短租房照片豈能成“照騙”

　　互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)可以通過(guò)財(cái)產(chǎn)、人身安全保障方案及身份識(shí)別等手段，建立完善的房東、租客個(gè)人信用檔案登記制度和規(guī)范的個(gè)人信用評(píng)估機(jī)制

　　正值暑期旅游高峰，通過(guò)方便快捷的在線短租平臺(tái)訂房已成為不少游客的選擇。“新華視點(diǎn)”記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，有的短租房與平臺(tái)上發(fā)布的位置、房間條件等信息嚴(yán)重不符，有的設(shè)施陳舊、無(wú)證經(jīng)營(yíng)，存在多種安全隱患。一些在線短租平臺(tái)對(duì)房源把關(guān)不嚴(yán)，只需簡(jiǎn)單幾步就可注冊(cè)發(fā)布(8月16日《新華每日電訊》)。

　　在線短租房房源照片成為“照騙”主要原因有:一是平臺(tái)管理松懈。比如，業(yè)內(nèi)人士介紹，一些在線短租平臺(tái)準(zhǔn)入門檻低，平臺(tái)管理松散，申請(qǐng)成為商家只需要提供身份信息即可，對(duì)信息發(fā)布把關(guān)不嚴(yán)；二是監(jiān)管力度不足，尤其是面對(duì)租房新業(yè)態(tài)，缺乏有針對(duì)性的監(jiān)管手段；三是消費(fèi)者防范意識(shí)差，只看照片顏值卻疏于核實(shí)其資質(zhì)。

　　誠(chéng)如媒體報(bào)道，很多在訂房App上打著“青年旅館”“民宿”的短租房亂象叢生:網(wǎng)上大肆宣傳實(shí)則無(wú)照經(jīng)營(yíng)，由民房私自改造，沒(méi)有牌匾和標(biāo)識(shí)，均屬無(wú)照經(jīng)營(yíng)；設(shè)施老舊，存在各種隱患；交錢即住，很少登記核實(shí)身份信息。由此可見(jiàn)，消費(fèi)者一旦住上這樣的短租房，不僅安全沒(méi)有保障，而且也有可能造成維權(quán)障礙。

　　管好這些在線短租，無(wú)外乎把好以下幾個(gè)環(huán)節(jié):一是房源，即這些房源符合開(kāi)辦旅館的資質(zhì)條件，并依法誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)；二是平臺(tái)，即平臺(tái)對(duì)上線的商家進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，將不合規(guī)的房源拒之門外；三是監(jiān)管，也就是市場(chǎng)監(jiān)管部門，應(yīng)監(jiān)管好房源、平臺(tái)的經(jīng)營(yíng)行為，在法律的框架內(nèi)行事。如此，才能實(shí)現(xiàn)多方利好的局面。

　　事實(shí)上，從業(yè)者的依法守信是核心。特色房源、圖片精美、位置絕佳，商家借助科技手段是輕而易舉的事情，無(wú)論是短租經(jīng)營(yíng)者，還是App平臺(tái)，究竟房源是否符合法律要求，又是否存在安全隱患，不可能不心知肚明。如果任由“照騙”存在，終歸是經(jīng)營(yíng)短視之舉。所以，依法誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)才能落得好口碑，贏得好收益。

　　誠(chéng)如專家所言，互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)可以通過(guò)財(cái)產(chǎn)、人身安全保障方案及身份識(shí)別等手段，建立完善的房東、租客個(gè)人信用檔案登記制度和規(guī)范的個(gè)人信用評(píng)估機(jī)制，交易雙方可以根據(jù)累計(jì)評(píng)價(jià)和信用評(píng)級(jí)來(lái)進(jìn)行雙向選擇。的確如此，面對(duì)租房新業(yè)態(tài)，商家不能只是挖空心思動(dòng)歪腦筋掙錢，更須將精力用在將生意做好上，相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)理念必須跟進(jìn)。

　　據(jù)艾瑞咨詢此前發(fā)布的《2017年中國(guó)在線短租行業(yè)研究報(bào)告》顯示，預(yù)估2018年整個(gè)中國(guó)在線短租市場(chǎng)的交易規(guī)模將達(dá)到169.6億元。強(qiáng)大的市場(chǎng)雖然是好事情，但唯有祛除亂象，消費(fèi)者才能放心短租。講真，在線短租房房源照片成“照騙”，終歸是誠(chéng)信缺失所致。面對(duì)各行業(yè)監(jiān)管趨嚴(yán)的局面，在線短租行業(yè)從業(yè)者更須理智些，用依法誠(chéng)信筑牢發(fā)展根基。

　　網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)要說(shuō)到做到

　　要讓網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)真正擔(dān)負(fù)起短租信息的核實(shí)義務(wù)，才能夠遏制經(jīng)營(yíng)者發(fā)布不實(shí)經(jīng)營(yíng)信息，保障求職者合法權(quán)益，也能以此倒逼中介平臺(tái)自覺(jué)擔(dān)負(fù)審查責(zé)任。此外，很多在線平臺(tái)均承諾對(duì)房源嚴(yán)格審核，甚至個(gè)別平臺(tái)對(duì)其發(fā)布房源宣稱全部實(shí)地驗(yàn)真。既然承諾了，就要講誠(chéng)信，說(shuō)到做到，如果經(jīng)營(yíng)者身份及發(fā)布信息存在不實(shí)情況，那么網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)要對(duì)其涉嫌虛假宣傳承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。（楊玉龍）

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　　轉(zhuǎn)自：法制日?qǐng)?bào)


 

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