10月份全國(guó)房地產(chǎn)景氣指數(shù)仍處“較低”水平

　　在多項(xiàng)被外界看作“救市”的組合拳之后，全國(guó)房地產(chǎn)景氣指數(shù)終于結(jié)束了連續(xù)下滑的局面出現(xiàn)輕微回升，不過(guò)仍然處于“較低水平”。

　　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布了10月份“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)”為94.76，比上月略微回升了0.04點(diǎn)，而之前這一指數(shù)一直呈現(xiàn)下滑態(tài)勢(shì)，如9月份環(huán)比下滑0.07點(diǎn)、8月份環(huán)比下滑0.03點(diǎn)。盡管如此，國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)的景氣程度仍未脫離“較低水平”，因?yàn)橹挥?5至105點(diǎn)之間為“適度水平”。

　　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局昨天發(fā)布的多項(xiàng)全國(guó)房地產(chǎn)數(shù)據(jù)也顯示，多數(shù)數(shù)據(jù)都呈現(xiàn)出觸底反彈的態(tài)勢(shì)，其中今年前10個(gè)月，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積26972萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)1.2%，而之前的1至9月份為下降4.6%，顯示10月份有轉(zhuǎn)暖跡象。此前，今年前10個(gè)月全國(guó)土地成交價(jià)款7747億元，同比增長(zhǎng)20.4%，增速提高了8.9個(gè)百分點(diǎn)。

　　外界最為關(guān)注的商品房銷(xiāo)售情況上個(gè)月也有所回暖。今年前10個(gè)月，全國(guó)商品房銷(xiāo)售面積88494萬(wàn)平方米，同比下降7.8%，降幅比1至9月份收窄了0.8個(gè)百分點(diǎn)。商品房銷(xiāo)售額56385億元，同比下降7.9%，降幅也比1至9月份收窄了1個(gè)百分點(diǎn)。10月份當(dāng)月，全國(guó)商品房銷(xiāo)售面積11362萬(wàn)平方米，同比下降1.6%，降幅比上月減緩8.7個(gè)百分點(diǎn)；商品房銷(xiāo)售額7158億元，同比下降0.7%，降幅比上月減緩8.2個(gè)百分點(diǎn)。

　　不過(guò)值得注意的是，今年前10個(gè)月全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速依舊繼續(xù)回落，創(chuàng)下今年以來(lái)的新低。前10個(gè)月全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資77220億元，同比名義增長(zhǎng)12.4%，增速比前9個(gè)月繼續(xù)回落了0.1個(gè)百分點(diǎn)。昨天發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，10月份全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)為94.76，比上月提高0.04點(diǎn)。該指數(shù)是以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資為基準(zhǔn)指標(biāo)，選取了房地產(chǎn)投資、資金、面積、銷(xiāo)售有關(guān)指標(biāo)，剔除季節(jié)因素和隨機(jī)因素的影響采用增長(zhǎng)率循環(huán)方法編制而成。據(jù)悉，國(guó)房景氣指數(shù)選擇2000年為基年，將其增長(zhǎng)水平定為100。通常情況下，國(guó)房景氣指數(shù)100點(diǎn)是最合適的水平，95至105點(diǎn)之間為適度水平，95以下為較低水平，105以上為偏高水平。（記者 張欽）

來(lái)源：北京青年報(bào)

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