我國主題公園存在同質(zhì)化地產(chǎn)化傾向 近九成虧損

　　近年來，各地先后建設(shè)了一些主題公園，對于滿足廣大人民群眾日益增長的文化旅游需要、完善城市功能等發(fā)揮了積極作用。但也出現(xiàn)了概念不清、盲目建設(shè)、模仿抄襲、低水平重復(fù)等問題，有些地區(qū)還出現(xiàn)了房地產(chǎn)化傾向。我國到底需要怎樣的主題公園，本土主題公園又該如何創(chuàng)新發(fā)展？

　　盈利能力不足 近九成虧損

　　5月19日是“中國旅游日”。記者當天在山東省泰安市舉辦的“第二屆主題公園建設(shè)發(fā)展論壇”上獲悉：近幾年，我國主題公園發(fā)展迅速，但普遍盈利能力不足，近九成虧損。

　　山東省泰安太陽部落旅游區(qū)總經(jīng)理孔祥海告訴記者，這幾年旅游市場增長態(tài)勢良好，但是遍地開花的主題公園供給超過了市場需求，只有少數(shù)有特點、有影響力的主題公園盈利。

　　旅游業(yè)經(jīng)濟環(huán)境上行，消費升級趨勢明顯，國內(nèi)主題公園逐漸站上了風口。很多地方政府為拉動區(qū)域經(jīng)濟、提升當?shù)鼐蜆I(yè)率，把主題公園視為重點招商項目。但是，在建設(shè)過程重出現(xiàn)了各種各樣的問題。

　　一是外觀上照搬、模仿國外主題公園。項目模仿國外，而且落后10年以上。二是科技含量較低，除了方特以外，室外項目居多。缺乏創(chuàng)新，項目存在不同程度重復(fù)。三是規(guī)模較小，一般都在1000畝左右。同時布局過于密集，人口密度不足以支撐主題公園盈利。據(jù)了解，中國有幾百家主題公園，僅山東就有10多家。此外，缺乏互動演藝類項目，游客參與感不強。

　　監(jiān)管部門已經(jīng)注意到主題公園領(lǐng)域投資“大干快上”的亂象。今年4月份，國家發(fā)改委等五部門就發(fā)布了《關(guān)于規(guī)范主題公園建設(shè)發(fā)展的指導(dǎo)意見》（以下簡稱意見）。意見指出，近年來主題公園建設(shè)發(fā)展中出現(xiàn)了概念不清、盲目建設(shè)、模仿抄襲、低水平重復(fù)等問題，有些地區(qū)還出現(xiàn)地方債務(wù)風險和房地產(chǎn)化傾向。

　　如果說盲目建設(shè)和房地產(chǎn)化傾向等問題能通過管理解決的話，在消費升級的大背景下，如何將文化融入到旅游中卻仍未有更好的答案?？紫楹＝榻B說，就目前來講，國內(nèi)的文旅項目遍地開花，但是文旅結(jié)合成功的案例并不是很多，尤其是在國內(nèi)的主題公園行業(yè)，真正地把中國文化與娛樂有機融合的項目少之又少。

　　《2017中國主題公園發(fā)展報告》指出，國外主題公園收入主要包括三部分，其中門票占比30%，購物占比30%，衍生品等其他占比40%以上。相比，國內(nèi)大量的主題公園目前主要還是依賴門票經(jīng)濟，文化創(chuàng)新力還有很大提升空間?！督?jīng)濟日報》

　　存同質(zhì)化現(xiàn)象 需合理規(guī)劃

　　針對“現(xiàn)有主題公園存在著同質(zhì)化現(xiàn)象”的疑問，國家發(fā)改委政策研究室副主任兼新聞發(fā)言人孟瑋日前表示，針對盲目發(fā)展、同質(zhì)化競爭等問題，要進一步加強科學論證、合理規(guī)劃，防止一哄而起、盲目發(fā)展、同質(zhì)化競爭，防范地方債務(wù)、社會、金融等風險；針對盲目建設(shè)、房地產(chǎn)化傾向等問題，要進一步嚴格規(guī)范、嚴控風險。

　　孟瑋表示，總體來看，我國主題公園市場保持較好發(fā)展勢頭。但在發(fā)展過程中也出現(xiàn)了一些問題，有的主題公園概念不清、盲目建設(shè)、低水平重復(fù)，有些地方出現(xiàn)了房地產(chǎn)化傾向和債務(wù)風險，影響了行業(yè)健康發(fā)展。為推動解決這些問題，前一階段發(fā)改委會同有關(guān)部門專門出臺了《關(guān)于規(guī)范主題公園建設(shè)發(fā)展的指導(dǎo)意見》。

　　孟瑋稱，下一步，發(fā)改委將重點聚焦幾個突出問題開展工作：

　　一是針對盲目發(fā)展、同質(zhì)化競爭等問題，要進一步加強科學論證、合理規(guī)劃。各地要根據(jù)經(jīng)濟社會發(fā)展情況、區(qū)域人口規(guī)模、城市化程度和旅游市場條件等因素，嚴格科學論證，統(tǒng)籌研究本區(qū)域主題公園項目的數(shù)量和布局，嚴格控制新建、擴建特大型主題公園。主題公園項目選址應(yīng)當符合土地利用總體規(guī)劃和城市、鎮(zhèn)總體規(guī)劃以及相關(guān)專項規(guī)劃。要防止一哄而起、盲目發(fā)展、同質(zhì)化競爭，防范地方債務(wù)、社會、金融等風險。

　　二是針對盲目建設(shè)、房地產(chǎn)化傾向等問題，要進一步嚴格規(guī)范、嚴控風險。主要有幾個方面：一是嚴格用地管理，按照國家有關(guān)規(guī)定通過招拍掛等方式取得土地；二是嚴守生態(tài)紅線，嚴禁違規(guī)生態(tài)保護紅線區(qū)域選址建設(shè)主題公園；三是嚴格核準程序，嚴格執(zhí)行有關(guān)投資項目管理的相關(guān)規(guī)定；四是嚴控房地產(chǎn)傾向，從嚴限制主題公園周邊住宅用地比例和建設(shè)規(guī)模，防范“假公園真地產(chǎn)”項目；五是嚴防地方政府債務(wù)風險，穩(wěn)妥把握主題公園配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)節(jié)奏。

　　三是針對中華文化挖掘不足、長遠發(fā)展能力不足等問題，要進一步豐富內(nèi)涵、提升質(zhì)量。鼓勵將中國元素融入到主題公園游樂項目中。提高科技含量，促進技術(shù)創(chuàng)新、業(yè)態(tài)創(chuàng)新、內(nèi)容創(chuàng)新、模式創(chuàng)新和管理創(chuàng)新。要壯大市場主體，注重品牌建設(shè)，積極培育文化內(nèi)涵豐富和有市場影響力的主題公園企業(yè)。（）

　　轉(zhuǎn)自：中國新聞網(wǎng)

 

　　【版權(quán)及免責聲明】凡本網(wǎng)所屬版權(quán)作品，轉(zhuǎn)載時須獲得授權(quán)并注明來源“中國產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟信息網(wǎng)”，違者本網(wǎng)將保留追究其相關(guān)法律責任的權(quán)力。凡轉(zhuǎn)載文章及企業(yè)宣傳資訊，僅代表作者個人觀點，不代表本網(wǎng)觀點和立場。版權(quán)事宜請聯(lián)系：010-65363056。

延伸閱讀