中國證券報記者15日獲悉，中國首只投資于公租房并持有其所有權的私募股權封閉式基金將在上海成立。發(fā)起方為瑞銀環(huán)球資產(chǎn)管理中國公司、上海市虹口區(qū)公租房公司、太平資產(chǎn)管理公司和國投瑞銀基金。該基金計劃在監(jiān)管允許及條件成熟時轉換為房地產(chǎn)信托投資基金REITs，在國內公開上市。據(jù)悉，該私募股權封閉式基金將投資于虹口區(qū)業(yè)已開發(fā)的公共租賃住房。
中國太平保險集團有限責任公司旗下子公司太平資產(chǎn)管理有限公司，是該公租房基金的基石社會投資者。瑞銀環(huán)球資產(chǎn)管理有限公司和國投瑞銀基金管理有限公司則分別是基金的投資管理人和顧問。記者了解到，目前這只私募股權基金還需獲得監(jiān)管部門的審批，一旦條件成熟時，該基金計劃才可轉換為房地產(chǎn)信托投資基金，在國內公開上市。上海虹口區(qū)負責人表示，希望通過這一創(chuàng)新產(chǎn)品，能夠在資本市場上盤活固定資產(chǎn)的同時，又能確?；鹜顿Y的物業(yè)能夠繼續(xù)保持公租用途不變。這將是個多贏的金融創(chuàng)新和市場化改革的嘗試。
來源：中國證券報
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