合富大數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示,10月公寓成交量為79882㎡,同比去年“銀十”下降29%,環(huán)比9月下降21%;下半年各月成交量大致持平,基本在8萬-10萬㎡左右;“金九銀十”成交大體尚可,但并無表現(xiàn)突出的新盤,同比去年同期仍有差距。10月新增供應(yīng)約4.5萬㎡,來自增城新塘的奧園康威廣場及海珠南洲板塊的中海觀瀾府。
成交分布方面,雖然整體成交量環(huán)比下降,但實際上對比9月,大多數(shù)區(qū)域呈現(xiàn)上升的趨勢,僅原黃埔、番禺環(huán)比下降幅度較大。10月銷售榜單項目全部來自品牌開發(fā)商,越秀、碧桂園、合景均有2個以上項目進入榜單。位于市區(qū)的項目較往期多,不乏價格超6萬元的江景大平層產(chǎn)品,在渠道帶動下成交較好。
合富輝煌(中國)商業(yè)地產(chǎn)總經(jīng)理張智斌指出,公寓市場下半年以來成交表現(xiàn)平穩(wěn),在6月年中沖刺后,仍能保持較為充足的后勁,中心區(qū)域推新的項目更加備受關(guān)注。像白云金沙洲板塊的保利金沙大都匯,每次推新都去化較好,客戶購買積極性甚高;再有是海珠區(qū)近期好些項目也同樣受到市場追捧,市場整體活躍氛圍有望得以延續(xù)。
轉(zhuǎn)自:信息時報
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