上海自貿(mào)區(qū)首個(gè)地塊以2.3億成交 溢價(jià)率為91.67%

　　據(jù)新華社消息，10月23日上午，上海浦東航空實(shí)業(yè)發(fā)展公司整體產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓簽約儀式在上海自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)內(nèi)舉行。該項(xiàng)目是中國(guó)上海自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)9月29日成立以來(lái)，成交的第一個(gè)區(qū)內(nèi)地塊項(xiàng)目。

　　該地塊轉(zhuǎn)讓方是中國(guó)航空器材集團(tuán)公司，受讓方是上海金煜坤實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司，通過(guò)北京產(chǎn)權(quán)交易所掛牌交易。據(jù)北京產(chǎn)權(quán)交易所介紹，該項(xiàng)目評(píng)估價(jià)值為7381.64萬(wàn)元，掛牌金額為1.2億元人民幣。經(jīng)過(guò)81輪次報(bào)價(jià)，最終以2.3億元成交，項(xiàng)目溢價(jià)率為91.67%，與最初的評(píng)估價(jià)相比，溢價(jià)率達(dá)到211.58%。

　　項(xiàng)目地塊位于外高橋保稅區(qū)，占地面積為10005平方米，總建筑面積為14395.49平方米，主要用于倉(cāng)儲(chǔ)、展示、辦公等。北京產(chǎn)權(quán)交易所總裁吳汝川認(rèn)為，該項(xiàng)目所在地位于自貿(mào)區(qū)內(nèi)，受讓方上海金煜坤實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司高價(jià)競(jìng)得此項(xiàng)目，充分表明他們對(duì)于自貿(mào)區(qū)未來(lái)發(fā)展的信心，以及自己未來(lái)在自貿(mào)區(qū)發(fā)展壯大的信心。

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