城市更新項(xiàng)目前景看好，資管機(jī)構(gòu)備受關(guān)注

據(jù)證監(jiān)會(huì)當(dāng)年公布數(shù)據(jù)顯示,深圳地區(qū)管理規(guī)模達(dá)100億的股權(quán)私募迅速增長(zhǎng)至19家。與此同時(shí),包括私募在內(nèi)的各個(gè)金融機(jī)構(gòu)也通過(guò)產(chǎn)品創(chuàng)新,構(gòu)建融資平臺(tái)等方式,向城市更新項(xiàng)目“輸血”,保障全市城市更新規(guī)劃目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。
 

同時(shí),瑞威資本順利地獲得基金管理人資格,正式轉(zhuǎn)型成為專業(yè)的資產(chǎn)管理公司,并開(kāi)始圍繞城市更新項(xiàng)目、商業(yè)并購(gòu)、不動(dòng)產(chǎn)開(kāi)發(fā)與不良資產(chǎn)處置四大領(lǐng)域持續(xù)發(fā)力,至今已投資30余個(gè)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目。
 

目前,國(guó)內(nèi)存在著大量老舊資產(chǎn),并亟待通過(guò)改造、升級(jí)重新煥發(fā)價(jià)值。特別在上海、北京、深圳等核心城市,在不同程度和層面上,都已經(jīng)開(kāi)始掀起城市更新的新浪潮,其帶來(lái)巨大的市場(chǎng)契機(jī)。據(jù)公開(kāi)數(shù)據(jù)顯示,存量資產(chǎn)的總規(guī)模預(yù)估超過(guò)百萬(wàn)億平米。但目前主導(dǎo)城市更新項(xiàng)目的依舊是政府,隨著更新模式和參與主體的多元化,金融機(jī)構(gòu)和民間資本將扮演愈發(fā)重要的角色。
 

圍繞城市更新項(xiàng)目的熱潮,瑞威資本表示,從不動(dòng)產(chǎn)的使用和地域?qū)傩詠?lái)講,調(diào)整其用途可以使價(jià)值迅速放大,重新煥發(fā)活力,這也是城市更新項(xiàng)目的核心所在。但同時(shí)也要注意的是,城市更新項(xiàng)目不只是推到重建,而是綜合的考量如何真正提升不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目的核心價(jià)值,并符合國(guó)家的整體發(fā)展要求,為經(jīng)濟(jì)做出助力。

    轉(zhuǎn)自：石家莊新聞網(wǎng)
 

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