中指院發(fā)布2012中國(guó)房地產(chǎn)銷售百億排行榜

　　中國(guó)指數(shù)研究院以下簡(jiǎn)稱“中指院”6日在滬發(fā)布“2012年中國(guó)房地產(chǎn)銷售百億排行榜”，萬(wàn)科、保利、綠地、中國(guó)海外發(fā)展等53家企業(yè)的年銷售額突破百億元人民幣，下同.

　　中指院指出，2012年，中國(guó)房地產(chǎn)調(diào)整政策延續(xù)上年從緊態(tài)勢(shì)，住宅銷售額與銷售面積雖仍維持正增長(zhǎng)，但增幅顯著低于過去兩年，行業(yè)的整體發(fā)展速度已進(jìn)入理性區(qū)間。但優(yōu)秀房企通過聚焦主流市場(chǎng)，完善產(chǎn)品體系，把握市場(chǎng)先機(jī)，領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)進(jìn)一步擴(kuò)大。

　　排行榜的座次依據(jù)主要來(lái)源于中指院在各地對(duì)相關(guān)房地產(chǎn)企業(yè)的銷售監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)、企業(yè)已經(jīng)發(fā)布的業(yè)績(jī)公告、參考上年同期業(yè)績(jī)和本年度總體經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，等等。

　　銷售排名前十位的中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)是：萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司、保利房地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司、上海綠地集團(tuán)有限公司、中國(guó)海外發(fā)展有限公司、大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司、恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司、綠城集團(tuán)、華潤(rùn)置地有限公司、碧桂園控股有限公司和世茂房地產(chǎn)控股有限公司。

　　2012年，萬(wàn)科實(shí)現(xiàn)銷售金額1452億元，銷售面積1216萬(wàn)平方米，連續(xù)3年銷售額突破千億大關(guān)，再度蟬聯(lián)榜首；保利地產(chǎn)、綠地集團(tuán)均首次突破千億大關(guān)，分別斬獲亞軍與季軍。中海、萬(wàn)達(dá)、恒大三家企業(yè)銷售額均突破900億元，穩(wěn)步向千億俱樂部邁進(jìn)，分列第4至6位。

　　該排行榜顯示：2012年銷售額在700億-900億之間的企業(yè)出現(xiàn)空擋，500億-700億銷售規(guī)模之間僅有華潤(rùn)、綠城兩家企業(yè)，300億-500億銷售額區(qū)間也僅包括碧桂園、金地、招商、雅居樂等9家企業(yè)，而200億以下的企業(yè)則共有30家，較去年增加了9家。其中，越秀、建業(yè)、金隅嘉業(yè)、魯商置業(yè)等企業(yè)增長(zhǎng)勢(shì)頭顯著，首次進(jìn)入百億榜單。

　　中指院相關(guān)報(bào)告表示，隨著房地產(chǎn)調(diào)控的持續(xù)深入，行業(yè)集中度進(jìn)一步提升，強(qiáng)者恒強(qiáng)的態(tài)勢(shì)已經(jīng)成為行業(yè)共識(shí)。與此同時(shí)，百億房企陣營(yíng)內(nèi)部的企業(yè)分化也在加劇。千億企業(yè)由2011年的1家增加至3家，龍頭企業(yè)在調(diào)控期的品牌影響力進(jìn)一步凸顯，企業(yè)在資源整合能力、經(jīng)營(yíng)管理等方面的優(yōu)勢(shì)繼續(xù)擴(kuò)大。

　　中指院認(rèn)為，優(yōu)秀房企取得良好銷售業(yè)績(jī)的原因主要體現(xiàn)在把握市場(chǎng)先機(jī)、深耕核心城市、聚焦市場(chǎng)主流需求等方面。

來(lái)源：中國(guó)新聞網(wǎng)

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