廣州海珠區(qū)：執(zhí)行“一房一價”標價 不得變相實行價外加價

　　近日，海珠區(qū)住房和建設局發(fā)布了關于進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知。指出要及時科學精準調控，確保海珠區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。通知自4月23日起施行。

　　合理確定新建商品住房備案價格。各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應根據(jù)申報項目樓面地價、建安成本、合理利潤等因素，合理確定備案價格。對不接受政府價格指導的，住建部門將暫不核發(fā)預售許可證或不予辦理交易網(wǎng)簽備案。

　　進一步規(guī)范新建商品房交易行為。各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要嚴格按照政府備案價格要求銷售商品房，執(zhí)行“一房一價”標價，不得以捆綁搭售或“雙合同”等限定方式，變相實行價外加價；不得違反規(guī)定向無購房資格的人出售商品房，不得通過變更預售合同、變更購房人等方式投機炒作未交付的商品房。

　　進一步規(guī)范存量房交易行為。各房地產(chǎn)中介機構不得配合或協(xié)助業(yè)主以明顯高于市場價方式掛牌，不得配合或協(xié)助業(yè)主以非正常方式頻繁調整已掛牌的房產(chǎn)出售價格。

　　海珠區(qū)住建局將聯(lián)同市、區(qū)相關部門，持續(xù)開展房地產(chǎn)市場秩序整頓工作。整治內容包括無證銷售，捂盤惜售，廣告中出現(xiàn)升值或投資回報承諾，以捏造或散布漲價信息、政策變化以及雇用人員制造搶房假象等方式惡意炒作、哄抬房價等違法違規(guī)行為。

　　要求各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介機構針對上述整治內容自查自糾，認真組織整改。視情節(jié)輕重，海珠區(qū)住建局將聯(lián)同相關部門依法依規(guī)采取約談、取消從業(yè)資格、暫停網(wǎng)簽、限制交易、誠信扣分或列入嚴重違法失信名單、行政處罰等處理措施。

　　海珠區(qū)住建局將會同市、區(qū)相關部門對在售和即將取得預售證的商品房項目房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以及房地產(chǎn)中介機構通過召開約談會等方式，進行政策宣講和風險警示；同時建立健全投訴受理制度，完善12345政府熱線處理機制。

　　轉自：廣州日報

　　【版權及免責聲明】凡本網(wǎng)所屬版權作品，轉載時須獲得授權并注明來源“中國產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟信息網(wǎng)”，違者本網(wǎng)將保留追究其相關法律責任的權力。凡轉載文章及企業(yè)宣傳資訊，僅代表作者個人觀點，不代表本網(wǎng)觀點和立場。版權事宜請聯(lián)系：010-65363056。

延伸閱讀