澎湃新聞8月19日從浙江省杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局獲悉,杭州市二手房交易監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)正式上線“個(gè)人自主掛牌房源”功能。
杭州市住保房管局表示,個(gè)人自主掛牌房源功能,打破了傳統(tǒng)依賴中介機(jī)構(gòu)的房屋銷售模式,改善了二手房交易過程中買賣雙方和中介機(jī)構(gòu)房源信息不對(duì)稱的弊端,為購房者 “手拉手”自主交易提供了出售房源信息發(fā)布、購買房源信息搜索、自主交易信息撮合等更便捷安全的新渠道,構(gòu)建了更為公平合理的二手房交易市場(chǎng)運(yùn)行體系。此外,平臺(tái)不僅引導(dǎo)買賣雙方按照房源核驗(yàn)掛牌的規(guī)范流程開展交易,還新設(shè)置了用戶身份智能分類功能,實(shí)現(xiàn)個(gè)人自主掛牌房源信息僅向個(gè)人實(shí)名認(rèn)證用戶開放,經(jīng)紀(jì)人員無法查看,杜絕信息外泄,防止騷擾。
有業(yè)內(nèi)人士分析,該功能的推出為房屋買賣個(gè)人提供了一個(gè)平臺(tái),且該平臺(tái)涉及的房源經(jīng)過驗(yàn)證,確保了真房源,幫助購房者更快達(dá)成交易,節(jié)約交易的時(shí)間成本和財(cái)物成本。
有購房者表示,政府的平臺(tái)更可靠,且節(jié)約了一筆中介費(fèi),很是劃算。
售房者登錄平臺(tái)后,首先進(jìn)行個(gè)人用戶注冊(cè),完成實(shí)名注冊(cè)后即可使用“個(gè)人自主掛牌”功能,在線填寫房屋客體信息、房屋權(quán)屬狀況及權(quán)利人基本信息,完成房源自主掛牌。
購房者個(gè)人實(shí)名注冊(cè)后,即可在“掛牌房源公示”欄內(nèi)查詢個(gè)人自主掛牌房源和委托經(jīng)紀(jì)掛牌房源。通過個(gè)人實(shí)際需求篩選價(jià)格、面積、戶型、城區(qū)等條件,快速鎖定心儀房源。
平臺(tái)發(fā)布的所有房源均經(jīng)過房管部門核驗(yàn),具備唯一的房源核驗(yàn)統(tǒng)一編碼及二維碼,憑碼交易,確保產(chǎn)權(quán)真實(shí)合法有效。
杭州市二手房交易監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)自2016年11月上線,是集經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)與人員管理、房源掛牌管理、信息公示等多功能為一體的綜合性管理服務(wù)平臺(tái)。
截至目前,該平臺(tái)實(shí)現(xiàn)997家經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、3293家門店和9.74萬名從業(yè)人員信息實(shí)時(shí)公示;已累計(jì)掛牌房源109.4萬件,涉及房屋45.18萬套;交易評(píng)價(jià)量累計(jì)達(dá)30.76萬條,其中滿意評(píng)價(jià)量30.72萬條,滿意率99.84%;累計(jì)發(fā)布行業(yè)檢查公示569次,企業(yè)經(jīng)營異常目錄558家,列入行業(yè)懲戒名單22人,列入風(fēng)險(xiǎn)警示名單7人。
平臺(tái)升級(jí)了傳統(tǒng)市場(chǎng)監(jiān)管模式,實(shí)現(xiàn)“由事前監(jiān)管變?yōu)槭虑?、事中、事后全過程監(jiān)管”“由單一政府管理變?yōu)檎?、行業(yè)、社會(huì)共同監(jiān)督”和“由管人、管事、管行為變?yōu)楣芷脚_(tái)、管數(shù)據(jù)、管信用”的三大根本性轉(zhuǎn)變。
同時(shí),該平臺(tái)開創(chuàng)了“覆蓋行業(yè)全體的信息備案機(jī)制”“實(shí)名掛牌服務(wù)的大數(shù)據(jù)關(guān)聯(lián)機(jī)制”“針對(duì)每單交易的記錄和評(píng)價(jià)機(jī)制”“實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)調(diào)整的星級(jí)評(píng)定機(jī)制”四項(xiàng)創(chuàng)新機(jī)制;推出了“經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和人員信息備案”“行政監(jiān)管信息公示”“行業(yè)管理信息公示”“服務(wù)評(píng)價(jià)和星級(jí)評(píng)定”“房源核驗(yàn)掛牌”五大模塊,強(qiáng)化了對(duì)“人”“房”“合同”的全方位全過程監(jiān)管。(記者:龐靜濤)
轉(zhuǎn)自:澎湃新聞
【版權(quán)及免責(zé)聲明】凡本網(wǎng)所屬版權(quán)作品,轉(zhuǎn)載時(shí)須獲得授權(quán)并注明來源“中國產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)”,違者本網(wǎng)將保留追究其相關(guān)法律責(zé)任的權(quán)力。凡轉(zhuǎn)載文章及企業(yè)宣傳資訊,僅代表作者個(gè)人觀點(diǎn),不代表本網(wǎng)觀點(diǎn)和立場(chǎng)。版權(quán)事宜請(qǐng)聯(lián)系:010-65363056。
延伸閱讀
版權(quán)所有:中國產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)京ICP備11041399號(hào)-2京公網(wǎng)安備11010502035964