廣州番禺區(qū)出臺(tái)措施加強(qiáng)樓市調(diào)控：嚴(yán)查騙取人才購(gòu)房資格行為

　　4月27日，廣州市番禺區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局在政府官網(wǎng)上發(fā)布關(guān)于《進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》），其中提出要嚴(yán)肅查處房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)伙同他人弄虛作假、虛報(bào)瞞報(bào)等騙取人才購(gòu)房資格的行為。

　　《通知》提到，要進(jìn)一步加強(qiáng)新建商品住房?jī)r(jià)格備案指導(dǎo)，嚴(yán)查新建商品房違法違規(guī)銷(xiāo)售行為，規(guī)范中介機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)行為，進(jìn)一步強(qiáng)化房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管，強(qiáng)化行業(yè)治理和社會(huì)監(jiān)督，以及加強(qiáng)人才購(gòu)房政策管理。

　　其中規(guī)定，商品房銷(xiāo)售須明碼標(biāo)價(jià)，執(zhí)行“一房一價(jià)”標(biāo)價(jià)，不得高于備案價(jià)格銷(xiāo)售，不得在標(biāo)價(jià)之外加價(jià)以及收取未標(biāo)明費(fèi)用，不得以捆綁搭售、“雙合同”或者附加條件、抵扣房?jī)r(jià)等限定方式，迫使購(gòu)房人接收其商品或者服務(wù)價(jià)格，變相實(shí)行價(jià)外加價(jià)。嚴(yán)厲查處無(wú)證銷(xiāo)售、捂盤(pán)惜售、虛假?gòu)V告、惡意炒作、哄抬房?jī)r(jià)，誘導(dǎo)、教唆、協(xié)助購(gòu)房人通過(guò)偽造證明材料等方式規(guī)避限購(gòu)限貸等違法違規(guī)行為。

　　在規(guī)范中介方面，《通知》要求，各房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)不得在未取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照或未在房地產(chǎn)主管部門(mén)備案的情況下擅自從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，不得采用內(nèi)部認(rèn)購(gòu)或雇人排隊(duì)制造銷(xiāo)售旺盛的虛假氛圍以及通過(guò)炒賣(mài)房號(hào)非法牟利，聯(lián)手炒房人、售房人抬高房?jī)r(jià)操縱市場(chǎng)價(jià)格。

　　市場(chǎng)監(jiān)管方面，《通知》稱(chēng)，番禺區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局將協(xié)調(diào)市、區(qū)相關(guān)部門(mén)開(kāi)展為期3個(gè)月的房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序整頓聯(lián)合檢查。各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)對(duì)檢查中指出的違法違規(guī)問(wèn)題要高度重視，及時(shí)落實(shí)整改。區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局將視情節(jié)輕重及整改落實(shí)情況聯(lián)同相關(guān)部門(mén)依法依規(guī)采取以下措施：書(shū)面警示；約談企業(yè)主要負(fù)責(zé)人；公開(kāi)通報(bào)企業(yè)不正當(dāng)經(jīng)營(yíng)行為；暫停商品房銷(xiāo)售、二手房交易網(wǎng)簽資格；誠(chéng)信扣分或列入嚴(yán)重違法失信名單；在資質(zhì)審查中重點(diǎn)審核和行政處罰。

　　另外，對(duì)享受番禺區(qū)高層次人才服務(wù)卡政策的家庭和單身（含離異）人士，購(gòu)買(mǎi)商品住房時(shí)，須提供購(gòu)房之日前12個(gè)月在番禺區(qū)連續(xù)繳納個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)的繳納證明，不得補(bǔ)繳。嚴(yán)肅查處房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)伙同他人弄虛作假、虛報(bào)瞞報(bào)等騙取人才購(gòu)房資格的行為。（記者：李曉青）

　　轉(zhuǎn)自：澎湃新聞

　　【版權(quán)及免責(zé)聲明】凡本網(wǎng)所屬版權(quán)作品，轉(zhuǎn)載時(shí)須獲得授權(quán)并注明來(lái)源“中國(guó)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)”，違者本網(wǎng)將保留追究其相關(guān)法律責(zé)任的權(quán)力。凡轉(zhuǎn)載文章及企業(yè)宣傳資訊，僅代表作者個(gè)人觀點(diǎn)，不代表本網(wǎng)觀點(diǎn)和立場(chǎng)。版權(quán)事宜請(qǐng)聯(lián)系：010-65363056。

延伸閱讀