蛋殼公寓再傳“破產(chǎn)跑路”！公司緊急回應(yīng) “租金貸”合作方稱征信不受影響

　　蛋殼公寓又一次站在“跑路”“破產(chǎn)”傳聞的風(fēng)口浪尖！

　　11月16日有消息稱，其從蛋殼公寓離職員工處獲悉，蛋殼公寓或?qū)⑿计飘a(chǎn)。蛋殼公寓微博回應(yīng)稱，公司沒有破產(chǎn)，也不會(huì)跑路。蛋殼公寓“租金貸”合作銀行方面稱，預(yù)付租金即享有合法居住權(quán)，“租金貸”暫不上征信。

　　又一次被傳“跑路”

　　該消息稱，目前杭州蛋殼公寓已有租客網(wǎng)絡(luò)被切斷，深圳蛋殼公寓已有房東開始驅(qū)逐租客，武漢蛋殼公寓已有房東開始直接聯(lián)系租客繳納房租。

　　針對(duì)上述傳聞，11月16日16時(shí)許，蛋殼公寓方面在微博回應(yīng)稱，公司沒有破產(chǎn)，也不會(huì)跑路。

　　這已不是蛋殼公寓第一次被傳“跑路”。10月份，蛋殼公寓就曾被傳“跑路、倒閉”，后公司在微博回復(fù)稱，“近期部分合作方因與公司存在商業(yè)糾紛，采取了過激行為，散布‘蛋殼跑路、倒閉’等相關(guān)不實(shí)言論、視頻、圖片，公司已報(bào)警處理。目前，蛋殼公寓經(jīng)營(yíng)活動(dòng)一切正常，請(qǐng)大家放心！”

　　另?yè)?jù)媒體報(bào)道，有承包商稱，蛋殼公寓拖欠其工程款近160萬元，其中59萬元拖欠了兩年多。一安徽承包商表示，蛋殼公寓合計(jì)欠款超100萬元，蛋殼公寓方面曾向其承諾分期支付欠款，但從去年12月至今仍未收到欠款。

　　有租客告訴中證君，其在蛋殼公寓APP申請(qǐng)?zhí)岈F(xiàn)已兩月之久，但一直顯示在走流程。

　　“租金貸”合作方稱征信不受影響

　　11月16日下午，蛋殼公寓“租金貸”業(yè)務(wù)合作方微眾銀行發(fā)布《致微眾銀行租房消費(fèi)貸款客戶》公告，稱從維護(hù)公司客戶合法權(quán)益角度出發(fā)，提出如下建議：

　　蛋殼公寓招股書顯示，2019年前9個(gè)月，蛋殼公寓通過“租金貸”模式獲取的租金預(yù)付款占公司租金收入的80%，2017年、2018年這一比例分別為90%、88%。

　　去年，住建部等六部門曾印發(fā)《關(guān)于整頓規(guī)范住房租賃市場(chǎng)秩序的意見》，明確租賃企業(yè)“租金貸”金額不能超過該租金收入的30%，并給企業(yè)寬限三年的整改期。

　　持續(xù)虧損

　　與此同時(shí)，蛋殼公寓持續(xù)虧損。蛋殼公寓2019年年報(bào)披露，公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入71.29億元，同比增長(zhǎng)166.5%。截至2019年底，公司經(jīng)營(yíng)房間數(shù)量為43.83萬套，較2015年底的2434套漲約180倍。

　　2017年至2019年，蛋殼公寓分別凈虧損2.7億元、13.7億元、34.3億元。同時(shí)，蛋殼公寓資產(chǎn)負(fù)債率由2018年的82.62%升至2019年的95.78%。

　　蛋殼公寓2020年一季報(bào)披露，公寓數(shù)已由去年底的43.83萬間降至41.9萬間。一季度實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入19.40億元，同比增長(zhǎng)62.5%；凈虧損約12.3億元。

　　今年1月17日，蛋殼公寓在美上市。但自上市以來，蛋殼公寓股價(jià)一路走低。截至11月13日收盤，市值僅剩2.76億美元，較股價(jià)最高時(shí)的市值已縮水超22億美元。

　　轉(zhuǎn)自：中國(guó)證券報(bào)

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