2017年，全國特色小鎮(zhèn)建設(shè)遍地開花，如何讓特色小鎮(zhèn)真正具有“特色”，則考驗(yàn)著操盤方的智慧和能力。《中國企業(yè)報(bào)》記者在采訪中了解到，一些文旅小鎮(zhèn)和康養(yǎng)小鎮(zhèn)將“特”和“色”發(fā)揮到極致，成為特色小鎮(zhèn)中亮眼的風(fēng)景。
業(yè)內(nèi)人士指出，隨著中國進(jìn)入大眾旅游時(shí)代，健康產(chǎn)業(yè)與旅游產(chǎn)業(yè)的有機(jī)結(jié)合，已經(jīng)成為全球經(jīng)濟(jì)發(fā)展新的增長點(diǎn)。
文旅小鎮(zhèn)拉動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)增長
特色小鎮(zhèn)特不特，看它經(jīng)濟(jì)強(qiáng)不強(qiáng)。2017年，對于浙江烏鎮(zhèn)而言是劃時(shí)代的一年，隨著行政區(qū)劃調(diào)整，原有的烏鎮(zhèn)鎮(zhèn)和龍翔街道、濮院的西浜村合并成為現(xiàn)在的新烏鎮(zhèn)。新烏鎮(zhèn)的地域面積擴(kuò)大到了110平方公里，旅游版圖也隨之?dāng)U大。
根據(jù)中青旅發(fā)布的2017年半年報(bào)顯示，2017上半年烏鎮(zhèn)H1景區(qū)經(jīng)營業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入7.84億元，同比增長11.38%；實(shí)現(xiàn)凈利潤為4.61億元，同比增長20.94%。上半年，烏鎮(zhèn)景區(qū)累計(jì)接待游客512.62萬人次，同比增長7.28%。
烏鎮(zhèn)鎮(zhèn)黨委副書記、鎮(zhèn)長姚富強(qiáng)在接受《中國企業(yè)報(bào)》記者采訪時(shí)表示，中青旅發(fā)布的數(shù)據(jù)僅是烏鎮(zhèn)旅游經(jīng)濟(jì)收益的一部分，預(yù)計(jì)今年全鎮(zhèn)游客將首次突破1000萬人次。此外，全鎮(zhèn)因旅游產(chǎn)生的餐飲、酒店、住宿等年?duì)I收額將達(dá)到35億元左右。
無獨(dú)有偶。作為中青旅和烏鎮(zhèn)運(yùn)營團(tuán)隊(duì)重金打造的位于北京市密云區(qū)古北口鎮(zhèn)的“古北水鎮(zhèn)”，2017年旅游收益數(shù)據(jù)也艷壓群芳。數(shù)據(jù)顯示，上半年總營業(yè)收入4.34億元，同比增長42.62%，預(yù)計(jì)全年?duì)I收超過8億元。而截至目前，這個(gè)小鎮(zhèn)從建成到正式運(yùn)營不超過3年時(shí)間，卻已累計(jì)接待國內(nèi)外游客超過600余萬人。
被稱為“關(guān)中民俗第一村”的袁家村位于陜西咸陽市煙霞鎮(zhèn)，據(jù)袁家村關(guān)中印象體驗(yàn)地創(chuàng)始人和設(shè)計(jì)者、陜西省禮泉縣袁家村黨支部書記郭占武介紹，袁家村已連續(xù)三年每年吸引300萬游客，年?duì)I業(yè)額超過10億元。
“從游客人次和經(jīng)濟(jì)營收兩個(gè)指標(biāo)來看，南方的烏鎮(zhèn)，北方的古北水鎮(zhèn)，西北的袁家村無疑是全國文化、旅游型特色小鎮(zhèn)的典型代表。”奧倫達(dá)部落董事長王仙山這樣告訴《中國企業(yè)報(bào)》記者。
康養(yǎng)小鎮(zhèn)品牌效應(yīng)凸現(xiàn)
特色小鎮(zhèn)優(yōu)不優(yōu)，看它人流多不多。作為康養(yǎng)小鎮(zhèn)代表項(xiàng)目，烏鎮(zhèn)雅園和奧倫達(dá)部落被外界稱為目前國內(nèi)養(yǎng)老度假小鎮(zhèn)的南、北方代表。
作為學(xué)院式養(yǎng)老度假特色小鎮(zhèn)樣本案例，烏鎮(zhèn)雅園占地總面積1500畝，采用的是新民國建筑風(fēng)格，以原生態(tài)自然景觀，加江南園林式景觀。該小鎮(zhèn)圍繞養(yǎng)生養(yǎng)老、健康醫(yī)療和休閑度假三大主題，打造養(yǎng)生居住區(qū)、頤樂學(xué)院、養(yǎng)老示范區(qū)、康復(fù)中心、特色商業(yè)區(qū)和度假酒店區(qū)六大功能區(qū)塊。有業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，從理念和產(chǎn)品模式上看，烏鎮(zhèn)雅園已成為中國養(yǎng)老地產(chǎn)轉(zhuǎn)型升級(jí)的代表品牌。
而作為北方有代表性的休閑康養(yǎng)地產(chǎn)項(xiàng)目，奧倫達(dá)部落以特色產(chǎn)業(yè)+幸福運(yùn)營為主線，將獨(dú)特的聚落和社區(qū)文化與各小鎮(zhèn)特色完美結(jié)合，打造讓鄉(xiāng)民們健康與幸福生活的小鎮(zhèn)聚落體，目前旗下已成功運(yùn)行10個(gè)康養(yǎng)度假小鎮(zhèn)項(xiàng)目。
王仙山介紹，除了聚落文化運(yùn)營和身心健康兩個(gè)核心競爭力之外，奧倫達(dá)部落創(chuàng)造性地開創(chuàng)出“同創(chuàng)模式”——資本同創(chuàng)、運(yùn)營同創(chuàng)、文化同創(chuàng)。
天策行品牌顧問機(jī)構(gòu)首席戰(zhàn)略專家高京君則認(rèn)為，奧倫達(dá)部落能在遠(yuǎn)離都市、交通不便的荒山野嶺，成功構(gòu)建一個(gè)社群的烏托邦，是因?yàn)樗嬲龔?ldquo;心”出發(fā)去構(gòu)建社群文化，將奧倫達(dá)打造成為“心”的安放之所，賦予會(huì)員共同的認(rèn)知——此心安處是故鄉(xiāng)。
以特為本 小鎮(zhèn)建設(shè)各有千秋
失敗的原因各有不同，成功的樣本都具共性。無論是休閑旅游小鎮(zhèn)、還是文化旅游小鎮(zhèn)抑或是康養(yǎng)小鎮(zhèn)，要破解成功范本之密碼，首先要深刻領(lǐng)會(huì)特色小鎮(zhèn)的概念。文化部“十三五”規(guī)劃特聘專家彭中天認(rèn)為，特色小鎮(zhèn)定義從拆解詞來看更為直觀。“特”字指的是內(nèi)在本質(zhì)；“色”指的是外在表現(xiàn)。
“烏鎮(zhèn)、古北水鎮(zhèn)的成功不僅在于歷史遺留的特有的資源稟賦，還在于投資方中青旅強(qiáng)大的資源整合能力以及專業(yè)的運(yùn)作團(tuán)隊(duì)和獨(dú)特的商業(yè)模式。”高京君告訴《中國企業(yè)報(bào)》記者。
而姚富強(qiáng)則認(rèn)為，烏鎮(zhèn)從最早的觀光旅游，到休閑度假，再到文化小鎮(zhèn)，以及到現(xiàn)在提出打造成為“全球智慧名鎮(zhèn)、國際風(fēng)情小城”的新目標(biāo)，近20年的發(fā)展歷程進(jìn)行了四次轉(zhuǎn)型升級(jí)，烏鎮(zhèn)一直在激活內(nèi)生動(dòng)力，為自己賦能。
作為旅游產(chǎn)業(yè)主導(dǎo)的特色小鎮(zhèn)，“袁家村模式”的成功被解讀為，因地制宜以關(guān)中特色小吃為主線發(fā)展鄉(xiāng)村度假旅游，并搭建農(nóng)民創(chuàng)業(yè)平臺(tái)讓全體村民入股優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，形成家家有生意，人人能就業(yè)的繁盛景象，并不斷根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整、優(yōu)化業(yè)態(tài)。“袁家村的產(chǎn)業(yè)一直在完善提升，正在走鄉(xiāng)村度假的道路、走農(nóng)副產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)化的道路，這些都是因地制宜的結(jié)果。”郭占武這樣說。
教授級(jí)高級(jí)城市規(guī)劃師、住建部專家委員會(huì)專家張文奇認(rèn)為，特色小鎮(zhèn)的核心競爭力在“特”，要將地方特色、區(qū)域特色以及組織形式特色進(jìn)行有機(jī)結(jié)合。
中國城鎮(zhèn)化促進(jìn)會(huì)副理事長彭曉光向《中國企業(yè)報(bào)》記者表示，“文旅和康養(yǎng)小鎮(zhèn)都是2017年特色小鎮(zhèn)的亮點(diǎn)，未來，以龍頭企業(yè)牽頭，圍繞供給側(cè)改革、產(chǎn)業(yè)升級(jí)以及創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)等方面建設(shè)將是特色小鎮(zhèn)的主流方向。”
“經(jīng)歷了探索、成長階段之后，2017年特色小鎮(zhèn)處于全面推廣階段。”北京大學(xué)光華管理學(xué)院博士后、清大文產(chǎn)（北京）規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院院長李季如是說。（記者 何芳）
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