富國(guó)大通沙泉：共享產(chǎn)權(quán)蘊(yùn)含投資機(jī)會(huì)

　　12月28日下午，由環(huán)球網(wǎng)財(cái)經(jīng)頻道主辦的“2017環(huán)球網(wǎng)財(cái)經(jīng)峰會(huì)”在北京伯豪瑞庭酒店盛大開(kāi)幕。本屆峰會(huì)站在全球視角，力邀極具國(guó)際影響力和領(lǐng)導(dǎo)力的經(jīng)濟(jì)學(xué)家和知名學(xué)者齊聚一堂，共同探討中國(guó)企業(yè)在“新時(shí)代下的機(jī)遇與發(fā)展”。

　　富國(guó)大通資產(chǎn)管理有限公司常務(wù)副總裁沙泉先生，受邀在本次大會(huì)上發(fā)表了《新經(jīng)濟(jì)下的價(jià)值投資的機(jī)會(huì)》的主題演講。

　　針對(duì)管理部門在去年10月份推出的房地產(chǎn)調(diào)控，以及今年以來(lái)一線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)成交快速萎縮的現(xiàn)狀，沙泉先生指出：“對(duì)于老百姓來(lái)說(shuō)息息相關(guān)一個(gè)是股票市場(chǎng)、還有一個(gè)是房地產(chǎn)市場(chǎng)，這兩個(gè)市場(chǎng)是我們各位老百姓大類資產(chǎn)配置不可逃避的兩塊。”

　　沙泉先生進(jìn)一步具體分析指出：“作為房地產(chǎn)市場(chǎng)今年房地產(chǎn)整體的監(jiān)管開(kāi)始出現(xiàn)了一個(gè)加強(qiáng)，對(duì)于目前房地產(chǎn)市場(chǎng)投資價(jià)值我們判斷的話確實(shí)是處在一個(gè)歷史的拐點(diǎn)，但是我們更關(guān)注今年對(duì)于房市的改革，尤其是共享產(chǎn)權(quán)，包括我們的租賃市場(chǎng)的變化。在這市場(chǎng)當(dāng)中會(huì)出現(xiàn)一些投資機(jī)會(huì)，包括金融資產(chǎn)的一些創(chuàng)新都會(huì)在這市場(chǎng)里面。”

　　同時(shí)，沙泉先生也提示到：“我們也要注意到目前整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)流動(dòng)性出現(xiàn)了一些問(wèn)題，尤其是在監(jiān)管層限制交易的情況下流動(dòng)性有了風(fēng)險(xiǎn)，所以我們目前對(duì)于房地產(chǎn)的投資它的流動(dòng)性也是不容忽視，另外還包括房產(chǎn)稅也是箭在弦上了。如果未來(lái)房產(chǎn)稅推出的話可能對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)也會(huì)出現(xiàn)一些影響。”

　　最后，沙泉先生總結(jié)指出：“目前來(lái)看可以看到房地產(chǎn)市場(chǎng)它的價(jià)格也是在出現(xiàn)一個(gè)回落，所以說(shuō)對(duì)于老百姓來(lái)講，目前暫不宜把房地產(chǎn)作為投資的品種，但是未來(lái)的話如果一旦我們的流動(dòng)性能放開(kāi)，很多一線城市包括核心城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)一定還會(huì)漲，但是一些地段差的城市，包括它的房地產(chǎn)價(jià)格都會(huì)跌下來(lái)。”

　　
　　轉(zhuǎn)自：環(huán)球網(wǎng)財(cái)經(jīng)

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