統(tǒng)計(jì)局：樓市逐步回歸理性，房?jī)r(jià)走勢(shì)已現(xiàn)分化

　　國(guó)務(wù)院新聞辦16日舉行新聞發(fā)布會(huì)，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人、國(guó)民經(jīng)濟(jì)綜合統(tǒng)計(jì)司司長(zhǎng)盛來運(yùn)介紹2014年上半年國(guó)民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況并答記者問。

　　數(shù)據(jù)顯示，2014年上半年國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值269044億元，按可比價(jià)格計(jì)算，同比增長(zhǎng)7.4%，分季度看，一季度同比增長(zhǎng)7.4%，二季度增長(zhǎng)7.5%。在談到上半年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)回落的態(tài)勢(shì)時(shí)，盛來運(yùn)表示，這是一種向理性回歸的正常反應(yīng)。

　　今年上半年我國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)了分化調(diào)整的態(tài)勢(shì)，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布數(shù)據(jù)顯示，2014年1-6月份，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資42019億元，同比名義增長(zhǎng)14.1%，增速比1-5月份回落0.6個(gè)百分點(diǎn)，其中，住宅投資28689億元，增長(zhǎng)13.7%，增速回落0.9個(gè)百分點(diǎn)。在商品房銷售和待售方面，1-6月份，商品房銷售面積48365萬平方米，同比下降6.0%，商品房銷售額31133億元，下降6.7%。由此可見，上半年我國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)和銷售均出現(xiàn)了回落的態(tài)勢(shì)。

　　盛來運(yùn)表示，不同地區(qū)的房?jī)r(jià)走勢(shì)分化已現(xiàn)，二三線城市房?jī)r(jià)已出現(xiàn)往下調(diào)整的態(tài)勢(shì)。數(shù)據(jù)顯示，1-6月份，東部地區(qū)商品房銷售面積22630萬平方米，同比下降13.3%；銷售額18051億元，下降14.0%，降幅收窄0.7個(gè)百分點(diǎn)。中部地區(qū)商品房銷售面積12987萬平方米，增長(zhǎng)1.8%；銷售額6511億元，增長(zhǎng)5.7%，增速提高2.5個(gè)百分點(diǎn)。西部地區(qū)商品房銷售面積12747萬平方米，增長(zhǎng)1.4%；銷售額6571億元，增長(zhǎng)5.5%，增速提高3.7個(gè)百分點(diǎn)。

　　盛來運(yùn)認(rèn)為，出現(xiàn)這種情況主要有兩方面原因：一方面是去年同比基數(shù)較高。今年的1—6月份房地產(chǎn)銷售面積為4.8萬億平方米，去年同期基數(shù)5.1萬億，且去年上半年增速近30%，“在這樣高基數(shù)的情況下出現(xiàn)回落也是很正常的。”盛來運(yùn)說道。另一方面是市場(chǎng)自身的內(nèi)生調(diào)整需要，上半年房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)回落也是一種向理性回歸的正常反應(yīng)。

　　盛來運(yùn)坦言，房地產(chǎn)市場(chǎng)的分化調(diào)整，短期來講確實(shí)對(duì)經(jīng)濟(jì)的運(yùn)行產(chǎn)生一定壓力，但他認(rèn)為，從長(zhǎng)期來講，“既有利于房地產(chǎn)市場(chǎng)本身的健康運(yùn)行，也有利于國(guó)民經(jīng)濟(jì)可持續(xù)健康發(fā)展?！?/p>

來源：新華網(wǎng)

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