廣州二手住宅網(wǎng)簽量環(huán)比上漲27.9%

　　根據(jù)中原研究部統(tǒng)計(jì)顯示，2020年11月，廣州市二手中介網(wǎng)簽量為4087宗(不含自助網(wǎng)簽)，較10月同期(3195宗)環(huán)比上漲27.9%。

　　價(jià)格方面，11月二手住宅網(wǎng)簽均價(jià)為29262元/平，環(huán)比上漲2.3%。主要由于前段時(shí)間需求活躍，盤源、客源快速去化，而本月屬于合理回升。

　　另外，據(jù)了解到，近2個(gè)月多個(gè)二手活躍板塊出現(xiàn)反價(jià)、漲價(jià)現(xiàn)象，業(yè)主叫價(jià)相對(duì)強(qiáng)硬，不少樓盤報(bào)價(jià)上調(diào)3%以上。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，多個(gè)盤源報(bào)價(jià)上調(diào)主要有兩方面原因：一方面，市面上貨源緊缺，業(yè)主“惜售”嚴(yán)重。據(jù)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，中原周度新增房源數(shù)量已連續(xù)數(shù)月不足千套低位水平，11月同比下降17.8%。在目前盤少的情況下，業(yè)主叫價(jià)強(qiáng)硬，議價(jià)空間較窄。另一方面，樓市相對(duì)火熱，市場(chǎng)需求旺，成交周期同比去年有所減少。加上“買漲不買跌”的心理作祟，業(yè)主對(duì)后市信心較強(qiáng)，促使整體二手報(bào)價(jià)略有上調(diào)。

　　轉(zhuǎn)自：信息時(shí)報(bào)

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