融創(chuàng)中國(guó)分拆旗下物業(yè)服務(wù)公司赴港上市

       8月6日晚間，融創(chuàng)服務(wù)發(fā)布公告宣布，分拆融創(chuàng)中國(guó)附屬公司融創(chuàng)服務(wù)的股份于聯(lián)交所主板獨(dú)立上市。分拆集團(tuán)主要從事提供物業(yè)管理服務(wù)、非業(yè)主增值服務(wù)及社區(qū)增值服務(wù)。分拆上市完成后，融創(chuàng)中國(guó)預(yù)計(jì)將擁有融創(chuàng)服務(wù)不少于50%權(quán)益。

　　資料顯示，融創(chuàng)服務(wù)涵蓋融創(chuàng)服務(wù)集團(tuán)、融創(chuàng)房屋保養(yǎng)維修公司兩大業(yè)務(wù)板塊。招股書(shū)顯示，截至2020年5月31日，公司合約總建筑面積約2.27億平方米，覆蓋29個(gè)省、自治區(qū)及直轄市的126個(gè)城市；管理635處物業(yè)，包括405處住宅物業(yè)及230處非住宅物業(yè)。

　　在管面積上，在管總建筑面積約1億平方米，在管建筑面積的86.2%位于一二線(xiàn)城市。

　　從物管類(lèi)型來(lái)看，截至2020年5月31日，融創(chuàng)服務(wù)住宅物業(yè)、商業(yè)物業(yè)、城市公共及其他物業(yè)的在管建筑面積分別約為7370萬(wàn)平方米、1310萬(wàn)平方米、1370萬(wàn)平方米，占在管總建筑面積的73.3%、13.1%、13.6%。

　　據(jù)了解，融創(chuàng)服務(wù)的主要業(yè)務(wù)分為物業(yè)管理服務(wù)、非業(yè)主增值服務(wù)、社區(qū)增值服務(wù)三大板塊。三大業(yè)務(wù)增長(zhǎng)趨勢(shì)可觀(guān)，其中增值服務(wù)業(yè)務(wù)尤為突出。2019年，融創(chuàng)服務(wù)非業(yè)主增值服務(wù)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入15.72億元，占公司總營(yíng)收比例為55.6%。

　　融創(chuàng)服務(wù)表示，這次募集資金將用于尋求與物業(yè)管理主業(yè)或社區(qū)運(yùn)營(yíng)相關(guān)公司的戰(zhàn)略性投資及并購(gòu)，升級(jí)智能管理服務(wù)系統(tǒng)，開(kāi)展智慧社區(qū)建設(shè)，擴(kuò)展社區(qū)增值服務(wù)和一般營(yíng)運(yùn)資金。（作者 謝若琳）

　　轉(zhuǎn)自：證券日?qǐng)?bào)網(wǎng)

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