萬柳書院之豪宅啟示錄

　　中國一線城市住宅高端化愈演愈烈之際，真?zhèn)魏勒娉蔀槔_行業(yè)的首要難題。但若參考國際經(jīng)驗(yàn)，城市文明中心論和產(chǎn)品原創(chuàng)價(jià)值論的提出或?qū)槲覀兲峁└嘟梃b。“從古至今，任何一棟傳世建筑都不可能脫離城市文明的印記而孤立存在，產(chǎn)品原創(chuàng)價(jià)值方可使其完美匹配時(shí)代精英的眼界與審美，成功引領(lǐng)一個(gè)時(shí)代的潮流。”行業(yè)專家指出，就國內(nèi)而言，符合此標(biāo)準(zhǔn)者僅萬柳書院等寥寥幾個(gè)項(xiàng)目而已。無論是萬柳書院千年皇脈、百年學(xué)府的深厚文化底蘊(yùn)，抑或是不跟隨、不復(fù)制的原創(chuàng)理念，都令其成為時(shí)代豪宅的代表之作。

　　豪宅，本質(zhì)上就是對稀缺資源的最大化占有，或是一個(gè)區(qū)域不可復(fù)制的自然景觀，或是一個(gè)民族獨(dú)一無二的人文典藏?？v覽歐洲中世紀(jì)的古堡、北京的貴胄府邸、上海的十里洋場，迄今都在百年軌跡中沿襲著當(dāng)年悠遠(yuǎn)深厚的城市文脈，城市文明中心論由此而生。

　　時(shí)代變遷，雄踞海淀核心萬柳地塊的萬柳書院，則成為當(dāng)今地脈、文脈資源稟賦極為突出的豪宅之一。對街相望的三山五園興建于遼金時(shí)期，是歷朝皇室行宮別苑營建之所，鼎盛時(shí)期九十多處皇家御苑、賜園綿延二十余里，蔚為壯觀；周邊百年學(xué)府北大、清華等名校環(huán)伺，是近現(xiàn)代學(xué)術(shù)之風(fēng)最為鼎盛之地，人文氣息非常濃厚。尤其萬柳書院更承襲地脈文脈，以陽明理學(xué)所宣揚(yáng)的“格物致知”理念營造建筑，真正將這種地塊氣質(zhì)挖掘、沉淀，體現(xiàn)于萬柳書院的一磚一瓦每處細(xì)節(jié)之間，傳遞出效法自然、順勢而為的生活態(tài)度。

（中赫置地——萬柳書院實(shí)景拍攝）

　　當(dāng)然，真正的城市豪宅一定是“先天優(yōu)勢”與“后天賦能”兼得兼美，因此產(chǎn)品原創(chuàng)價(jià)值論應(yīng)運(yùn)而生。作為對豪宅后天的補(bǔ)充，產(chǎn)品原創(chuàng)價(jià)值論強(qiáng)調(diào)豪宅的建筑發(fā)展觀要符合現(xiàn)代人居生活理念與居住哲學(xué)，人、建筑與自然的和諧共生，才能成就恒久傳世的典藏宅邸。

　　于是，追求極致產(chǎn)品主義的中赫置地，摒棄了多數(shù)房企快速復(fù)制規(guī)模化發(fā)展的道路，選擇了“不追隨、不復(fù)制”的原創(chuàng)路線，萬柳書院則堪稱其兌現(xiàn)產(chǎn)品理想的代表作。為達(dá)成萬柳書院與萬柳地塊氣質(zhì)的高度契合，項(xiàng)目建筑規(guī)劃方案歷經(jīng)30多輪調(diào)整方才初具雛形；為呈現(xiàn)萬柳書院獨(dú)特的書院氣質(zhì)與建筑性格，中赫置地的建筑師遍訪全球，才選定純手工燒制的荷蘭CRH暖灰色粘土磚；為使得灰色磚墻更富有變化更靈動，萬柳書院磚與磚之間的勾縫經(jīng)過30余次試驗(yàn)、十?dāng)?shù)次樣板墻的推倒與重建，方有至今仍流傳于業(yè)界的“萬柳的墻”的由來。

（中赫置地——萬柳書院實(shí)景拍攝）

　　尊重城市的歷史文脈，才是對城市居者的最大尊重；以創(chuàng)新引領(lǐng)的視野建筑產(chǎn)品，才能在傳承歷史的同時(shí)塑造經(jīng)典。這是萬柳書院對時(shí)代豪宅的傾情演繹，也是萬柳書院作為范本，對于當(dāng)下魚龍混雜的豪宅市場最大的啟迪。

　　轉(zhuǎn)自：獵房網(wǎng)

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