看待“高樓沖動”需要更多的市場角度

　　近日，武漢將建超千米“鳳凰塔”的消息不脛而走，武漢官方表示對此“一無所知”，但從中可窺各地的“高樓沖動”有增無減。

　　高樓并無原罪，癥在過于狂熱。質疑和反對的理由或在于，一是相比于中國的發(fā)展速度來說，過多的高樓本是一個不正常的現(xiàn)象，因為這跟國家現(xiàn)實情況并不相符；二是在以發(fā)達國家作為參照的情況下，趕英超美具有天然的不合理性。既然別人都對此保持以低速，不實現(xiàn)相應的對接就不符合國際慣例。

　　經(jīng)濟學家安德魯·勞倫斯十余年前將世界上那些最高的摩天大樓的建設與多場經(jīng)濟危機做了關聯(lián)研究，并最終得出了“勞倫斯魔咒”。不可否認，摩天大樓的設計、設備、建筑、監(jiān)理等成本比一般的建筑要高很多，進而決定日后的運營、維護壓力比較大。且不說“勞倫斯魔咒”本身具有危言聳聽的不確定性，即便其有一定的道理，其實也是供需逆轉的市場定律使然，摩天大樓不可能永遠狂熱下去，從經(jīng)濟、市場、需求還是需要的各個方面來看，其也有一個內部自我調整過程。

　　事實上，摩天大樓熱其實是一個國家發(fā)展的必然階段，就如同消費層級論一樣，有一個逐步遞進的過程。美國在上世紀30年代處于建高樓的熱潮中，其處于高速發(fā)展的關鍵節(jié)點，跟今天的中國極為相似。如果考慮到中國的人口現(xiàn)狀，以及強勁的需求形勢，擁有世界上最多的高樓其實并不足為奇。要知道，推動這股高樓熱的主要因素，還在于市場調節(jié)在發(fā)揮作用。若沒有經(jīng)歷這樣一個由熱到冷的自然過程，所謂的強著陸，也就只能依賴于行政干預，很顯然這與“放活市場”初衷相背離。

　　高樓的是與非，不是一個道德命題，也不是一個社會命題，本質上還是一個經(jīng)濟命題和市場命題。在城市越來越擁擠，資源越來越稀缺，人口越來越多的情況下，如何破解現(xiàn)實層面的問題不容回避。若不能為此找到答案，對摩天大樓作“暴發(fā)戶式”的結論，其實是偽道德式的矯情。

　　成熟的市場需要有成熟的認知。假如說摩天大樓是經(jīng)濟和社會雙重浮躁的結果，那么對其進行批評和指責，彼此間并沒有本質上的區(qū)別，更談不上誰更加高明和理智。或許，對摩天大樓不必抱“暴發(fā)戶式”的成見，才是社會走向成熟的象征。（堂吉偉德）

來源：中國商報

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