近期，中央多次表態(tài)城鎮(zhèn)化是我國擴大內需的最大潛力所在。在這樣的市場背景下，大量樓市供應隨之來臨，尤其是三四線城市，在缺乏產業(yè)導入與支撐的前提下，不少城市出臺新的產業(yè)發(fā)展規(guī)劃，以此為基礎開發(fā)產業(yè)新城。
但是，實際操作上中小城市尤其是三四線城市更多的只是以產業(yè)新城為名直接進行房地產市場開發(fā)“造城”，“加快”所謂城鎮(zhèn)化進程。這樣，“被城鎮(zhèn)化”導致市場供應沒有辦法順利去化，或者賣出去的房子由于配套不全等原因沒有人居住成為“空城”。“被城鎮(zhèn)化”與“空城”導致三四線城市面臨比較大的市場風險，缺乏產業(yè)與配套的“被城鎮(zhèn)化”勢必也會助推這些城市面臨崩盤的風險，這是值得我們思考和面臨處理的問題。
來源：中華工商時報
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