廣東部分銀行上調(diào)房貸占比上限 較全國基準(zhǔn)提高2至2.5個(gè)百分點(diǎn)

　　22日，有媒體報(bào)道，人民銀行廣州分行、廣東銀保監(jiān)局日前下發(fā)通知，將廣東轄內(nèi)(不含深圳)第三檔、第四檔銀行房地產(chǎn)貸款占比上限、個(gè)人住房貸款占比上限提高了2至2.5個(gè)百分點(diǎn)。記者從人行廣州分行獲悉，該通知屬實(shí)。

　　根據(jù)上述通知，廣東銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)貸款集中度管理的具體上限為：第三檔中資小型銀行和非縣域農(nóng)合機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)貸款占比上限、個(gè)人住房貸款占比上限分別為24.5%、19.5%；第四檔縣域農(nóng)合機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)貸款占比上限、個(gè)人住房貸款占比上限分別為20%、15%；第五檔村鎮(zhèn)銀行房地產(chǎn)貸款占比上限、個(gè)人住房貸款占比上限分別為12.5%、7.5%。

　　人行廣州分行、廣東銀保監(jiān)局還要求，房地產(chǎn)貸款集中度超標(biāo)銀行應(yīng)制定業(yè)務(wù)調(diào)整過渡期內(nèi)逐步達(dá)到管理要求的調(diào)整方案，明確向管理要求邊際收斂的時(shí)間安排和具體措施等內(nèi)容，于2021年2月19日前分別將調(diào)整方案報(bào)送相關(guān)部門，并于每季度結(jié)束后首月15日內(nèi)向相關(guān)部門報(bào)告執(zhí)行情況。

　　去年12月31日，央行聯(lián)合銀保監(jiān)會(huì)下發(fā)《關(guān)于建立銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)貸款集中度管理制度的通知》(下稱《通知》)，分五檔設(shè)立“兩條紅線”指標(biāo)，為房地產(chǎn)貸款和個(gè)人住房貸款戴上“緊箍咒”。《通知》規(guī)定，對(duì)于第三檔、第四檔、第五檔銀行，房地產(chǎn)貸款占比上限、個(gè)人住房貸款占比上限分別為22.5%、17.5%；17.5%、12.5%；12.5%、7.5%。

　　對(duì)比廣東指標(biāo)紅線與全國指標(biāo)紅線，人行廣州分行、廣東銀保監(jiān)局對(duì)轄內(nèi)第三檔、第四檔銀行房地產(chǎn)貸款占比上限、個(gè)人住房貸款占比上限分別提高了2個(gè)百分點(diǎn)、2個(gè)百分點(diǎn)；2.5個(gè)百分點(diǎn)、2.5個(gè)百分點(diǎn)。

　　據(jù)銀保監(jiān)會(huì)發(fā)布的截至2020年6月末的銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)法人名單，屬于第三檔、第四檔的廣東銀行主要包括：廣州銀行、東莞銀行、華興銀行、南粵銀行、珠海華潤銀行、梅州客商銀行、廣州農(nóng)商行、東莞農(nóng)商行、佛山農(nóng)商行、順德農(nóng)商行、南海農(nóng)商行等。

　　轉(zhuǎn)自：金羊網(wǎng)

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