全國政協(xié)委員莫天全：建議建立國家住房市場監(jiān)管機構 抑制房地產市場壟斷出現(xiàn)

　　2021年全國兩會召開。記者獲悉，全國政協(xié)委員、房天下董事長莫天全建議，建立國家住房市場監(jiān)管機構，抑制房地產市場壟斷出現(xiàn)。

（全國政協(xié)委員、房天下董事長莫天全）

　　2016年中央經濟工作會議明確了中國樓市的發(fā)展方向，強調要促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展，堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”的定位，并提出要加強住房市場監(jiān)管和整頓，規(guī)范開發(fā)、銷售、中介等行為。2020年中央經濟工作會議上又進一步重申要“因地制宜，多舉并措，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展?！?/p>

　　“這表明了中央對住房問題和房地產市場健康發(fā)展的重視，著重要解決好大城市住房問題的決心?！蹦烊赋?，目前房地產市場仍然存在住房市場過度集中的風險，二手房市場的集中度不斷提高，可能導致壟斷的出現(xiàn)，對房價帶來不良影響。

　　對此，莫天全提出兩點建議：一是組建國家住房市場監(jiān)管機構，依照相關法律、法規(guī)，因城施策，監(jiān)督、管理、調控各地房地產市場，預防部分城市逐漸形成的開發(fā)及中介機構高市場占有率的壟斷格局，加強對寡頭企業(yè)的監(jiān)管，保障行業(yè)回歸到健康有序的競爭中來。

　　二是建立科學合理的國家住房市場監(jiān)管制度。行業(yè)主管部門與市場監(jiān)管部門通過設立房地產市場壟斷程度評價指標，定期監(jiān)測全國各城市房地產市場，制定房地產行業(yè)的壟斷認定制度，為消除行業(yè)壟斷提供數(shù)據(jù)支撐。國家住房市場監(jiān)管機構有法可依、有規(guī)可循，讓所有住房市場的參與者在接受統(tǒng)一監(jiān)管的同時，也得到相應的政策、資源支持和保護，保障住房市場有序競爭，確?！胺孔〔怀础?，住房交易相關服務費用合理，穩(wěn)妥實施房地產長效機制，推動房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　轉自：央廣網

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