什么信號？涉房貸款違規(guī) 這家銀行遭罰 去年末房地產(chǎn)業(yè)務(wù)不良率激增

　　因涉房貸款違規(guī)等“六宗罪”，上海銀行被罰460萬元。

　　7月12日，上海銀保監(jiān)局網(wǎng)站發(fā)布多份罰單，其中，上海銀行因部分個人貸違規(guī)用于購房等“六宗罪”，被處罰金共460萬元。與此同時，近年來，上海銀行房地產(chǎn)業(yè)務(wù)不良率由2019年末的0.10%增至2020年末的2.39%。

　　一日收兩張罰單

　　此次上海銀行共收到2張罰單，第一張罰單的被罰主體是上海銀行，被處以460萬元罰款，并責(zé)令改正。

來源：上海銀保監(jiān)局網(wǎng)站

　　具體來看，上海銀行存以下六大違法違規(guī)事實：一、2018年12月，該行某筆同業(yè)投資房地產(chǎn)企業(yè)合規(guī)審查嚴重違反審慎經(jīng)營規(guī)則。二、2019年11月，該行某筆經(jīng)營性物業(yè)貸款授信后管理嚴重違反審慎經(jīng)營規(guī)則。三、2019年2月至4月，該行部分個人貸款違規(guī)用于購房。四、2020年5月至7月，該行對部分個人住房貸款借款人償債能力審查不審慎。五、2020年7月，該行在助貸環(huán)節(jié)對第三方機構(gòu)收費管理嚴重違反審慎經(jīng)營規(guī)則。六、2020年6月至12月，該行部分業(yè)務(wù)以貸收費。

　　第二張罰單被罰主體則是個人。2018年12月，上海銀行浦西分行同業(yè)投資房地產(chǎn)企業(yè)合規(guī)審查嚴重違反審慎經(jīng)營規(guī)則，關(guān)思韻對此負有直接管理責(zé)任，上海銀保監(jiān)局對關(guān)思韻進行警告。

　　從以上違規(guī)事實來看，上海銀行被罰事由大部分都和“貸款”有關(guān)。記者在銀保監(jiān)會網(wǎng)站不完全統(tǒng)計發(fā)現(xiàn)，去年，上海銀行及其分支行也多次被罰，合計被罰金額超2000萬元。

　　其中，去年8月，上海銀行因違規(guī)向資本金不足、“四證”不全的房地產(chǎn)項目發(fā)放貸款，以其他貸款科目發(fā)放房地產(chǎn)開發(fā)貸款；并購貸款管理嚴重違反審慎經(jīng)營規(guī)則；經(jīng)營性物業(yè)貸款管理嚴重違反審慎經(jīng)營規(guī)則等23宗違法違規(guī)行為，遭上海銀保監(jiān)局責(zé)令改正，沒收違法所得27.16萬元，罰款1625萬元，罰沒合計1652.16萬元。

　　去年末房地產(chǎn)業(yè)務(wù)不良率大增

　　中國證券報記者查閱上海銀行2020年報發(fā)現(xiàn)，截至2020年末，雖然上海銀行房地產(chǎn)業(yè)投向的貸款余額占比同比下降1.61個百分點(集團口徑統(tǒng)計，指上海銀行及其子公司，下同)，但是其房地產(chǎn)業(yè)投向的不良貸款余額卻較2019年末大增。

　　數(shù)據(jù)顯示，截至2020年末，上海銀行房地產(chǎn)業(yè)投向的不良貸款余額為37.47億元，較2019年末多出35.93億元，同比增長2333.12%。

來源：公司公告

　　與此同時，上海銀行房地產(chǎn)業(yè)的不良貸款率也由2019年末的0.10%增加至2020年末的2.39%。

　　對此，上海銀行在年報中解釋稱，受房地產(chǎn)調(diào)控政策持續(xù)加碼、收緊等影響，個別項目施工和租售進度未達預(yù)期，還款能力有所下降，導(dǎo)致房地產(chǎn)業(yè)不良貸款率有所波動。2021年將進一步提高準(zhǔn)入門檻、 優(yōu)化結(jié)構(gòu)、穩(wěn)健經(jīng)營。

　　其實，除去房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，上海銀行的不良率近年來也呈增長趨勢。數(shù)據(jù)顯示，2018年末、2019年末、2020年末，上海銀行的不良貸款率分別為1.14%、1.16%、1.22%。此外，2020年末，該行撥備覆蓋率為321.38%，較2019年末下降了15.77個百分點。

　　轉(zhuǎn)自：中國證券報

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