杭州：高層次人才優(yōu)先購(gòu)房 5年內(nèi)不得上市交易

為支持自住需求，抑制投機(jī)炒房，2日，杭州市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步明確商品住房公證搖號(hào)公開(kāi)銷(xiāo)售有關(guān)要求的通知》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》），明確高層次人才家庭只能享受一次優(yōu)先購(gòu)房資格，在本市以高層次人才家庭優(yōu)先購(gòu)房方式購(gòu)買(mǎi)的新建商品住房，自房屋網(wǎng)簽之日起，5年內(nèi)不得上市交易。

       《通知》對(duì)“無(wú)房家庭”的認(rèn)定進(jìn)行了補(bǔ)充，戶(hù)籍所在地屬于本市非限購(gòu)范圍內(nèi)的購(gòu)房家庭，除需符合原有要求外，還需滿(mǎn)足“自購(gòu)房之日前一年起已在本市限購(gòu)范圍內(nèi)連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅滿(mǎn)12個(gè)月”的要求。

       《通知》進(jìn)一步加大了新建商品住房公證搖號(hào)公開(kāi)銷(xiāo)售對(duì)“無(wú)房家庭”的傾斜力度，明確均價(jià)35000元/平方米以下新建商品住房項(xiàng)目對(duì)“無(wú)房家庭”的房源保障比例一般不低于50%。

       《通知》對(duì)購(gòu)房意向登記的有關(guān)要求進(jìn)行了調(diào)整，明確一戶(hù)購(gòu)房家庭同時(shí)只能參與一個(gè)新建商品房項(xiàng)目的購(gòu)房意向登記。如已參與意向登記的項(xiàng)目需要搖號(hào)的，自該項(xiàng)目登記之日起至搖號(hào)結(jié)果公示當(dāng)日，不得參與其他項(xiàng)目意向登記；如已參與意向登記的項(xiàng)目無(wú)需搖號(hào)的，自該項(xiàng)目登記之日起至登記結(jié)果公示當(dāng)日，不得參與其他項(xiàng)目意向登記。

       貝殼研究院首席市場(chǎng)分析師許小樂(lè)表示，2020年上半年杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)確有升溫勢(shì)頭。新房銷(xiāo)售面積同比增加12%，增速在重點(diǎn)一二線(xiàn)城市中較大。二季度二手房成交均價(jià)同比上漲6.2%，同比漲幅居于重點(diǎn)城市前列。再?gòu)氖袌?chǎng)預(yù)期看，二季度杭州二手房業(yè)主調(diào)漲次數(shù)占比為27%，長(zhǎng)三角城市市場(chǎng)預(yù)期普遍較強(qiáng)。此次政策的出臺(tái)是對(duì)“房住不炒”、“一城一策”的嚴(yán)格執(zhí)行，市場(chǎng)偏熱即出臺(tái)規(guī)范政策抑制市場(chǎng)進(jìn)一步升溫，保持市場(chǎng)平穩(wěn)。（記者 孫紅麗）

　　轉(zhuǎn)自：人民網(wǎng)-房產(chǎn)頻道

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