擴(kuò)大消費和內(nèi)需成為加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式的主攻方向，房地產(chǎn)業(yè)也必須成為面向內(nèi)需型、消費型的產(chǎn)業(yè)。因此，以投資為目的的商品住宅市場將繼續(xù)被限制。
本輪樓市回暖主要是從二級市場開始的，說明自住性需求仍比較旺盛，需要釋放。今年全國住房銷售面積預(yù)計與去年持平。目前樓市成交面積開始趨穩(wěn)，但此輪回暖并不會出現(xiàn)大幅漲價的可能性。
房地產(chǎn)市場調(diào)控達(dá)到了抑制房價過快上漲的目的，未來一段時間，調(diào)控仍將持續(xù)。一旦房價脫離經(jīng)濟(jì)基本面出現(xiàn)過快上漲，則肯定會出臺新的政策。
房地產(chǎn)體制性的改革和長效政策應(yīng)適時啟動，具體包括“地根”、“銀根”、“稅收”三個方面。
中國房地產(chǎn)走過了快速發(fā)展和處于風(fēng)口浪尖的十年，將迎來趨于成熟和健康發(fā)展的十年。
來源：合肥晚報
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