基礎設施公募REITs“入門”難 滬深交易所首批申報試點項目僅四個

　　2020年4月30日，《中國證監(jiān)會國家發(fā)展改革委關于推進基礎設施領域不動產(chǎn)投資信托基金(REITs)試點相關工作的通知》正式發(fā)布，宣告國內基礎設施公募REITs正式啟航。2021年4月23日，已有四個項目通過滬深交易所線上系統(tǒng)正式申報基礎設施公募REITs首批試點項目，中航首鋼生物質封閉式基礎設施證券投資基金(以下簡稱“中航首鋼基金”)就是其中之一。

　　中航首鋼基金相關負責人對《證券日報》記者表示，“基礎設施公募REITs是貫徹落實黨中央、國務院關于防風險、去杠桿、穩(wěn)投資、補短板決策部署的有效政策工具，對提升基礎設施產(chǎn)業(yè)發(fā)展的質效、降低宏觀杠桿率、豐富資本市場品種等具有重要意義，有望為公募基金提供一條萬億元級的全新投資賽道?！?/p>

　　基礎設施公募REITs即將面市

　　據(jù)中航首鋼基金相關負責人介紹：“在加快構建以國內大循環(huán)為主體、國內國際雙循環(huán)相互促進的新發(fā)展格局下，基礎設施公募REITs相關政策出臺伊始，公司就重點布局、持續(xù)跟進，在股東的大力支持下，從人員儲備、項目篩選等方面著手，將其作為公司實現(xiàn)跨越式發(fā)展的一次重大戰(zhàn)略機遇?！?/p>

　　這位負責人透露，該基金的底層資產(chǎn)為首鋼魯家山生物質能源項目。該項目是2010年北京市委、市政府確定的重大民生工程和折子工程，總投資21.4億元，項目位于北京市門頭溝區(qū)潭柘寺鎮(zhèn)魯家灘北京首鋼魯?shù)V南區(qū)廠區(qū)內，總用地面積約31.32公頃，年處理垃圾100萬噸，年發(fā)電量4.2億千瓦時，是目前全球單體一次投運規(guī)模最大的垃圾發(fā)電廠之一。該項目采用“綠色、環(huán)保、創(chuàng)新”的先進設計理念，是集垃圾無害化、減量化處理及可再生能源發(fā)電于一體的環(huán)保工程。項目于2013年12月點火試運行，截至2020年末，累計處理垃圾729.91萬噸，累計發(fā)電量達24.58億千瓦時，煙氣指標檢測合格率達100%，部分排放指標僅為歐盟標準的十分之一，已產(chǎn)生巨大的環(huán)境、經(jīng)濟和社會效益，為北京的經(jīng)濟發(fā)展做出了重要貢獻。

　　上述負責人對記者表示，“基金發(fā)行后，原始權益人將募資投入新的同類型項目建設中，可實現(xiàn)綠色可持續(xù)發(fā)展，將為中國如期完成碳達峰、碳中和的減排目標貢獻自己的力量?！?/p>

　　對于REITs相關業(yè)務的發(fā)展，該負責人表示，“中航首鋼基金會以此為契機，持續(xù)投入，促進產(chǎn)融結合，不斷提升金融服務實體經(jīng)濟的能力，實現(xiàn)基礎設施領域存量資產(chǎn)的盤活和資金的滾動使用，形成良性循環(huán)。同時，公司將利用好先發(fā)優(yōu)勢，在綠色環(huán)保等新型基礎設施領域持續(xù)發(fā)力，為資本市場提供更多的創(chuàng)新型綠色金融產(chǎn)品?！?/p>

　　全國已有超兩百個項目申報

　　此次在上交所申報的首批試點項目共有兩個，分別是浙商證券滬杭甬高速封閉式基礎設施證券投資基金、國金鐵建重慶渝遂高速公路封閉式基礎設施證券投資基金；在深交所申報的首批試點項目也有兩個，分別為中航首鋼生物質封閉式基礎設施證券投資基金、博時招商蛇口產(chǎn)業(yè)園封閉式基礎設施證券投資基金。

　　北京一位公募基金業(yè)內人士對《證券日報》記者表示，“這標志著國內基礎設施公募REITs取得重大階段性成果，意味著相關產(chǎn)品即將正式亮相資本市場。”

　　一位參與公募REITs試點項目的相關人士對《證券日報》記者透露：“本次基礎設施公募REITs試點由中國證監(jiān)會、國家發(fā)改委聯(lián)合牽頭，采用‘發(fā)改委推薦、證監(jiān)會審批’的遴選機制。自首批試點項目申報工作開展以來，全國共有超過200個項目申報，最終通過發(fā)改委審核的項目約占10%左右。首批在滬深交易所正式申報的4個項目，能夠從眾多項目中脫穎而出，既因為具有行業(yè)標桿的主體地位和優(yōu)質的底層資產(chǎn)，也得益于高效的申報組織工作?！?/p>

　　上述參與試點項目的相關人士表示，“推動公募REITs，有利于原始權益人盤活基礎設施存量資產(chǎn)，拓寬社會資本投資渠道，增強資本市場服務實體經(jīng)濟的質效，這已是市場各方形成的共識。按照當前的進度，首批公募基礎設施REITs產(chǎn)品有望在今年落地發(fā)行。市場各方將對基礎設施REITs試點過程中出現(xiàn)的新情況和新問題進行有針對性的研究并加以解決，持續(xù)推動REITs市場的長期健康發(fā)展。”

　　轉自：證券日報

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