深圳市連續(xù)兩年大幅提升居住用地供應(yīng)

　　2021年初的重點(diǎn)城市供地“兩集中”政策，是繼“三道紅線”“兩道紅線”等金融監(jiān)管措施之后，在土地市場的又一重要措施。4月25日，深圳市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布消息稱，《深圳市2021年度建設(shè)用地供應(yīng)計劃》即日起公布實施。

　　據(jù)悉，2021年深圳計劃供應(yīng)建設(shè)用地總量1130公頃，其中居住用地363.3公頃，產(chǎn)業(yè)用地171.4公頃，民生設(shè)施用地543公頃，商服用地52.3公頃。“十三五”期間，深圳各年度建設(shè)用地供應(yīng)計劃均超額完成，五年共計劃供應(yīng)建設(shè)用地6250公頃，年均計劃供應(yīng)1250公頃；實際供應(yīng)建設(shè)用地6682公頃，年均實際供應(yīng)1336.4公頃。

　　在高房價的深圳，居住用地是市場關(guān)注的焦點(diǎn)。為了緩解住房供給壓力，在去年居住用地供應(yīng)高峰基礎(chǔ)上，深圳通過新增供應(yīng)和存量挖潛相結(jié)合，今年將持續(xù)發(fā)力增加居住用地的供應(yīng)。數(shù)據(jù)顯示，計劃供應(yīng)居住用地363.3公頃，占計劃供應(yīng)總量的32.1%，較2020年、2019年居住用地計劃供應(yīng)量分別提高了24%、142%，這已是深圳連續(xù)兩年大幅增加居住用地供應(yīng)。其中，深圳市計劃供應(yīng)商品住房用地149.3公頃，將按照自然資源部關(guān)于住宅用地“兩集中”公開出讓的工作要求集中分三批次供應(yīng)。其中，第一批次6宗用地已于4月14日集中發(fā)布掛牌公告，第二批次用地將于6月底或7月初公告，第三批次用地將于9月底或10月初公告。

　　日前，深圳交易集團(tuán)(深圳公共資源交易中心)發(fā)布公告，擬于5月13日集中掛牌出讓6宗居住用地，并全部執(zhí)行“限價”方式。近段時間以來，包括北京、廣州、杭州、天津、青島、南京、長沙、重慶等多個城市公布了第一批次的土地出讓安排，面積合計逾5000萬平方米。此外，各地供地也不僅僅在于加大供應(yīng)量，也逐步將樓市的調(diào)控前置，例如設(shè)定地價上限、競建高品質(zhì)住宅、競建人才公租房、競企業(yè)自持房屋比例等出讓方式。

　　此外，為了落實中央經(jīng)濟(jì)工作會議“土地供應(yīng)向租賃住房傾斜”的要求，有力有序擴(kuò)大租賃住房供給，從土地使用源頭確保租賃住房用地需求。深圳計劃供應(yīng)租賃住房用地不少于37公頃，占居住用地比例超過10%。

　　轉(zhuǎn)自：證券時報

　　【版權(quán)及免責(zé)聲明】凡本網(wǎng)所屬版權(quán)作品，轉(zhuǎn)載時須獲得授權(quán)并注明來源“中國產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)”，違者本網(wǎng)將保留追究其相關(guān)法律責(zé)任的權(quán)力。凡轉(zhuǎn)載文章及企業(yè)宣傳資訊，僅代表作者個人觀點(diǎn)，不代表本網(wǎng)觀點(diǎn)和立場。版權(quán)事宜請聯(lián)系：010-65363056。

延伸閱讀