廣州天河高端住宅二手成交創(chuàng)近6年內(nèi)“第二高”

　　在目前高端住宅二手成交連續(xù)三年走低的情況下，廣州天河區(qū)高端住宅逆市而上。根據(jù)中原研究部統(tǒng)計(jì)顯示，2020年1月-10月，天河千萬級(jí)別的高端住宅中介網(wǎng)簽宗數(shù)高達(dá)309宗，僅僅次于17年(318宗)，為近6年的第二高位。

　　另外，從網(wǎng)簽占比來看，天河豪宅占比亦是表現(xiàn)為穩(wěn)步上升。其中，今年網(wǎng)簽占比甚至上漲至61.2%，同比去年同期大漲15.3%；在疫情得到有效控制，市場需求爆發(fā)釋出后；珠江新城板塊價(jià)格明顯上揚(yáng)，且漲幅遠(yuǎn)高于廣州其它高端板塊。據(jù)調(diào)研了解，目前珠江新城市面缺貨嚴(yán)重，不少業(yè)主出現(xiàn)惜售行為。且物業(yè)議價(jià)空間亦有所收窄，目前基本不存在議價(jià)空間、讓利出售。此外，目前珠江新城板塊新增盤源環(huán)比持續(xù)減少；從8月大減3成之后，10、11月基本亦是呈現(xiàn)持續(xù)減少趨勢。

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