南沙新區(qū)建設全面啟動的大幕拉開，未來會有哪些上市受益呢？本報在去年10月份報道的《廣州南沙規(guī)劃方案出臺有望成國家級新區(qū)》一文中，提及南沙新區(qū)概念股，成為昨日市場關注的標的。如在南沙區(qū)注冊的唯一一家上市公司東凌糧油 ，以及已在南沙新區(qū)儲備地塊并啟動搬遷的廣州浪奇 、珠江啤酒 ，以及廣弘控股 、廣州藥業(yè) 、白云山A等。
除此之外，南沙新區(qū)建設將會使更多的本地上市公司受益。南沙新區(qū)即將啟動的大面積的基礎設施建設，也將會使相關上市公司率先獲益，如粵高速、廣深鐵路 、粵水電等。與此同時，南沙新區(qū)獲批使得廣州本地股也將受益，如東方賓館 、珠江實業(yè)等上市公司。
作為南沙新區(qū)未來重點打造的航運金融領域，在南沙設有基地的上市公司有廣船國際 、中遠航運等也將分享盛宴。據(jù)悉，廣州航運交易所將遷址南沙新區(qū)，廣州航運交易所將依托南沙港口和航運物流產業(yè)發(fā)展，進一步聚合和整合航運相關要素和資源。與此同時，爭取設立船舶金融租賃、航運保險等專業(yè)性金融機構，探索創(chuàng)新航運融資方式，支持航運相關企業(yè)、金融機構等共建航運產業(yè)基金。吸引大型金融機構在南沙區(qū)設立金融租賃公司或航運金融部門，支持大型船舶制造企業(yè)參與組建租賃公司。
從數(shù)據(jù)來看，今年1-6月，南沙區(qū)實現(xiàn)地區(qū)生產總值289.53億元，同比增長13%；規(guī)模以上工業(yè)產值754.18億元，同比增長15.2%。這一數(shù)字距離“再造一個新廣州”還有很長的一段距離，因為廣州市今年上半年實現(xiàn)地區(qū)生產總值6213.75億元。從另一個角度來說，南沙新區(qū)的潛力將來不可限量。
根據(jù)規(guī)劃，南沙新城800多平方公里的空間布局將以中、北、西、南四大城市組團鋪開。其中，北部組團約130平方公里，其中建設用地面積約50平方公里，由汽車制造基地、高新技術園區(qū)三大子功能區(qū)組成，廣汽集團旗下的廣汽豐田就設在南沙區(qū)，年產能達36萬輛；西部組團約190平方公里，其中建設用地面積約30平方公里，由裝備制造業(yè)區(qū)、嶺南小鎮(zhèn)文化旅游區(qū)、生態(tài)農業(yè)觀光區(qū)三大子功能區(qū)組成；南部組團約260平方公里，其中建設用地面積約70平方公里，由南沙國際保稅港區(qū)、海洋高新技術區(qū)、嶺南水鄉(xiāng)示范區(qū)三大子功能區(qū)組成；中部組團約220平方公里，其中建設用地面積約為90平方公里，由中心灣區(qū)、灣區(qū)交通樞紐商務區(qū)、城市綜合服務區(qū)、鉆石水鄉(xiāng)示范區(qū)和合作配套區(qū)五大子功能區(qū)組成。
南沙新區(qū)獲批為第六個國家級新區(qū)
《廣州南沙新區(qū)發(fā)展規(guī)劃》已于近日獲國務院批準
記者從廣東發(fā)改委有關人士處獲悉，備受關注的《廣州南沙新區(qū)發(fā)展規(guī)劃》已獲國務院批準，廣東省將于近日正式下發(fā)此文。廣州南沙新區(qū)區(qū)委常委、宣傳部部長龔紅昨日下午在接受本報記者采訪時正在開會，她表示，等我們正式通知吧。這意味著，南沙新區(qū)繼蘭州新區(qū)之后升級成為第六個國家級新區(qū)。至此，在我國的地域版圖上，國家級新區(qū)在華南區(qū)域的“缺位”已被填補。
隨著南沙新區(qū)開發(fā)建設上升至國家戰(zhàn)略層面，未來南沙新區(qū)將在財稅政策、土地管理、金融創(chuàng)新、產業(yè)發(fā)展等方面獲得國家系列的優(yōu)惠政策和創(chuàng)新改革支持。
中央政治局委員、廣東省委書記汪洋早在去年就提出，要把南沙開發(fā)作為廣州的“一號工程”來抓。
“凡廣東省能夠賦予前海和橫琴的政策，都可以用來支持南沙，賦予南沙。”廣東省省長朱小丹曾表示。
與前海、橫琴構成“金三角”
廣東省社科院區(qū)域競爭力研究中心主任丁力對記者表示，南沙新區(qū)主要承載著兩個使命，一是引領珠三角的轉型升級，二是發(fā)揮好毗鄰港澳的優(yōu)勢，打造粵港澳全面合作的重要平臺。此外，從長遠角度看，南沙新區(qū)建設還將為我國經濟體制改革進行探索，影響及意義深遠。
據(jù)此前公布的《廣州南沙新區(qū)總體概念規(guī)劃綜合方案》，南沙新區(qū)總面積803平方公里，其中陸域面積570平方公里，水域面積233平方公里。其中，南沙新區(qū)起步區(qū)規(guī)劃面積103平方公里，起步區(qū)里的核心明珠灣區(qū)的面積33平方公里。
中山大學嶺南學院財稅系主任、港澳珠三角研究中心副主任林江表示，與前海和橫琴相比，南沙擁有更大的空間和優(yōu)勢，并不局限于金融方面，這樣更能發(fā)揮制度上的優(yōu)勢，更易獲得突破。外向型資源和內延型資源的雙向對接，使得南沙輻射的范圍更廣更深。
南沙新區(qū)的地理優(yōu)勢無與倫比。首先，南沙新區(qū)是珠三角的幾何中心，水路距離香港38海里，距澳門41海里，與前海、橫琴構成了“金三角”，其周邊70公里范圍內，有廣州、深圳、珠海、香港、澳門等五大國際機場；其次，南沙區(qū)同時也是廣州唯一濱海區(qū)，且有華南地區(qū)最優(yōu)良的深水港口。
在貼上國家級新區(qū)的“標簽”之前，南沙新區(qū)建設已先后列入《珠江三角洲地區(qū)改革發(fā)展規(guī)劃綱要》、《粵港合作框架協(xié)議》和國家“十二五 ”規(guī)劃綱要，提出要站在“珠江三角洲建設成世界級的城市群”的高度規(guī)劃。其中，國家“十二五”規(guī)劃綱要給南沙的定位是：建設成為“服務內地、連接港澳的商業(yè)服務中心、科技創(chuàng)新中心、教育培訓基地和臨港產業(yè)配套服務合作區(qū)”，率先深化體制機制改革，通過粵港澳全面合作、CEPA先行先試等形式，積極探索成為推進改革發(fā)展的引領和示范區(qū)。
再造一個“新廣州”
去年時任廣東省省長黃華華曾指出，南沙要從建設濱海新城的角度考慮，打造一個新廣州，在政策優(yōu)惠和制度創(chuàng)新方面，“香港、深圳沒有的，南沙有；廣州老城沒有的，南沙有”。
據(jù)了解，南沙新區(qū)建設初步設想分三個階段進行：起步階段至2012年，基本完成南沙新區(qū)的行政管理架構配置，區(qū)劃調整，規(guī)劃和政策體系建立，國家級新區(qū)的架構基本形成；第二階段到2015年，南沙新區(qū)大框架、大格局趨于完善，完成總體功能構建；再過10年，即到2025年，實現(xiàn)跨越式發(fā)展，一個全新的國家級新區(qū)，嶺南生態(tài)水鄉(xiāng)之都初步建成。
在未來南沙新區(qū)的開發(fā)建設中，引進先進制造業(yè)和發(fā)展高端金融業(yè)成為南沙的重要內容。據(jù)規(guī)劃設想，航運物流服務、高端商貿服務、科技智慧、高端裝備及技術、健康休閑等五大主導產業(yè)成為南沙新區(qū)所考慮的重點發(fā)展領域，并將通過科學遴選扶植一批成長性強、附加值高、技術含量高的產業(yè)項目。
在金融方面，南沙金融區(qū)是廣州打造區(qū)域金融中心的四大板塊之一。根據(jù)南沙金融區(qū)發(fā)展計劃，南沙新區(qū)將以航運金融作為最重點的發(fā)展方向，著力打造區(qū)域性的航運金融中心。同時，廣東也在積極同香港方面合作，爭取恢復廣州期貨交易所，落戶南沙。
應探索更大的制度空間
南沙新區(qū)在戰(zhàn)略層面上的意義又是什么？
“南沙新區(qū)除了要發(fā)揮與港澳合作平臺的作用外，還應該去探索更大的制度空間?！倍×φJ為，前海和橫琴的面積太小且依附于香港澳門，其優(yōu)勢不可與南沙新區(qū)相媲美。
對此，林江也持有相似看法?！澳仙承聟^(qū)輻射的范圍更廣，在戰(zhàn)略層面上，國家還考慮到南沙新區(qū)與港澳臺以及東盟、東南亞地區(qū)的銜接?！痹趪H金融危機發(fā)酵的背景下，東盟在亞太地區(qū)的戰(zhàn)略地位不斷凸顯，隨著我國與東盟自由貿易區(qū)的開拓，東盟及東南亞地區(qū)將是我國未來重要的市場及貿易伙伴。
而且，“將外向型資源和內延型資源對接起來，目前在國內還沒有先例?！?林江表示，他更看好南沙新區(qū)未來的發(fā)展。
對于未來南沙新區(qū)的發(fā)展方向，丁力認為，南沙新區(qū)應將新一輪工業(yè)革命的主導產業(yè)作為重點發(fā)展方向，如智能裝備業(yè)、新能源以及比信息化更上一層次的智慧化產業(yè)。在林江看來，南沙新區(qū)還要向先進制造業(yè)轉型拓展，以及發(fā)展港口物流等和現(xiàn)代物流產業(yè)等。上海證券報
熱點直擊：南沙新區(qū)“傳”出利好 本地游資聞風而動
昨日的市場，南沙概念獨當一面，成為資金追逐的熱點。近日，坊間有傳言指南沙新區(qū)規(guī)劃已正式獲得國家批準。對此，廣東省綜改院9月11日發(fā)布微博稱，南沙新區(qū)規(guī)劃已獲批準，很快會公布相關消息，并表示將在國家公布后進行宣傳。受利好消息影響，昨日盤中，廣州浪奇、東凌糧油等相關概念股逆市上漲。
傳南沙新區(qū)規(guī)劃獲批
近日不少消息傳來，稱南沙新區(qū)規(guī)劃已正式獲得國家批準。對此，廣東省綜改院9月11日發(fā)布微博稱，南沙新區(qū)規(guī)劃已獲批準，很快會公布相關消息，并表示將在國家公布后進行宣傳。
受此影響，東凌糧油、廣州浪奇、珠江啤酒、廣船國際四只南沙概念股昨日全線飆紅。其中，即將于年底搬入南沙的廣州浪奇在短短半小時內直接漲停。此外，昨日收盤時，珠江啤酒、東凌糧油也分別上漲5.47%、3.70%漲幅。而按照性質來劃分，南沙新區(qū)上市公司包括有東凌糧油、廣州浪奇、珠江啤酒、廣船國際、中遠航運.
其中，廣州浪奇是受益最大的概念股。國泰君安分析師王剛看好廣州浪奇，分析稱，公司有12萬平方米土地位于廣州天河區(qū)，按全部招拍掛處理測算，從公司附近天河區(qū)廣氮地塊、以及海珠區(qū)琶洲地塊的土地出讓形勢看，公司土地的公允價值約為32.4億元，出讓土地可得到的收益為16.5億元，對應每股價值為3.7元。公司主業(yè)對應每股價值為3.9元；再加上天河廠區(qū)土地對應的每股價值3.7元，公司每股價值為7.6元，給出“謹慎增持”評級。
根據(jù)《投資快報》記者的進一步調查發(fā)現(xiàn)，昨日，廣東省綜改院南沙研究中心今天在其官方微博上透露，南沙新區(qū)規(guī)劃已獲批準，并很快會公布相關消息。至此，南沙新區(qū)是繼上海浦東新區(qū)、天津濱海新區(qū)、重慶兩江新區(qū)、浙江舟山群島新區(qū)、蘭州新區(qū)之后全國第六個國家級新區(qū)。
不過，這一消息并沒有得到官方肯定的答復?！罢鏇]有想到這么多人關注新區(qū)規(guī)劃。此前獲批相關信息也是來源于非正式渠道，網上也有不少消息，還未來得及求證，請勿以此為投資入市判斷?！笔【C改院在其官方微博上如此解釋。
炒作方興未艾本地游資為主力
資料顯示，南沙新區(qū)總面積803平方公里，國家“十二五”規(guī)劃綱要要求把南沙建設成為“服務內地、連接港澳的商業(yè)服務中心、科技創(chuàng)新中心、教育培訓基地和臨港產業(yè)配套服務合作區(qū)”，率先深化體制機制改革，通過粵港澳全面合作、CEPA先行先試等形式，積極探索成為中國推進改革發(fā)展的引領和示范區(qū)。
實際上，自去年以來，市場對南沙概念一直方興未艾。在政策消息的提振下，該概念板塊也時有表現(xiàn)。
8月16日，南沙概念股逆市上漲，至收盤，廣州浪奇漲停，廣船國際漲逾6%，珠江啤酒也逆市上漲。廣州市發(fā)展和改革委員會副主任曾進澤15日表示，《廣州南沙新區(qū)發(fā)展規(guī)劃》已完成編制階段各項工作，即將上報國務院審批。根據(jù)規(guī)劃，南沙將打造成服務內地、連接港澳的商業(yè)服務中心、科技創(chuàng)新中心和教育培訓基地。
2011年10月，赴港參加香港回歸15周年慶典中央代表團28日召開新聞發(fā)布會，表示中央即將推出30余項措施加強內地與香港的合作。商務部將與香港特區(qū)政府簽署CEPA補充協(xié)議9，內容涉及編制《廣州南沙新區(qū)發(fā)展規(guī)劃》，把南沙打造成服務內地、連接港澳的商業(yè)服務中心、科技創(chuàng)新中心和教育培訓基地。受此消息刺激，去年10月14日，在南沙有儲備地塊的珠江啤酒漲停，在南沙區(qū)注冊的上市公司東凌糧油盤中摸漲停。
另外，在最近幾次南沙概念的炒作中，廣東本地的資金成為主力軍。就以昨日廣州浪奇的席位來看，買入前五名中有三席都是來自廣東的席位，分別是華泰深圳益田路、中投順德大良、華泰深圳深南大道，買入的金額依次為2956萬元、431萬元、347萬元，而且買入的金額均大幅高于賣出資金。投資快報
來源：上海證券報
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