58同城：精裝房、簡裝房、毛坯房，買房你會怎么選？

近日58同城、安居客發(fā)布《2021青年置業(yè)調(diào)研報(bào)告》,報(bào)告表示越來越多的年輕人已加入或有意愿加入買房大軍。

當(dāng)買房大軍中的年輕人,經(jīng)過“千難萬險(xiǎn)”終于買到心儀的房子時(shí),殊不知“裝修”才是真正讓他們焦躁的頭等大事。

于是,在買房的時(shí)候,面對精裝房、簡裝房和毛坯房,購房者應(yīng)該如何選擇心儀好房呢?

精裝房拎包入住,真的是這樣嗎?

精裝房,即精品裝修的商品房。其最大的優(yōu)點(diǎn)無疑就是購房者不用因?yàn)檠b修耽誤上班和個(gè)人業(yè)余時(shí)間,直買直住,但是,相對應(yīng)的缺點(diǎn)也比較明顯,由于是開發(fā)商統(tǒng)一裝修,精裝修的房子無論是裝修風(fēng)格,還是配備的設(shè)施,大部分情況下既不是購房者喜歡的,更存在潛在的質(zhì)量隱患。

對于沒有時(shí)間花在裝修上,但資金相對充足的購房者,建議選擇購買大品牌、高口碑、有質(zhì)量保障的開發(fā)商的商品房,一步到位,即刻入住。但是,需要提醒選擇購買精裝房的購房者,必須對所要購買的開發(fā)商的精裝修有提前認(rèn)知,在查看樣板間的時(shí)候,大到墻紙、電視墻的風(fēng)格,小到水龍頭、插座的品牌,都要了解清楚,并且,在簽訂購房合同的時(shí)候,記得將裝修細(xì)則寫進(jìn)合同中,保證購買的精裝修是真的、過硬的“精裝修”。

最后,購房者在驗(yàn)房的時(shí)候,切忌要仔仔細(xì)細(xì)收房驗(yàn)房,特別是水電、廚房、衛(wèi)生間的采光、防水等,有必要的話,可以請專業(yè)人士一起驗(yàn)房。

簡裝房簡而有實(shí),真的節(jié)約成本嗎?

簡裝房,一般是指廚房和衛(wèi)生間配置了基礎(chǔ)設(shè)備,并進(jìn)行了基本的裝修,但其他房間的三面(地面、墻面、頂面)未裝修(很大可能只是刷了一層白面),整個(gè)房子可能只配置了簡單的室內(nèi)門和燈具。

簡裝房的優(yōu)點(diǎn),就是附帶最基礎(chǔ)裝修的同時(shí),讓購房者以相對低的成本完善自己的房子,另外,如果用來出租的話交房后就能立刻租出去,一定程度上也做到了拎包入住。其缺點(diǎn),自然是“簡單”,因?yàn)楹喲b房的客廳、墻面比較單調(diào),像廚房、衛(wèi)生間更是極簡,基本只是能用即可的水平。因此,購房者仍然需要花費(fèi)一定的時(shí)間和精力進(jìn)行布置,并不能真正做到即買即住。

對于經(jīng)濟(jì)能力一般的購房者,如果沒有什么特殊要求,簡裝房會是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。因?yàn)?相比于精裝房的一應(yīng)俱全,簡裝房基本上也是應(yīng)有盡有,可以簡單地貼個(gè)墻紙,一邊住著,一邊根據(jù)自己的實(shí)際情況再添加相應(yīng)的生活需求設(shè)施,既實(shí)現(xiàn)了快速入住,又不用花費(fèi)太多的錢進(jìn)行裝修。

毛坯房經(jīng)濟(jì)實(shí)惠,入住時(shí)間卻是最晚的?

毛坯房,顧名思義就是什么都沒有的房子,整個(gè)房子就是開放商建好房子的最初模樣,所有裝修都需要購房者自己來。

毛坯房的優(yōu)點(diǎn)就是其價(jià)格會相對便宜點(diǎn),并且,購房者可以自由選擇自己喜歡的裝修樣式,居住起來也會更舒心。同時(shí),由于自己親力親為,裝修質(zhì)量是有保障的。當(dāng)然,其缺點(diǎn)也是比較明顯。因?yàn)槊鞣康难b修需要較長的時(shí)間,期間購房者仍舊需要承擔(dān)一部分的租房成本,與此同時(shí),裝修過程中的費(fèi)心費(fèi)力,也并不能讓購房者少花多少錢,因?yàn)?在裝修方面,多數(shù)購房者都是外行人,對市場的不了解導(dǎo)致購買建材、裝修搭配等方面容易吃虧。除此之外,各家裝修時(shí)間不一致,在給鄰居造成影響的同時(shí),購房者自己也要忍受鄰居裝修帶來的影響。

一般情況下,經(jīng)濟(jì)實(shí)力相對比較強(qiáng)的購房者建議選擇毛坯房。因?yàn)闊o論是居住條件,還是居住環(huán)境,毛坯房都有足夠的空間任你發(fā)揮,滿足你的需求,并且,購房者也不會因?yàn)橐贿呍谧夥?一邊在裝修而造成的的經(jīng)濟(jì)壓力而煩惱。

另外,經(jīng)濟(jì)條件一般的購房者也可以選擇毛坯房。因?yàn)橄啾扔诰b房和簡裝房,毛坯房是最經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的,畢竟,有裝修的房子一方面會增加購房的經(jīng)濟(jì)成本,一方面也不太容易滿足大部分購房者的生活需求。同時(shí),購房者還能在相對有限的資金空間內(nèi)尋求現(xiàn)有住房和未來住房成本的平衡。

不管是精裝房,還是簡裝房,毛坯房,購房者需要根據(jù)自己的實(shí)際情況,選擇適合自己,適合自己家人的放心的房子。雖然,不同年齡段的青年在居住、出行、日常支出上各不相同,但是對于品質(zhì)生活、美好未來的追求卻是一致的,作為國內(nèi)領(lǐng)先的房產(chǎn)信息服務(wù)平臺,58同城、安居客將在持續(xù)關(guān)注青年置業(yè)需求的同時(shí),不斷升級在房產(chǎn)領(lǐng)域的產(chǎn)品功能及服務(wù),以持續(xù)的技術(shù)創(chuàng)新、品牌營銷、服務(wù)保障通過“一鍵裝修”等工具為用戶帶來優(yōu)質(zhì)高效的裝修服務(wù)的同時(shí),滿足當(dāng)代青年的多元化需求,幫助當(dāng)代青年實(shí)現(xiàn)品質(zhì)美好生活。

　　【版權(quán)及免責(zé)聲明】凡本網(wǎng)所屬版權(quán)作品，轉(zhuǎn)載時(shí)須獲得授權(quán)并注明來源“中國產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)”，違者本網(wǎng)將保留追究其相關(guān)法律責(zé)任的權(quán)力。凡轉(zhuǎn)載文章及企業(yè)宣傳資訊，僅代表作者個(gè)人觀點(diǎn)，不代表本網(wǎng)觀點(diǎn)和立場。版權(quán)事宜請聯(lián)系：010-65363056。

延伸閱讀