企業(yè)蜂擁進(jìn)駐貴陽(yáng) 標(biāo)準(zhǔn)廠房供不應(yīng)求

今年，我市將在十大工業(yè)園區(qū)新建38萬(wàn)平方米標(biāo)準(zhǔn)廠房，采取標(biāo)準(zhǔn)廠房可租可售方式，進(jìn)一步提高工業(yè)用地投入產(chǎn)出率，以滿足現(xiàn)有企業(yè)需求。

　　記者昨日從市工信委獲悉，截至去年，我市十大工業(yè)園區(qū)成功吸引入駐企業(yè)528家，已累計(jì)建成標(biāo)準(zhǔn)廠房160萬(wàn)平方米。“目前這些標(biāo)準(zhǔn)廠房幾乎全部出租、出售，但前來(lái)咨詢的企業(yè)還是很多?！笔泄ば盼嘘P(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，標(biāo)準(zhǔn)廠房供不應(yīng)求的主要原因有兩個(gè)。首先是“三環(huán)十六射”交通網(wǎng)絡(luò)成型，十大工業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)布局和基礎(chǔ)設(shè)施不斷完善，對(duì)企業(yè)的吸引力大增。此外，近年來(lái)，一批像中航黎陽(yáng)航空發(fā)動(dòng)機(jī)制造基地、奇瑞萬(wàn)達(dá)客車、開(kāi)陽(yáng)化工50萬(wàn)噸合成氨、貴州廣鋁80萬(wàn)噸氧化鋁等規(guī)模大、帶動(dòng)強(qiáng)的項(xiàng)目落戶或者投產(chǎn)，帶動(dòng)下游配套產(chǎn)業(yè)聚集。

　　以小孟工業(yè)園為例。2011年初，小孟工業(yè)園區(qū)開(kāi)始建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)廠房，分為一、二期共6棟，面積約10萬(wàn)平方米。兩年來(lái)，園區(qū)采取“政府修建出租出售”和“政府設(shè)計(jì)、企業(yè)自建”兩種形式推進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)。目前，6棟標(biāo)準(zhǔn)廠房現(xiàn)已全部“名花有主”，其中有些標(biāo)準(zhǔn)廠房還沒(méi)建好就被訂購(gòu)一空。“今年，我們計(jì)劃完成7萬(wàn)平方米的標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)。消息剛出，立馬就有26家企業(yè)表示有意入駐?！苯?jīng)開(kāi)區(qū)園區(qū)辦副主任李輝說(shuō)，這些爭(zhēng)搶入駐園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房的企業(yè)，多數(shù)是瞄準(zhǔn)奇瑞、險(xiǎn)峰等知名品牌，尋求就地做配套的。

　　另?yè)?jù)了解，近期，我市將出臺(tái)標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)補(bǔ)貼政策。補(bǔ)貼將按照合理布局、產(chǎn)業(yè)集聚、功能配套、科學(xué)管理的原則，以建設(shè)多層標(biāo)準(zhǔn)廠房為主。

　　發(fā)展工業(yè)需要標(biāo)準(zhǔn)廠房助力

　　“在全省大力實(shí)施‘工業(yè)強(qiáng)省’戰(zhàn)略上，園區(qū)建設(shè)是重要一環(huán)。如今，各地都在加速工業(yè)集群發(fā)展。在這過(guò)程中，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)廠房，將是一大突破口?！痹诮邮鼙緢?bào)記者采訪時(shí)，貴州財(cái)經(jīng)大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)教授蔡承智如是說(shuō)。

　　蔡承智認(rèn)為，近年來(lái)，貴州經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展與土地資源緊缺的矛盾日益顯現(xiàn)。原因在于貴州多山地，要拓展一塊平整的工業(yè)用地較難，在一定程度上導(dǎo)致發(fā)展受阻。針對(duì)貴州融資難度較大，標(biāo)準(zhǔn)廠房將給全民創(chuàng)業(yè)提供孵化基地，形成園區(qū)發(fā)展建設(shè)中“工廠立體化”模式，向天空要地。建多層廠房，一幢樓安置多家企業(yè)，提高土地利用率。

　　“標(biāo)準(zhǔn)化廠房是外來(lái)投資的承接平臺(tái)。”蔡承智說(shuō)，缺少大項(xiàng)目支撐是貴州工業(yè)的一大不足。因此，一方面積極培育我省現(xiàn)有的、有發(fā)展?jié)摿Φ墓I(yè)企業(yè)，使其發(fā)展壯大；另一方面，要引進(jìn)大項(xiàng)目、大企業(yè)，把有限的土地資源向承接?xùn)|部大產(chǎn)業(yè)、大項(xiàng)目?jī)A斜。以標(biāo)準(zhǔn)廠房平臺(tái)，使大小企業(yè)相互依存、相互支持，形成一條完整的產(chǎn)業(yè)鏈，減少重復(fù)投資，集約使用土地。

　　■新聞故事

　　集資買標(biāo)準(zhǔn)廠房欲抱團(tuán)闖國(guó)際市場(chǎng)

　　小河42家刀具企業(yè)——

　　集資買標(biāo)準(zhǔn)廠房欲抱團(tuán)闖國(guó)際市場(chǎng)

　　3月12日，小孟工業(yè)園區(qū)的3號(hào)標(biāo)準(zhǔn)廠房?jī)?nèi)，機(jī)器轟鳴，工人們正加緊對(duì)廠房室內(nèi)進(jìn)行裝修。因?yàn)榻衲晟习肽辏@座高5層的廠房，將迎來(lái)它的新主人——小河區(qū)民營(yíng)工業(yè)刀具行業(yè)協(xié)會(huì)中的42戶企業(yè)。

　　從上世紀(jì)90年代開(kāi)始，由于掌握核心軍工制造技術(shù)，在我國(guó)珠江三角、長(zhǎng)三角全國(guó)最大的刀具市場(chǎng)內(nèi)，小河刀具企業(yè)撐起了這里刀具銷售的半邊天，貼著“小河制造”的各種型號(hào)的刀具產(chǎn)品占了60%以上的市場(chǎng)份額。

　　但由于多為小作坊式經(jīng)營(yíng)，資金不足造成的生產(chǎn)設(shè)備陳舊，產(chǎn)品質(zhì)量落伍，這些成為了小河刀具企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)的“軟肋”。謀求發(fā)展就必須進(jìn)行設(shè)備更新，然而動(dòng)輒幾十萬(wàn)上百萬(wàn)元的設(shè)備讓這些小廠望塵莫及。

去年，在全球經(jīng)濟(jì)環(huán)境低迷的情況下，協(xié)會(huì)107戶刀具企業(yè)銷售額達(dá)到7.5億元，并且連續(xù)六年保持了年均30%的速度增長(zhǎng)。而這里面除了10%的廠家利潤(rùn)外，有20%以上利潤(rùn)最終落入了“貼牌”商的口袋。

　　整合資源，改善分散落后的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)環(huán)境和狀況，形成產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展帶動(dòng)小河刀具企業(yè)“抱團(tuán)出擊”，多年以來(lái)，一直是小河刀具企業(yè)走出困境的愿望。

　　2011年年初，小孟工業(yè)園區(qū)首批標(biāo)準(zhǔn)廠房的開(kāi)建，讓小河刀具行業(yè)這一愿望逐漸進(jìn)入“圓夢(mèng)時(shí)刻”?！爱?dāng)時(shí)，協(xié)會(huì)向經(jīng)開(kāi)區(qū)遞交了一份報(bào)告，沒(méi)想到一下就批準(zhǔn)了，但下手還是晚了一步。”小河區(qū)民營(yíng)工業(yè)刀具行業(yè)協(xié)會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)李峰嘆息說(shuō)，我們訂購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)廠房時(shí)，除了3號(hào)，其余幾棟基本上都被一掃而空。

　　如今，42戶入駐3號(hào)標(biāo)準(zhǔn)廠房的刀具企業(yè)，正在辦理銀行的貸款手續(xù)，通過(guò)自己繳納首付款30%，剩余貸款由銀行直接付給經(jīng)開(kāi)區(qū)，一次性購(gòu)買下標(biāo)準(zhǔn)廠房。與此同時(shí)，為支持更多小河刀具企業(yè)發(fā)展，經(jīng)開(kāi)區(qū)已答應(yīng)如企業(yè)入駐規(guī)模和投產(chǎn)出能達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，將單獨(dú)給地讓企業(yè)自建標(biāo)準(zhǔn)廠房。

　　隨著入駐時(shí)間的臨近，小河刀具企業(yè)開(kāi)始“磨刀霍霍”發(fā)起向國(guó)際市場(chǎng)的沖擊?！澳壳?，協(xié)會(huì)有30余家企業(yè)正在申辦進(jìn)出口貿(mào)易資格證，我們將發(fā)揮自身制造汽車軸承、機(jī)床配件等核心優(yōu)勢(shì)，在實(shí)現(xiàn)給園區(qū)整機(jī)企業(yè)就地配套中，不斷積累資金，更新技術(shù)設(shè)備，重塑‘小河刀具’新形象，加快擺脫中間貼牌商，直接進(jìn)軍國(guó)際市場(chǎng)?！崩罘逍判臐M滿地說(shuō)。

來(lái)源：貴州日?qǐng)?bào)

　　轉(zhuǎn)自：

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