鄭州取消經(jīng)適房只是起點(diǎn)不是終點(diǎn)

今年鄭州市保障房將實(shí)行“三房合一”新模式，即把符合保障條件的廉租房、經(jīng)適房與公租房對(duì)象統(tǒng)一納入公租房保障范圍，停止經(jīng)適房和廉租房的市場(chǎng)供應(yīng)。這意味著，經(jīng)適房將徹底退出鄭州市歷史。（3月4日《中國(guó)青年報(bào)》）

　　一直以來(lái)，經(jīng)濟(jì)適用房盡管在調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)、調(diào)節(jié)住房供需矛盾方面發(fā)揮了積極作用，卻始終無(wú)法擺脫附著其上的權(quán)力自肥、利益尋租等問(wèn)題。造成這一現(xiàn)象的原因是多方面的，比如個(gè)人信用制度不健全，相關(guān)監(jiān)管不夠透明，法律法規(guī)缺乏震懾。

　　揚(yáng)湯止沸，不如釜底抽薪。與其給經(jīng)適房制度打上一個(gè)個(gè)補(bǔ)丁，不如干脆拿走這塊誘人的蛋糕。不過(guò)，取消經(jīng)適房并不意味著一勞永逸。從某種意義上講，這只是起點(diǎn)不是終點(diǎn)。接下來(lái)，有關(guān)部門(mén)的責(zé)任不是輕了而是重了，如何解決新情況新問(wèn)題，避免公租房穿新鞋走老路，考驗(yàn)著管理者的智慧和魄力。

　　首先，合理設(shè)置門(mén)檻。取消經(jīng)適房后，公租房成為解決中低收入和困難群體住房問(wèn)題的唯一通道，必須統(tǒng)籌兼顧各方利益，合理設(shè)置準(zhǔn)入條件和租金標(biāo)準(zhǔn)，避免出現(xiàn)新的“夾心層”。其次，政府介入建設(shè)。在“近水樓臺(tái)先得月”的利益驅(qū)動(dòng)下，任何外部監(jiān)督都無(wú)法從根本上避免企業(yè)自建自肥。要做到公平分配，必須讓政府介入建設(shè)過(guò)程，或者由企業(yè)代建，政府回購(gòu)、分配、管理。

　　此外，加強(qiáng)監(jiān)管。雖然不如經(jīng)適房誘人，但公租房同樣附存著利益驅(qū)動(dòng)，存在滋生尋租、腐敗的土壤。對(duì)此，一方面要規(guī)范公租房的審核分配環(huán)節(jié)，做到全過(guò)程公開(kāi)透明，接受社會(huì)監(jiān)督；同時(shí)，提高違法成本，對(duì)于騙租者處以高額罰金，列入誠(chéng)信黑名單，對(duì)把關(guān)不嚴(yán)的公職人員進(jìn)行問(wèn)責(zé)，從而避免公租房重蹈經(jīng)適房的覆轍。（張楓逸）

來(lái)源：廣州日?qǐng)?bào)

　　轉(zhuǎn)自：

　　【版權(quán)及免責(zé)聲明】凡本網(wǎng)所屬版權(quán)作品，轉(zhuǎn)載時(shí)須獲得授權(quán)并注明來(lái)源“中國(guó)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)”，違者本網(wǎng)將保留追究其相關(guān)法律責(zé)任的權(quán)力。凡轉(zhuǎn)載文章及企業(yè)宣傳資訊，僅代表作者個(gè)人觀點(diǎn)，不代表本網(wǎng)觀點(diǎn)和立場(chǎng)。版權(quán)事宜請(qǐng)聯(lián)系：010-65363056。

延伸閱讀