我國(guó)主題公園存在同質(zhì)化地產(chǎn)化傾向 近九成虧損

　　近年來，各地先后建設(shè)了一些主題公園，對(duì)于滿足廣大人民群眾日益增長(zhǎng)的文化旅游需要、完善城市功能等發(fā)揮了積極作用。但也出現(xiàn)了概念不清、盲目建設(shè)、模仿抄襲、低水平重復(fù)等問題，有些地區(qū)還出現(xiàn)了房地產(chǎn)化傾向。我國(guó)到底需要怎樣的主題公園，本土主題公園又該如何創(chuàng)新發(fā)展？

　　盈利能力不足 近九成虧損

　　5月19日是“中國(guó)旅游日”。記者當(dāng)天在山東省泰安市舉辦的“第二屆主題公園建設(shè)發(fā)展論壇”上獲悉：近幾年，我國(guó)主題公園發(fā)展迅速，但普遍盈利能力不足，近九成虧損。

　　山東省泰安太陽部落旅游區(qū)總經(jīng)理孔祥海告訴記者，這幾年旅游市場(chǎng)增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)良好，但是遍地開花的主題公園供給超過了市場(chǎng)需求，只有少數(shù)有特點(diǎn)、有影響力的主題公園盈利。

　　旅游業(yè)經(jīng)濟(jì)環(huán)境上行，消費(fèi)升級(jí)趨勢(shì)明顯，國(guó)內(nèi)主題公園逐漸站上了風(fēng)口。很多地方政府為拉動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)、提升當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)率，把主題公園視為重點(diǎn)招商項(xiàng)目。但是，在建設(shè)過程重出現(xiàn)了各種各樣的問題。

　　一是外觀上照搬、模仿國(guó)外主題公園。項(xiàng)目模仿國(guó)外，而且落后10年以上。二是科技含量較低，除了方特以外，室外項(xiàng)目居多。缺乏創(chuàng)新，項(xiàng)目存在不同程度重復(fù)。三是規(guī)模較小，一般都在1000畝左右。同時(shí)布局過于密集，人口密度不足以支撐主題公園盈利。據(jù)了解，中國(guó)有幾百家主題公園，僅山東就有10多家。此外，缺乏互動(dòng)演藝類項(xiàng)目，游客參與感不強(qiáng)。

　　監(jiān)管部門已經(jīng)注意到主題公園領(lǐng)域投資“大干快上”的亂象。今年4月份，國(guó)家發(fā)改委等五部門就發(fā)布了《關(guān)于規(guī)范主題公園建設(shè)發(fā)展的指導(dǎo)意見》（以下簡(jiǎn)稱意見）。意見指出，近年來主題公園建設(shè)發(fā)展中出現(xiàn)了概念不清、盲目建設(shè)、模仿抄襲、低水平重復(fù)等問題，有些地區(qū)還出現(xiàn)地方債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)和房地產(chǎn)化傾向。

　　如果說盲目建設(shè)和房地產(chǎn)化傾向等問題能通過管理解決的話，在消費(fèi)升級(jí)的大背景下，如何將文化融入到旅游中卻仍未有更好的答案?？紫楹＝榻B說，就目前來講，國(guó)內(nèi)的文旅項(xiàng)目遍地開花，但是文旅結(jié)合成功的案例并不是很多，尤其是在國(guó)內(nèi)的主題公園行業(yè)，真正地把中國(guó)文化與娛樂有機(jī)融合的項(xiàng)目少之又少。

　　《2017中國(guó)主題公園發(fā)展報(bào)告》指出，國(guó)外主題公園收入主要包括三部分，其中門票占比30%，購(gòu)物占比30%，衍生品等其他占比40%以上。相比，國(guó)內(nèi)大量的主題公園目前主要還是依賴門票經(jīng)濟(jì)，文化創(chuàng)新力還有很大提升空間?！督?jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)》

　　存同質(zhì)化現(xiàn)象 需合理規(guī)劃

　　針對(duì)“現(xiàn)有主題公園存在著同質(zhì)化現(xiàn)象”的疑問，國(guó)家發(fā)改委政策研究室副主任兼新聞發(fā)言人孟瑋日前表示，針對(duì)盲目發(fā)展、同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)等問題，要進(jìn)一步加強(qiáng)科學(xué)論證、合理規(guī)劃，防止一哄而起、盲目發(fā)展、同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)，防范地方債務(wù)、社會(huì)、金融等風(fēng)險(xiǎn)；針對(duì)盲目建設(shè)、房地產(chǎn)化傾向等問題，要進(jìn)一步嚴(yán)格規(guī)范、嚴(yán)控風(fēng)險(xiǎn)。

　　孟瑋表示，總體來看，我國(guó)主題公園市場(chǎng)保持較好發(fā)展勢(shì)頭。但在發(fā)展過程中也出現(xiàn)了一些問題，有的主題公園概念不清、盲目建設(shè)、低水平重復(fù)，有些地方出現(xiàn)了房地產(chǎn)化傾向和債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，影響了行業(yè)健康發(fā)展。為推動(dòng)解決這些問題，前一階段發(fā)改委會(huì)同有關(guān)部門專門出臺(tái)了《關(guān)于規(guī)范主題公園建設(shè)發(fā)展的指導(dǎo)意見》。

　　孟瑋稱，下一步，發(fā)改委將重點(diǎn)聚焦幾個(gè)突出問題開展工作：

　　一是針對(duì)盲目發(fā)展、同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)等問題，要進(jìn)一步加強(qiáng)科學(xué)論證、合理規(guī)劃。各地要根據(jù)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展情況、區(qū)域人口規(guī)模、城市化程度和旅游市場(chǎng)條件等因素，嚴(yán)格科學(xué)論證，統(tǒng)籌研究本區(qū)域主題公園項(xiàng)目的數(shù)量和布局，嚴(yán)格控制新建、擴(kuò)建特大型主題公園。主題公園項(xiàng)目選址應(yīng)當(dāng)符合土地利用總體規(guī)劃和城市、鎮(zhèn)總體規(guī)劃以及相關(guān)專項(xiàng)規(guī)劃。要防止一哄而起、盲目發(fā)展、同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)，防范地方債務(wù)、社會(huì)、金融等風(fēng)險(xiǎn)。

　　二是針對(duì)盲目建設(shè)、房地產(chǎn)化傾向等問題，要進(jìn)一步嚴(yán)格規(guī)范、嚴(yán)控風(fēng)險(xiǎn)。主要有幾個(gè)方面：一是嚴(yán)格用地管理，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定通過招拍掛等方式取得土地；二是嚴(yán)守生態(tài)紅線，嚴(yán)禁違規(guī)生態(tài)保護(hù)紅線區(qū)域選址建設(shè)主題公園；三是嚴(yán)格核準(zhǔn)程序，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)投資項(xiàng)目管理的相關(guān)規(guī)定；四是嚴(yán)控房地產(chǎn)傾向，從嚴(yán)限制主題公園周邊住宅用地比例和建設(shè)規(guī)模，防范“假公園真地產(chǎn)”項(xiàng)目；五是嚴(yán)防地方政府債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，穩(wěn)妥把握主題公園配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)節(jié)奏。

　　三是針對(duì)中華文化挖掘不足、長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展能力不足等問題，要進(jìn)一步豐富內(nèi)涵、提升質(zhì)量。鼓勵(lì)將中國(guó)元素融入到主題公園游樂項(xiàng)目中。提高科技含量，促進(jìn)技術(shù)創(chuàng)新、業(yè)態(tài)創(chuàng)新、內(nèi)容創(chuàng)新、模式創(chuàng)新和管理創(chuàng)新。要壯大市場(chǎng)主體，注重品牌建設(shè)，積極培育文化內(nèi)涵豐富和有市場(chǎng)影響力的主題公園企業(yè)。（）

　　轉(zhuǎn)自：中國(guó)新聞網(wǎng)

 

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