星星地產(chǎn)：擬4.6億港元收購Metropolitan Group 100%股權(quán)

      7月21日晚間，星星地產(chǎn)發(fā)布公告稱，公司擬收購Metropolitan Group (BVI) Limited全部已發(fā)行股本及結(jié)欠的股東貸款，總代價(jià)為4.6億港元。于2020年3月末，目標(biāo)集團(tuán)結(jié)欠賣方的未償未經(jīng)審核債務(wù)約為2.58億港元。

　　總代價(jià)中，4200萬港元以現(xiàn)金支付，剩余4.18億港元通過配發(fā)及發(fā)行可換股債券的方式支付。可換股債券年票面息率為3%，初步轉(zhuǎn)換價(jià)為每股換股股份0.50港元

　　Metropolitan Group (BVI) Limited由公司董事及控股股東陳文輝間接持有100%權(quán)益，故本次交易構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易。完成收購后，公司計(jì)劃持有已收購物業(yè)作收租用途。

　　公告顯示，Metropolitan Group為一間投資控股公司。于本公告日期， 目標(biāo)集團(tuán)公司以「城市(Metropolitan)」品牌使用其自有及出租物業(yè)經(jīng)營服務(wù)式公寓業(yè)務(wù)；酒窖及葡萄酒業(yè)務(wù)；倉儲(chǔ)業(yè)務(wù)及工作間業(yè)務(wù)；及文化制作及其他投資控股業(yè)務(wù)。

　　城市服務(wù)公寓于自有物業(yè)上經(jīng)營合共28間服務(wù)式公寓以收取租金，該等服務(wù)式公寓位于香港銅鑼灣耀華街16號(hào)及18號(hào)以及銅鑼灣耀華街14號(hào)3樓。

　　于本公告日期，城市酒窖集團(tuán)位于香港天后海景大廈的租金物業(yè)及自有物業(yè)內(nèi)設(shè)有合共232個(gè)葡萄酒鎖柜及131個(gè)私人酒窖以供儲(chǔ)存葡萄酒。每個(gè)葡萄酒鎖柜可儲(chǔ)存24至432瓶葡萄酒或2至36箱葡萄酒，而每個(gè)私人酒窖可儲(chǔ)存132至9360瓶葡萄酒或11至780箱葡萄酒。

　　城市酒窖由2011年使用面積僅約10000平方呎的租用物業(yè)提供葡萄酒儲(chǔ)存服務(wù)擴(kuò)展至收購面積約3000平方呎的自有物業(yè)以提供有關(guān)服務(wù)。于2019年，城市酒窖進(jìn)一步擴(kuò)充，添置一個(gè)面積約3,000平方呎的租用物業(yè)向客戶提供葡萄酒儲(chǔ)存設(shè)施。于本公告日期，可用的總儲(chǔ)存面積超過16,000平方呎。

　　城市倉集團(tuán)從事主要業(yè)務(wù)為于香港向大眾提供并營運(yùn)24小時(shí)倉儲(chǔ)服務(wù)。于2016年12月成立，首家店鋪位于元朗，隨后在元朗、火炭、葵涌及柴灣共有6家分店，2019年已由6家店鋪擴(kuò)展到14家店鋪。

　　城市文化制作主要從事提供營銷解決方案及咨詢服務(wù)、 電影或廣告制作、 籌備本地及海外活動(dòng)及音樂會(huì)以及藝人管理之業(yè)務(wù)。城市文化制作已開發(fā)出兩個(gè)社交媒體平臺(tái)， 分別為「DStage」及「Memories Hong Kong」。

　　轉(zhuǎn)自：中國網(wǎng)地產(chǎn)

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