，會影響購房者的搖號次數(shù)，也會影響部分樓盤的認籌率。

　　有杭州市民表示，盡管漏洞可能讓自己有機會多搖號，但是也讓大家做很多無用功，希望大家的購房行為都在規(guī)范之內，希望搖號熱度將下來，早日買到心儀的房子。

　　2020年7月2日，杭州市發(fā)布《關于進一步明確商品住房公證搖號公開銷售有關要求的通知》，明確一戶購房家庭同時只能參與一個新建商品房項目的購房意向登記。（記者 龐靜濤）

　　轉自：澎湃新聞

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